说干就干，说拆就拆！龙德井片区、沟头片区拆迁突然加快！

　　社 会 新 闻

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　　Vol. 955

　　说干就干，说拆就拆！龙德井片区、沟头片区拆迁突然加快！

　　文：闻道 图：木痴

　　“今年伊始，莆田公布400亿改造民生基础设施，旨在提升市民居住环境的质量。这两个月城厢区大刀阔斧，一举将“老大难”的区域：龙德井片区及沟头片区，进行旧改。如今，龙德井片区的城厢区少体校正式拆迁；沟头片区也已经拆除旧房20多户，一切似乎尘埃落定......

　　11年前说的拆迁来了！

　　住在龙德井的人，经常听到拆迁传闻。起初是2009年，龙德井第一次传出拆迁改造的消息，但历史遗留问题太多，一直没有下文。

　　此后，几乎每隔几年，就有龙德井旧改的风声传出。 转眼11年过去，搁浅太久，以致大家都对能否开展旧改半信半疑。

　　2020年，莆田旧城改造，仿佛进入快进模式。

　　今年4月，大石终于落地，风传多年的龙德井片区拆迁改造变成现实，消息随着人潮、新闻和张贴起来的各类公告，一层层扩散开来。

　　图：王先生2

　　据了解，此次龙德井片区房屋征收范围：东至胜利路-下磨溪、双面浪，西至学园路-龙脊山、市医院，南至南门路，北至文献路。

　　龙德井规划总平面图

　　这次龙德井片区危旧房改造项目，总投资金额估算超56.7亿（其中补偿款22亿），涉及拆迁户约2134户，60个月的建设工期；资金来源是财政拨款；将规划建设广场、公寓、幼儿园、小学、南门酒店等。

　　龙德井清空进行时

　　龙德井的街头巷尾，总能看到居民聚在一起热议。到底拆迁了怎么赔偿？赔偿多少？一直众说纷纭，传闻拆迁补偿9000元/㎡左右。

　　贴出的告示中住宅房屋补偿价格

　　按照最新的政策，以户口本为单位，一户只赔偿一套房子，其他的用货币补偿来代替。

　　贴出的告示中店面补偿价格

　　至于店面的赔偿问题，由于早期自建房的房契 （房产证） 里没有标明是店面，而是普通住宅。一个是店面，一个是普通住宅，赔偿的力度不一样，这个问题也难解。

　　龙德井有很多南门“土著”的自建房、有早期电业局等一些单位的集资房，有旧体育场拆迁过来的老市民，住的人比较杂，划片也比较复杂。

　　工作人员拿着丈量表

　　为鼓励居民在2020年5月15日之前办理交房手续的，每户另行给予交付提前交房奖励金3000元，被征收房屋属于套房的，必须整栋房屋同时交房，方可享受该奖励！

　　原先的租户，听到风声早早地搬走了，寻找新的栖身之所。

　　回收旧家电的三轮车络绎不绝，搬家具的工人来来往往，整个龙德井有种比以往更热闹的错觉！

　　拆迁之后，是天富还是人富？

　　龙德井的商户大部分都正常营业，不知道自己还能做多久生意，因为房东还没通知，至今没说什么时候需要搬走，大家都是能赚一天，算一天。

　　老人提着一束百合花，不知要赠与何人？

　　尽管龙德郡旁的城厢区少体校已经开始拆房，可在很多人看来只是“改造”中第一步，龙德井太“难啃”了！

　　7月底将沟头片区夷为平地！

　　此次，沟头片区改造项目征迁面积约500亩，3个社区沟头、莆糖、棠坡，1800多户居民，迎来大拆迁。

　　项目部喊出“大干三个月”的口号，到 今年7月底，要基本完成沟头片区签约认定和房屋拆除工作。

　　与龙德井相同，这里自建房的租户几乎都搬走了；不同的是，沟头片区签约交房一幢，立马拆掉一幢，速度很快，已经拆了20多户了！

　　每一幢房子都写了一个大大的拆字，随时签约、随时拆除，专业的拆迁队随时待命！

　　5月12日是沟头片区第一阶段确认签约交房阶段最后一天。据通告称，逾期将对没有合法产权和手续的房屋不予认定，并根据规定取消按期丈量、签约交房奖励金。

　　由于拆的速度太快了，有的居民称没有开动员大会，怎么补偿，怎样安置都还是个未知数。各家各户就通知去领了一张丈量的单子。

　　沟头片区有些房子已经拆完的区域，已经开始停水停电断网。

　　废墟上的回家之路

　　未来沟头片区也将和对面一样，高楼拔地而起

　　拆迁动作太快了！很多市民惊叹于城厢区大刀阔斧的拆迁速度，一举将两个“老大难”的区域，同时进行旧改！破而后立，或许未来龙德井片区、沟头片区会成为莆田的新名片！

　　孩子，你未来的家在哪儿？

　　大量的违建、脏乱的环境、诸多的安全隐患，让两个片区成为了城市的“伤疤”。看到自己的社区将变得更好，不少拆迁的居民都感到高兴。

　　有人欢喜，有人愁。住在城中村里的务工人员就要面临“何以为家”的大难题。

　　如今，出租屋空了，只留下一线狭窄的天空、凌乱分布的黑色电线。

　　在这次拆造中，最仓皇无措的是有孩子的家庭、工资低的上班族。 他们不得不搬家，面临更高昂的房租。

　　接下来，想在城里有个“家”，可能要多付出几百块钱的代价，承担着不断上涨的生活成本。

　　城市前进的脚步，比想象中更快。此刻的故园记忆，未来的新城之地。 废 墟 之 上 ，或许 将会 出 现一个崭新的“新城”，让 所 有 人的回家之路都可以简单、幸福。

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