深井村最新规划征求意见，除了叹深井烧鹅，未来还想？

中国传统古村落——深井村

升格为第五批中国传统村落

2000年，长洲镇被确定为广州市第一批历史文化保护区；2014年，深井村成为第一批广东省传统村落；2019年，升格为第五批中国传统村落,是黄埔区继莲塘村之后的第二个中国传统村落。

深井村始建于宋代，原名“金鼎”，清朝“一口通商”时期为法国船员商人的居住地和采购补给地。如果说广州作为海上丝绸之路的发祥地，那么深井村作为与世界连接的一个重要端口，是海丝文化的主要承载者和见证者之一。

深井曾有著名的十景，分别是：“鹅岭听松”、“飞鹅饮涧”、“榕溪泛棹”、“弯山赏荔”、“洄波鸭浴”、“石桥晚望”、“沥海渔歌”、“腊洲唤渡”、“长庚鸟鸣”、“音塘观鱼”。

其他的人文景观有：高步岗文塔、岐西愚园、圣堂山公园、宾公佛庙、三圣宫、孔明庙、大飞岗公园等名胜。

街巷沿用古时命名，进士巷、大雅里、德星里、集贤里、说言里、书房巷等均体现了深井曾经的“文风鼎盛、人文荟萃”。历史建筑多为带有珠三角特色的青砖大屋，门楼山墙的砖雕、灰塑、木雕图案栩栩如生。部分民居吸收了客家式的碉楼和西洋式的建筑元素，留有中外文化交流印记。

安来市

安来市曾是深井村的主要商业集聚地。清道光年间，因黄埔洲与琵琶洲一带水域不断淤积变浅，黄埔港口向长洲、深井一带转移，逐渐形成商人云集、船舶蚁聚的贸易口岸。商市内直街长约400米，宽4米，有糖寮、酿酒等各类工厂作坊及武馆、当铺等行业，族民殷富，被称为“小金山”。

深井共同缔造工作坊

位于深井大飞岗南侧的飞扬阁，工作坊将其活化利用为社区文化中心，并举办了蜗牛创意市集等多场文化交流活动，为深井村民及外界手工艺匠人提供交流和展示平台。

说言里

说言里门楼位于岐西坊，“说言”即说教教育之意。岐西坊从前是深井四大家族所在地，坊里有遂初、鼎星、研耕、黄蜂书屋四大书屋所在，学子云集，是深井村文化教育集中的地方。

禁止大规模商业开发

2019年底，黄埔区深井村传统村落保护发展规划开始招标，将村内每栋传统建筑、街巷、历史环境要素进行详细调查和编号入库。同时，还明确了古村的保护和发展方向，禁止大规模的商业开发活动。

在综合评价历史文化遗产价值、特色的基础上结合现状和相关土地历史审批情况，将村落内传统格局和历史风貌较为完整、文保单位和历史建筑集中成片地区划为村落历史文化的核心保护区。

提出禁止性行为清单，包括：禁止破坏村落整体风貌格局；破坏村庄历史环境要素（如历史文化空间、传统街巷、风水塘、古井、古塔、石阶、铺地、古树名木、古驿道等）的建设行为；禁止大规模的商业开发活动等。

深井村传统村落保护发展规划

征求意见公示

规划说明

根据《关于进一步加强名镇名村传统村落保护发展的通知》（穗名城〔2019〕3号）要求，黄埔区人民政府组织编制了《广州黄埔区深井村传统村落保护发展规划》。根据《历史文化名城名镇名村保护条例》、《广州市历史文化名城保护条例》的规定，按照上级相关部门要求，现将成果向社会公示，公开征询意见。

根据公示内容，深井村传统村落保护发展规划范围为“西至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路，北至大飞岗”，保护要素除了物质性要素，如历史建筑、传统风貌建筑等，还包括非物质性要素——宾公佛诞、耆英节、开笔礼等岭南水乡民俗等。

保护范围划分出核心保护范围、建设控制地带、环境协调区，其中划定歧西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处核心保护范围。规划还对新建、扩建、以及进行改建、修缮和危房原址重建等活动，将采取保护控制措施。

