好消息 江苏提高征地补偿标准 连云港市区每亩最低补偿2.35万元

5月22日，江苏省发布《省政府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》。通知称，为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，按照新修正的《土地管理法》规定，决定公布征地区片综合地价最低标准，调整土地补偿费和安置补助费最低标准。

一.征地补偿标准提高 一类地区综合地价每亩最低6.4万

按通知内容，江苏全省征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低标准：一类地区64000元/亩、二类地区55000元/亩、三类地区47000元/亩、四类地区40000元/亩。各地制定的征地区片综合地价执行标准不得低于省人民政府规定的征地区片综合地价最低标准。

根据全省经济发展状况，调整土地补偿费和安置补助费最低标准，具体如下：全省征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元；安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。
也就是说，全省一类地区，农村农民集体农用地因城市建设被征收的，每亩可获得补偿3.2万，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用，另每人加安置补偿3.2万。依次类推，二类地区每亩可获补贴2.75万，每人加安置补偿2.75万；三类地区2.35万，每人加安置补偿2.35万；四类地区2万，每日加安置补偿2万。

按照江苏省对全省各市县区的分类，连云港连云区，海州区属于三类地区。赣榆区，东海县，灌云县，灌南县属于四类地区。连云区，海州区比赣榆，东海，灌云，灌南每亩多3500元，另每人多3500元。

此标准自2020年1月1号开始执行。

二.连云港市区每亩土地补偿提高4500元 安置补偿每人提高5500元

在此通知发布之前，连云港的土地征收补偿执行标准参照2011版《连云港市征地补偿暂行办法》，按此标准，土地补偿费标准市区每亩19000元，各县每亩17000元。安置补助费标准为：市区18000元/每人，各县15000元/每人。
按一家6口（老人2，大人2，小孩2），土地6亩计算，提高标准后每家可获补偿（不含社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用）概算如下：
1.连云区，海州区
土地补偿：2.35*6=14.1万 安置补偿：2.35*6=14.1万 合计28.2万
2.赣榆，东海，灌云，灌南
土地补偿：2*6=12万 安置补偿：2*6=12万 合计24万

三.地上附着物和青苗等其他补偿标准

为了给大家更详实的资料，地上附着物，青苗等补偿标准一并整理如下(数据来源：连云港市征地补偿暂行办法)：
1.青苗补偿标准
蔬菜2400元/亩，粮食油料1000元/亩，经济作物800-2200元/亩。

2.围墙、地坪、道路补偿费标准

砖砌墙60-130元/平方米，水泥场地50-70元/平方米。

3.农村房屋补偿费标准
砖混结构650-850元/平方米，砖木结构650-800元/平方米。

对连云港农村征地补偿标准清楚了吧，有问题可以留言哦。