安庆楼市 热闻播报 2020-05-15

楼市播报 News

5月15日 南风3-4级 阴转多云

21~25℃ 空气质量 优

精彩导读

■ 合肥上演土拍大戏，10宗地总成交约82.44亿

■ 马鞍山建筑面积计算新规！涉及阳台、公摊、挑高

■ 前四月全市缴存公积金13.84亿元

■ 4月份安庆全市CPI同比上涨2.5%

■5月16日 弘阳广场|弘阳上城 都会生活馆暨国潮音乐节启幕

房票房源

截止今早8时，安庆市城区房票安置房源剩余272套，面积26900.87㎡。

01 合肥上演土拍大戏，10宗地总成交约82.44亿

5月14日，合肥上半年最大规模土拍打响！超40家房企角逐！共10宗居住地出让，其中高新区1宗、新站区2宗、长丰1宗、肥西县3宗、安巢经开区3宗，约910.294亩，揽金超80亿。

具体成交详情如下：

银城以1591万元/亩竞得位于高新区天达路以南、天智路以东的高新区GX202003号地块，总价78173.69万元，楼面价11932.44元/㎡，溢价率29.88%，自持面积1.56万㎡。

海伦堡以752万元/亩竞得位于新站高新区龙子湖路以北、铜陵北路以东的XZ202001号地块，总价74157.5万元，楼面价6266.64元/㎡，溢价率29.66%，自持面积1.64万㎡。

中海以730万元/亩竞得位于新站区九顶山路以南、淮南北路以西的新站区XZ202002号地块，总价67058.02万元，楼面价7299.96元/㎡，溢价率22.69%，自持面积6600㎡。

66号以485万元/亩竞得位于安巢经开区金巢大道以东、金湖大道以南的AC202002号地块，总价46060.45万元，楼面价4041.65元/㎡，溢价率12.79%。

海伦堡以495万元/亩竞得位于安巢经开区金湖大道以南、潜川路以西的AC202003号地块，总价39986.1万元，楼面价4124.98元/㎡，溢价率15.12%。

旭辉以1008万元/亩竞得位于肥西县上派镇灯塔路与创新大道交口东南侧的肥西县FX202005号地块，总价161985.6万元，楼面价8399.96元/㎡，溢价率26.00%。

荣盛以1289万元/亩竞得位于肥西县柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角的肥西县FX202006号，总价111923.87万元，楼面价9667.45元/㎡，溢价率29.94%，自持面积22000㎡。

祥生以1362万元/亩竞得位于肥西县柏堰科技园柏堰湾路与文曲路交口西南角的肥西县FX202007号地块，总价145502.46万元，楼面价9286.32元/㎡，溢价率29.96%，自持面积11200㎡。

文一以873万元/亩竞得位于巢湖市银屏路以东、健康西路以南的CH202011号地块，总价54571.23万元，楼面价6547.47元/㎡，溢价率149.43%。

华宇以721万元/亩竞得位于长丰县双墩镇谯城路以东、济水路以北的长丰县CF202009号地块，总价48025.81万元，楼面价6008.30元/㎡，溢价率6.34%。

点评：从现场反馈的情况看，此次土拍是刺激异常，分分秒秒杀到最高限价。从另一方面看，此次出让的地块属于优质地块，合肥自土地政策改革后，地价也更符合片区实际房价，与房企预期基本符合，虽然疫情还未结束，但买房需求在近期集中释放，楼市回暖明显，房企也需要大量土地储备扩充规模。

02 马鞍山出台建筑面积计算新规！涉及阳台、公摊、挑高

马鞍山市自然资源和规划局出台了新规！明确了阳台、部分公摊、挑高的面积计算规定。5月13日，《马鞍山市建设项目建筑面积计算暂行规定》（以下简称《规定》）正式印发，进一步统一了建设项目在规划审批、房产登记等不同阶段的建筑面积计算标准，严堵楼盘开发漏洞，规范房产市场行为，优化我市营商环境。

03 前四月全市缴存公积金13.84亿元

5月11日，记者从市住房公积金管理中心了解到，1-4月份，我市缴存公积金13.84亿元，同比增长14.1%。全市提取公积金9.64亿元。

市住房公积金管理中心有关人士介绍，1-4月份，全市发放公积金贷款5.26亿元。截至4月底，全市缴存公积金职工25.23万人，累计缴存公积金340.87亿元，累计提取公积金223.88亿元，缴存公积金余额116.99亿元，累计发放公积金贷款10.89万笔、贷款总额216.09亿元，公积金贷款余额108.98亿元。（来源：安庆市公积金管理中心）

04 4月份安庆全市CPI同比上涨2.5%

国家统计局安庆调查队发布的调查数据显示，4月份全市CPI同比上涨2.5%，涨幅比上月低1.7个百分点;环比下跌1.4%。

从同比看，4月份全市八大类消费品价格6涨2跌。其中，食品烟酒价格上涨8.4%，衣着、生活用品及服务、教育文化和娱乐价格、医疗保健、其他用品和服务价格分别上涨2.6%、0.3%、0.4%、1.4%、4.5%;居住类、交通和通信价格分别下跌0.1%、5.4%。

从环比看，4月份全市八大类消费品价格1涨7跌。其中，其他用品服务价格上涨0.8%;食品烟酒价格下跌3.2%，衣着、居住类、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健价格分别下跌0.1%、0.4%、0.2%、1.5%、0.7%、0.2%。

国家统计局安庆调查队相关负责人分析表示，同比方面，4月份食品烟酒价格上涨8.4%，影响CPI上涨2.64个百分点，肉制品价格有所上扬。环比方面，食品烟酒价格下跌3.2%，影响CPI下跌1.1个百分点，其中鲜菜价格下跌6.6%，影响CPI下跌0.22个百分点;猪肉供给有所增加，猪肉价格下跌12.2%，影响CPI下跌0.64个百分百点。（来源：安庆新闻网记者 沈永亮 通讯员 曹皞）

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