一、区位情况

深井村位于广州东部珠江口前后航道交汇处，东与长洲黄埔船厂、黄埔军校相接，西与小谷围岛广州大学城相邻，北侧和海珠区新洲隔江相对，南侧与番禺区新造镇临江而望，隶属黄埔区长洲街道。

△区位图

二、规划范围

西至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路，北至大飞岗，总面积37.21公顷。

三、 保护要素

（一） 物质性要素包括：包括深井村独具岭南特色的古村传统风貌；以主要街道为骨架组织的传统街巷肌理；极具代表性的宗祠、寺庙及传统民居；反映重要历史事件的旧址和名人故居；古树、古井、门楼等历史环境要素，不可移动文物15处、历史建筑4处以及传统风貌建筑（线索）23处。

（二）非物质性要素包括：宾公佛诞、耆英节、开笔礼等岭南水乡民俗等。

△整体格局和历史要素现状图

四、保护范围划分

（一） 核心保护范围：划定歧西坊保护片区、凌氏宗祠保护片区、安来市旧址保护片区三处核心保护范围。歧西坊保护片区将凌鸿年宅、前山凌公祠、静思堂等不可移动文物和历史建筑、传统风貌建筑（线索）以及环境要素纳入保护范围；凌氏宗祠保护片区将凌氏宗祠、景客凌公祠、凌希天故居等不可移动文物和历史建筑、传统风貌建筑（线索）以及环境要素纳入保护范围；安来市旧址保护片区将安来市旧址和环境要素纳入保护范围，总面积3.61公顷。

（二） 建设控制地带：将核心保护范围外的沙埔园街、歧西坊、余庆里等街巷沿线地区以及风水塘等历史环境要素，纳入完整的建设控制地带范围，总面积17.54公顷。

（三） 环境协调区：将建设控制地带范围外，东至黄蜂塘街，南至金洲南路，东至安新路、涌口岗，北至大飞岗，包括细飞岗等自然山体，丛桂东涌沿线地区、文塔公园等公共开敞空间划入环境协调区，面积16.06公顷。

△保护片区图

五、主要保护控制措施

（一）核心保护范围：

（1）文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。

（2）除建设必要基础设施和公益性公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。

（3）新建、扩建必要基础设施和公益性服务设施的，城市规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见，建筑高度应控制在12米以下。

（4）进行改建、修缮和危房原址重建活动的，不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应与村内历史建筑风貌相协调，保持深井村的整体历史风貌特色。

△保护范围图

（二） 建设控制地带：

（1） 文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。

（2） 进行新建和扩建活动的，建筑高度应控制在18米以下，在体量、色彩、材质等应与核心保护范围的历史风貌协调一致。

（3） 进行改建、修缮和危房原址重建活动的，不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度，在体量、色彩、材质等方面应与核心保护范围的历史风貌协调一致，不得破坏深井村的整体历史风貌特色。

（三） 环境协调区：建筑形式、色彩、体量应与核心保护范围和建设控制地带的建筑相协调，新建建筑功能以居住和对环境不产生污染的居住、旅游配套、公共服务为主，适当进行“抽疏补绿”，改善人居和生态环境。

意见反馈方式

公示时间

30天（不含五一公众假期）

公示期限

2020年4月22日-2020年5月26日

意见反馈方式

信函反馈意见

请邮寄至广州市黄埔区汇星路81号人防大楼405（邮政编码：510530）

电子邮件

请发至：byzhx312@163.com

有效反馈意见日期

4月22日-5月31日（公示结束后5天內）

信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，电子邮件发送时间不应超过意见反馈期最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。

有效反馈意见

注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见

查询网址

http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qghhzrzyj/ghzl/pqgs

说起深井村

第一印象是味道独特的深井烧鹅

还有那里古色古香的砖房和巷子

浓厚的岭南建筑风格、淳朴民

都给游人留下深刻印象

祖辈遗留下来的文化遗产

理应加以规划和保护

发扬其精髓，不断地传承下去

对于深井村的未来规划，你有好建议吗？

欢迎各位街坊在下方留言区参与互动！

来源：素材源于黄埔区政府网，黄埔生活汇整理发布。