细数徐州方特开工以来的前后始末，能否异军突起？

追求快乐的方式有很多种

最直接的就是去到方特梦幻王国

一起享受白+黑超长13小时连嗨

白天各种惊险刺激的活动

让你畅玩时惊声尖叫

而到了夜晚，各种主题活动

又会让你拥有珍贵的浪漫

之前徐州人要去方特只能去

芜湖、泰安、青岛、沈阳、株洲、郑州、厦门、重

未来，徐州本土也会建造方特

我们在自己家乡就能感受大型乐园的欢乐

5月18日，徐州方特乐园项目开工，正式拉开了徐州方特国际旅游度假区建设的序幕。

早在2018年12月10日，江苏徐州市人民政府与华强方特集团就徐州方特主题乐园项目签署了合作协议。

双方未来将通力合作，在徐州建成一个集大型高科技主题乐园、酒店餐饮和休闲娱乐于一体的国际级综合性休闲旅游度假区。

方特主题乐园项目正式落户徐州，发挥文化+科技动能，向这座苏北名城注入充满活力的文化旅游因子，促进地区产业持续向多元化均衡发展，丰富区域旅游产品，满足民众对高品质休闲文化旅游的追求。

徐州南秀北雄，处处都是好地方，所以方特乐园选址在徐州的哪儿，在两年前就备受关注。

我们来一起再来回顾下这五处地点的风景如画：

这里就是汉王南望村水库，这里碧水蓝天、远山如黛。附近可以游玩的地点还有很多，像：万亩花海、徐州乐园、拔剑泉等。

而吕梁的花海也是徐州人每个春天必打卡的地点。

鼓楼区九里山地块，未来将建“楚汉文化”和“战争文化”，若有方特，北区如虎添翼。

云龙区五山公园身处宇宙东区，又以粉黛乱子草出名。

新城区大龙湖地块：

五处地点各有吸引人目光的地方，而最终杀出重围的选址地点竟然都不在这里。

在2018年年底的时候，也有消息灵通的朋友知道了是将选址张集。

在2019年1月15日，铜山政府官网上发布了一则新闻，主要是铜山区长高建民进行乡镇调研。

其中提到：

高建民强调，张集镇要抓住机遇，做好融入中心城市这篇大文章。要围绕方特乐园建设的带动和辐射力，做一些深入的思考，科学做好规划布局调整，以促进张集的未来发展。

这说明，方特已经确定，落户于张集镇。这就相当于官宣了！

而在2019年2月25日，出现一则公告，其关于张集镇孟庄村进行部分拆迁征收。

2020年5月18日，徐州方特乐园项目开工仪式盛大举行，我们一起回顾现场盛况！

熊出没大明星带来精彩演出

张集镇位于淮海经济区中心城市、徐州都市圈核心城市徐州市中心东南19公里处的机场路（104国道）两侧，南接宿州埇桥区、西靠徐州新城区、棠张镇，北连大庙街道，104国道横贯东西，徐连、徐宿、京福三条高速公路穿境而过，南北跨度约18公里、东西跨度约9公里，面积159.1平方公里，拥有可耕地面积10万余亩，人口15万人。

辖20个村委会（张集、李村、二陈、伴山、孙湾、阎窝、城头、梁塘、水口、孟庄、杨楼、翟山、店东、店西、邓楼、张楼、魏集、姥庙、吴邵、下张）。

张集镇是徐州重点中心镇发展潜力最大镇，是投资经商兴办企业的理想处，徐州张集轻工工业园、维维集团（维维产业园）等皆坐落在镇内，徐州地铁S2号线（规划中）贯穿东西，素有”徐州东南第一镇”美誉，是铜山物流洼地崛起处。

方特落户张集，可以说张集的利好真是不断，从上图地图上我们可以看出张集位于观音机场和徐州新城区之间，之前说的轻轨S2号线，就是要连通观音机场和徐州新城区，其中就是要经过张集镇。

