“今年过年以来，关于办理房产证的问题，开发商迟迟不给答复，好像消失了一样，拖着不给办理。”在经历了延期交房之后，近期，青岛西海岸新区金石永安府小区的业主又面临房产证的问题，没有房产证，孩子的上学、落户，都成了难题，令业主们很是苦恼。记者从开发商青岛金石恒冠置业有限公司处获悉，因为与施工方有一些小矛盾，所以导致小区的交付以及房产证办理时间的延后，目前小区资料齐全，已经可以正常办理房产证。
延迟交房还不给业主办房产证?
据记者了解，金石永安府小区，位于青岛西海岸新区珠山街道永安路21号，共四个楼座，2016年建成，开发商为青岛金石恒冠置业有限公司。
此前，该小区就因延期交房一事，被业主多次投诉，按照购房合同中的约定，小区交付时间应为2017年底，但是一直到了2019年，才交付到业主手中。对于延期交付的原因，青岛金石恒冠置业有限公司的解释为“前期配套工程迟误和青岛新增亮化验收等问题，造成了验收手续滞后”。
几经周折，房子终于交付到业主手中，按理说应该松一口气，但是最近，因为房产证的事，再次难住了金石永安府的业主。“2019年底，开发商通知了一小部分业主办理房产证，但是年后又没动静了，多次问开发商我们什么时候可以办，一直也不给答复，就跟消失了一样。”业主李先生告诉记者。
交房时间拖了两年，现在房产证的办理时间又不确定，李先生直呼后悔买了金石永安府的房子。“没有房产证，落户、孩子上学等很多问题都没法办理，希望相关部门能够督促一下开发商，看看是不是存在什么问题，到底何时能办理房产证。”
开发商：与施工方矛盾导致延后
为了解此事具体情况，记者联系到了金石永安府小区的开发商青岛金石恒冠置业有限公司，其相关负责人宋经理表示，此前因为跟施工方有一些小矛盾，所以在综合验收方面缺少了一部分资料，导致交房以及办理房产证的时间延后。
目前，小区所有资料均已齐全，可以正常办理房产证。“年前我们已经办理了一批业主的房产证了。现在年后不动产交易中心不允许开发商统一为业主办理房产证，需要业主在网上预约，开发商提供资料，本人亲自办理。”宋经理说。
对于李先生所反映的多次联系开发商，对方不予回复一事，宋经理表示不可能，需要业主本人预约办理房产证一事，已经通知到每一位业主，并且公司的办公地址也没有变，不存在“消失”一说。
“小区有一部分房子抵押给了施工方，再加上我们跟施工方有矛盾，所以不排除是他们的人在投诉。现在有需要办理房产证的业主，或者是不明白怎么办理的，可以随时联系我。”宋经理告诉记者。
小区已可以正常办理房产证
据记者了解，此事经青岛西海岸新区自然资源局落实，金石永安府小区已做初始登记，具备办理房产证的条件，小区业主可以联系青岛金石恒冠置业有限公司的工作人员进行办理。
同时，工作人员提醒，疫情期间，建议业主提前网上预约登记号。记者 岳祥
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