高州下一个爆发点：城南新区！

近日，在茂名市高州市自然资源局网站上 ，《高州市城南新区组团控制性详细规划》规划方案开始公示！

高州城市发展按照“东拓、南进、北延、西优”的思路来推进城市建设。

“城南新区”便是由“南进”而来，历来备受高州人瞩目。

今天，我们就再来聊聊城南新区。

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为什么是“南进”

翻开地图，回顾城市数千年的历史进程，高州中心城区一直处在挂榜岭和金井岭两条山岭的相夹地带，呈现出“两山夹一城，一江育两岸”的空间格局。

● 城南新区高州城市空间布局

但今天，高州这座千年古城要想发展，就必须冲破屏障，“开疆拓土“。

因此，“南进”战略被提升到了前所未有的高度。

实施“南进”，高州城市格局将从中心城区大步跨越南部的挂榜岭、笔架山，进入城南的浅丘地带。只有这样，才能获得城市永续发展的广袤空间。

不得不说，南进”战略无比正确！它使高州由原本“两山夹一城” 的逼仄，升级为 " 一山连两翼 " 的开阔，这正是高州城市格局的“千年之变”。

这也将对高州城市发展和经济发展产生深远的意义。

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规划范围与位置分析

城南新区位于高州市老城区的南侧，规划范围东至东方大道，西至冼太大道，南至茂高快线，北至高凉西路、茂名大道，规划总用地面积约为6.22平方公里。

● 城南新区在高州市中心城区的位置

新区规划人口规模约7.6万人；总用地面积约622.49公顷，其中：建设用地619.50公顷，非建设用地2.99公顷。

● 城南新区在高州市域的位置

在高州发展的战略版图上，城南片区南接石鼓镇，东与金山开发区接壤，北与宝光街道隔江相望，由此可见，城南新区的地位毋庸置疑。

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一心两轴三片区

在充分考虑区位、自然条件、地形风貌特征基础上，城南新区将呈现“一心两轴三片区”的整体空间结构，发展极具弹性。

● 功能结构规划图

一心：依托新区内规划的市级文化活动与体育设施所形成的文体核心。

两轴：依托新城大道、体育大道形成的城市发展轴和公共服务发展轴。

三片区：规划依托两大发展主轴线，建构三个组团式布局的功能片区。包括北部生态教育片区，西部绿色文教片区，东部文体休闲住区。

● 土地利用规划图

根据新区的发展定位，它将构建多元、复合、有机的文教体复合生态城。

其中，北部生态教育片区，主要以挂榜岭森林公园、高州五中、高州中学等生态公园和教育场所为主，打造连续的原生态城市绿廊，营建集人文景观、自然景观、生态景观、旅游宜居的生态景观带。

西部绿色文教片区，围绕石仔岭公园为中心，塑造绿色文教空间，将为城市生态营造提供可持续发展的绿色产业支撑。

东部文体休闲住区，则是依托高州市体育中心，融入运动、绿色、文化等元素，发展休闲、体育相关产业。

各个片区之间，森林、绿地、休闲、科教、娱乐等系统环绕间隔，可满足工作和生活的需求。

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完善的路网规划

根据规划，城南新区形成了“四横四纵”的城市主干道路网。

“四横”为：高凉西路+茂名大道、金榜路、体育大道、茂高快线。

“四纵”为：冼太大道、府前南路、东方大道。

● 道路系统规划图

便捷、舒适、高效的城市交通系统，既增强了城南新区的综合竞争力，也将提高广大市民的生活品质。

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城市向南发展大机遇

近年来，高州加快发展城市经济，通川大道、永青大道的开通，拉大了高州城市发展框架，北江片区、城东片区进入了全面开发新阶段。

● 公共管理与公共设施规划图

而城南，同样也迎来发展的大机遇。

新区目前已经集聚了高州中学、第五中学、规划扩建小学等优质教育资源；

高州市第二人民医院作为一所初具现代化规模的综合医院，未来更意向扩建成为甲级医院。

另外，高州商汇大厦计划融合高州本地特色文化元素，建设集办公、商务、商业、教育、生活休闲于一体的多功能标志性商务综合体，这会成为高州对外经济、文化交流窗口的典范，刷新高州城市天际线。

● 高州市体育中心鸟瞰图

2026年，广东省第十七届运动会在茂名举行，高州市体育中心将作为茂名省运会的分会场之一承接部分赛事。

体育中心项目毗邻东方大道、高水公路城市主干道，往北连通老城区，区往南连通茂名市区。

因此体育中心位置的设置，既考虑了作为城市的门户形象，又充分考虑交通可达性和疏散要求。

同时，作为高州最大型的城市基础设施，也将为城南新区带来更大的机遇。

在优美生态资源背景下

优质的文化、教育、

医疗、体育设施的集聚

将更有力地集聚人气、带动城市发展

地处城市发展风口的城南新区

正在逐步作为高州城市发展的催化剂

将对城市起到强力催动效应

将成为生态宜居、展示形象的城市典范

这样的城南

你期待吗？