2018年1月4日上午，中铁工业徐州市战略合作推进工作领导小组副组长、中铁磁浮总经理周伟程一行拜会了现任徐州市市委书记周铁根。

在相关新闻报道中，重点提到了：中铁工业要争取在徐州市政府的支持下，于2018年实现设计运行时速达200km/h的中速磁浮列车样车下线，建成一条八公里长的永久运行示范线，这两个主要目标。那么8公里机场示范线有多长呢？根据规划，徐州地铁S2号线全长31.9km，而8公里，大概就是起点新城区客运站到张集轻工业产业园那么长。

这样我们就可以理解，为什么方特有可能会选择在张集镇，第一，未来交通比较便捷，在机场线沿线，人流有保证！第二符合徐州的发展战略“东进南扩”，未来随着徐州骨架的拉开，相信张集会慢慢融入徐州。第三，用地成本略低，相比较主城区，更能带动当地就业，用工成本相对也比较节省。

看完了这些，我们再来看看徐州方特乐园的本身，我们可能第一关心的就是：

一提到方特，徐州市民可能最先想到离徐州最近的芜湖方特。

芜湖方特欢乐世界124.7万平方米，约124.7公顷，其中陆地面积52.7万平方米，水面面积72万平方米，包括City Walk、渔人码头、神秘河谷、维苏威火山、太空世界、飞越极限、儿童王国、所罗门封印、海螺湾、水上嘉年华、西部传奇、大都会博物馆等12个主题区。

芜湖方特的现场场景

而徐州乐园是占地810亩，约有54公顷，拥有水上世界、糖果世界、欢乐世界三大核心项目。

徐州方特申请用地26.7718公顷（401.58亩），其中农用地0.6029公顷，不涉及耕地，建设用地26.1689公顷。

从占地面积上看，徐州方特只有芜湖方特的1/5大小，徐州乐园的1/2，在游乐项目上没有明显的竞争优势。

不知大家看完是不是会多少有点失望呢？

（方特鸟瞰图）

（方特彩色平面图）

（方特总平面图）

具体说来，徐州方特乐园项目位于铜山区张集镇孟庄村 ，104 国道北侧，玉龙湖（杨洼水库）西南侧，乐园占地面积约401亩，总投资40亿元。根据今年城建重点工程规划，将在2022年建设完成。

