拆迁律师团队解读；被拆迁房要理性对待拆迁，不要指望一拆暴富

目前，随着国内疫情逐步缓解，全国各地的拆迁改造项目也已经按计划陆续开展。最近我在网上看到一些有关拆迁的论调，大体意思为“2021年起，拆迁户将彻底消失”，理由是：有舆论认为，住建部的城市建设与乡村基础设施开发已经完善，未来尽量避免大拆大建，棚改规模现在也已经减半，拆迁安置采取货币补偿的比例会大大降低。

网上还有这样一种说法：在年底之前，棚户区改造、城中村拆迁改造都已基本完成。随着部分地区已经开工的项目发行棚改专项债，政策逐步收紧，今年或将是棚改的最后一年。那么拆迁户到底会不会消失呢？今天与大家分享一些我的观点。

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拆迁户彻底消失？不太可能！

随着社会的发展，在很多城市中，有些房子已经建了有10年、20年甚至30年，这些房子在功能，结构和配套上显然已经跟不上社会发展的需要了，尽管或许该城市已经完成了一轮拆迁，比如拆了30年前建的房子，但经过一段时间后，20年前建的房子也已经不适合人们的居住要求了，所以可能还会进行第二轮拆迁，甚至三轮拆迁，所以，拆迁户一两年内彻底消失的可能性并不大。

面对拆迁问题，要保持“健康”心态

“如果运气好，你家的房子遇上了拆迁，那这辈子就不用打工了！”这是很多年轻人互相开玩笑的话。拆迁真的能“一夜暴富”吗？其实如果碰上拆迁这事儿，大家还是要以平常心面对。

房子只是居住的场所，只是为生活服务的一个工具，并不是生活的全部，我们不能指望靠房子一劳永逸，更不能指望靠拆迁一夜暴富，所以我认为只要在依法拆迁、合理拆迁中得到了改善，那就踏踏实实欢迎这种好的局面就行了，当然，更没有必要这一辈子都寄托在拆迁暴富上。

在我接触的拆迁案件中，我给当事人的建议是努力工作，好好生活，不要指望拆迁一夜暴富。遇到拆迁我们需要做的是依法维权，公平补偿，提出合理诉求，这才是面对拆迁的一个正确心态。当然，作为开发商，也不要在拆迁中刻意压低被拆迁户的利益，最终的目标是，大家要依法开发，公平开发。

后记

作为律师，在遇到拆迁案件时，我希望能够帮助每一个人得到“公平”。这个“公平”，是一个寻求平衡的过程。虽然过程中会博弈，会协商，但要以事实为依据，以现在的时代为背景，在主观心理上和客观现状中寻找平衡点。当然，这个平衡点要兼顾眼前处境，也要考虑到未来开发分红，达到平等、共赢的发展局面。