建设为未来东南片区集生态旅游、文化创意、高端商务等现代服务业于一体的高质量发展生态新城。

根据建设项目用地的规划预审信息来看，徐州方特乐园规划建设建设欢乐小镇、古韵神州、探险森林、飞行基地四个游乐区：

欢乐小镇示意图

古韵神州示意图

探险森林示意图

飞行基地示意图

由于徐州的主题乐园都是新项目，所以网上不容易查找信息，但想必各地的方特都有神似之处。今天给大家带来的攻略源自济南的方特。

连看一朵白云都这么可爱~所以大家游玩之前都要看好天气哦。

穿搭篇

女孩子可以穿颜色鲜艳一些的衣服，走甜美可爱运动风，但是不建议穿裙子，玩一些高空设施不太方便。

推荐马卡龙色的上衣搭配牛仔裤，简单大方又元气满满。

如果搭配背带裤更是十分减龄，再扎个双马尾，别个可爱发卡，青春气息扑面而来。

装备篇

墨镜：一定一定要记得戴上墨镜！不然在阳光下拍出来的照片，你的表情大概是这个样子：

小朋友，你是否有很多问号？？？

墙裂推荐形状不规则的搞怪墨镜，可可爱爱，上镜效果非常好哦。

零食：游玩一天是非常消耗体力的，园区内的食物太贵，可以自己准备一些饼干、面包、薯片、果冻等零食，可以自己带饮料。

午饭可以在园区内吃。

拖鞋：如果打算玩水上项目的话，还是带上一双凉拖比较方便，不然鞋子淋湿了后续游玩会不舒服的。

游玩篇

极地飞车

一进方特，我们首先挑战的就是这个极地快车，别问，问就是刺激。

从背面上坡的时候就让我有种眩晕感了，正面俯冲下去的强烈失重感让我控制不住尖叫出声，如果你也在场，全程都能听见我的哀嚎。

丛林飞龙

室外的木质过山车，全程时长大概在2分钟左右，主要是正反侧转，没有太多头朝下的部分，但也是非常惊险刺激了，有很强的失重感。

飞跃河谷

可以自带雨衣，也可以在园区内购买，20元一件，虽然有点贵，但是质量还不错，离园后可以带回家继续使用。

上坡前有一段比较悠闲的漂流，可以好好整理下自己的雨衣，俯冲下去的时候建议一手抓住扶手，一手拉住雨衣帽子埋着头，不然会满头淋湿的。即使冲下去了也不要放松警惕，因为路边会有人向你喷水的

仙岛探秘

这是个水上漂流项目，从飞跃河谷出来可以直接穿着雨衣来玩仙岛探秘，无缝衔接。

旋转木马

未来万物可爱，宜收集快乐。快带上你的小伙伴，一起去游乐园来一场可可爱爱的浪漫约会吧！

如果你觉得未来徐州方特地方小，这里有扩建的消息放出：

徐州方特的建设之路还不止如此。就在4月27日，徐州自然资源和规划局挂出了1宗商业地块。

XT2020-23商服用地

地块位置：张集镇孟庄村

用地性质：商业用地

出让面积：413857㎡

起始价：37250万元

出让年限：40年

容积率：≤1.5

建筑密度：≤40%

绿化率：不低于30%

（规划条件附图）

该地块定于6月1日下午2点进行竞拍出让，且没有什么特殊的建设要求。

此次挂出的XT2020-23商服用地位于张集镇孟庄村，与去年12月20日方特24095万元竞得2019-39商服用地紧密相连，且整宗地块几乎把方特地块包围起来。虽然挂牌建设要求中未提及该宗地块的具体用途，但显然未来的规划与方特有关。

如果此次挂牌的XT2020-23商服地块被方特顺利拿下，那么徐州方特的规模将扩大一倍以上！未来很可能和潘安湖恒大一样，成为一个大型的旅游度假小镇。

有人说，选址于此，这也太远了吧？

但是，你看，这个地方离新城区非常近。

（徐州新城区）

从104国道走，过了潘塘就到了。围绕杨洼水库，北面是故黄河旅游公路，附近景区还有月半湾、六堡水库（即青龙湖，规划待开发）、吕梁风景区。

（吕梁风景区）

之前确定的徐州野生动物园就在吕梁。方特来到张集，那么，从新城区大龙湖——青龙湖——方特——故黄河公路——倪园（国学小镇）——野生动物园——吕梁湖，将形成一条绝佳的旅游线路。

徐州海洋世界

2021年将完工

据徐州市文化广电和旅游局信息，投资12亿元、占地10万多平方米的徐州欧乐堡海洋极地世界目前已在北区开工在建，预计2021年5月份建成开馆。

徐州欧乐堡海洋极地世界位于鼓楼区平山北路东、九里山东路北，由山东蓬莱八仙过海旅游集团投资兴建。

馆内将设置多功能厅、表演馆、极地馆、热带雨林等4大功能科普展示区域，涉及海洋生物千余种、总量万余只，配套海洋风格的服务设施，方便游客更好体验海洋文化。

奇特海洋生物展示区——展示较为奇特的海洋生物，这些水生生物主要以色泽鲜艳、形状古怪、 稀有性等为主，放置于地面或镶嵌在墙壁上各种类型的水族箱内。

精品展示区——展示的生物主要为具有极大的稀缺性和欣赏性的海洋生物，该类生物的引入成本相对较大，对水族馆的要求相对较高，因此，该展区为海底生物展区的主要特色之一。

表演展示区——主要用于海豚、海狮等动物的表演展示，每日都会有数场表演，聪明的海豚和海狮做出美妙的翻腾动作，此区是最重要的表演区，也是与游客互动最重要的环节。

极地馆

包括极地飞船、北极动物村、海豹岛。极地飞船区包括云霄飞船及海神迷宫；北极动物村主要用于展示具有极地特色的北极动物，如企鹅、海狮、北极熊等，是项目特色展区之一；海豹岛主要用于海豹展示及海豹表演 。

多功能展厅

除了具备展示功能外，科普教育必不可少，项目设立特定的科普教育区，内容较为丰富，如专人讲解，播放海洋有关图片、录像，游客与海洋生物互动等，使游客在娱乐中丰富海洋知识、培养情趣。

热带雨林馆

突出山、水、林、石头的有机组合，高低错落；人造雨、雾、雷、闪电自然逼真，全区贯穿溪流、湖塘及瀑布，各种雨林中的鱼类及其他动物展示分布在整个区间中，与周围景观巧妙结合；采用声、光、电等技术手段以及建造室内大瀑布等再现南美洲亚马逊流域原始森林风情，展区主要用于展示热带雨林的稀有生物，如巨骨舌鱼、锦鲤、电鳗、大鲵等多种珍贵的热带、亚热带的鱼类等。

欧乐堡海洋极地世界的建设，标志着鼓北片区的发展进入快车道。目前，鼓北片区已建成并投入使用的较大型公园景区已有十几个，进一步完善鼓北生态环境，构筑新型生态片区。

恒大童世界

徐州恒大童乐园位于潘安湖湿地公园的北岸，项目占地面积355亩，总投资约20亿元，是一座面向2-15岁少年儿童打造的主题乐园。2018年11月13日，徐州恒大童乐园项目开工奠基。

2019年8月22日，徐州贾汪区召开恒大童乐园方案论证会。

会议听取了设计单位关于恒大童乐园概念性规划设计方案汇报。从公布的消息上可以看出有以下几个特点：

1、童乐园将会构建童梦广场、璀璨中华、锦绣彭城等6大板块；

2、要充分利用好水元素，确保水系贯通。

3、通过佳运路、高新路北延、徐贾快速通道北延、大外环、东部绕越高速五条道路，实现与徐州主城区、经济开发区、徐工配套产业园、台儿庄古城的对接，进一步加速贾汪融入徐州主城区；

4、突出两汉文化元素，打造成为具有徐州特色的主题公园；

5、要引入3D、4D等科技含量高的高科技项目，引入声光电等特色娱乐项目。

据了解，设计单位有着丰富的主题旅游项目建造设计经验，在全球近30个国家和地区参与了超过500个高品质的主题娱乐项目。恒大童乐园值得期待！

徐州乐园

月半弯

这里休闲娱乐、森林乐园、户外拓展、水上乐园、低空飞行、研学旅游、军事体验、自助厨房、露营、BBQ（烧烤）。让你玩遍水、陆、空趁着花好日暖走起！

地址：铜山区张集镇吴邵村

轮胎乐园

由废旧轮胎加工组装而成的大型轮胎主题乐园来啦，它坐落于“徐州后花园”汉王镇月亮湾。

乐园里有轮胎喜羊羊系列、轮胎飞机坦克、轮胎秋千、轮胎山、轮胎桥、滑梯蹦床、沙滩、迷宫，除此以外，还有网红桥、滑草、碰碰车、南瓜车、小火车、旋转木马、彩虹滑道，海洋滑行等。

地址：铜山区汉王镇汉王村

黄西游乐园

黄西游乐园里彩虹滑草场五颜六色的滑道、紧张刺激的降速，给这个假日增添了一抹亮色，这里还有摇摆桥、跑跑卡丁车、儿童挖机……在这玩一天都嗨不够！

地址：铜山区黄集镇黄西村

随着方特的逐步开建，

徐州东南片区将迎来新的利好，

而对于整个徐州来说，

方特主题乐园的入驻，

有望带动地区旅游产业迈上新的台阶。

（完）

来源：淮海地铁圈、徐州发布、铜山发布、爱徐州、徐州黑板报（ 转载仅作分享，版权归原作者所有。若有来源标注错误或侵权，请联系小编微信号：huan4826____，我们将及时更正、删除，谢谢！）