成都学区房，帮你选学区
一般来说，同一个楼盘不管分多少期，都是读同一个小学，比如华润翡翠城：1-5期都读成师附小华润分校，再比如南城都汇：1-6期也是都读锦城小学.....
但是，事无绝对，总有那么一些特例~
同一个楼盘，因为一条道路分期或者分区，结果要上两个不一样的小学~
在成都，这样的特例还不止一个两个....
万科海悦汇城
海悦汇城分为东西区，本是一家人，2016年，红星路南延线让其分开~
而那年9月，新建的天府五小开始招生，只有西区可以就读，而一路之隔的东区却只能上万安小学.....
原因只因为：东区属于万安。
不上一个小学也就算了，更让东区无奈的是，它们与万安小学直线距离将近3公里~
骑电瓶车要骑半个多小时！
说好的就近原则喃？
现在喃？东区西区依然上不同的小学，只不过东区从19年开始对口天府六小。
两个小学有什么区别呢？
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天府五小由华阳实验小学领办；天府六小也和它有关系，比如校长是曾华阳实验小学的副校长~
两所小学生源差不多，对口除了以刚需楼盘为主外，还有一部分别墅楼盘；
而硬件条件，五小六小各有特色，比如五小还有自己的攀岩馆；六小的教室没有讲台。
楼盘又有什么区别呢？
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东区体量要比西区小，但是整体环境要稍好一些，小区呈围合式布局，绿化景观还不错：
一共9栋，均为独栋，1-5栋为57-60平米套二户型/无阳台，4梯8户；6-9栋为105-120平米套三户型，6梯8户。
西区有3个中庭，绿化不错，景观一般，入住率高，配套方面比东区多了游泳池：
分为三期，共18栋独栋，二期为10栋/11栋总高27F；三期14栋为50F，15栋为44F；其余楼栋都是34-35F。
户型上来看，一二期主要为套二户型，赠送面积比较大，三期主要是套三套四户型。
置信巴厘岛
（置信丽都花园城）
置信巴厘岛这个楼盘很特别，一共有ABCD区，看起来只分了4个区，其实有8个：
因为ABCD区在三环路的两侧都有！
而因为三环路，都叫A区，都叫B区，都叫C区....却不能读同一个小学！
三环路以内的部分正读的是龙江路小学中粮祥云分校，而三环路以外是对口北二外成都附小。
两个小学有什么区别呢？
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龙小中粮祥云分校和本部为两个独立的法人单位，关系一般，对口的高碑瑞苑1/2/3期，武侯民居....都是安置小区；
其现任校长是来自红牌楼小学，师资也有不少来自本部。
北二外成都附小，就是原来的百草园小学，非常普通，在2018年6月正式更名，纳入北二外体系（由北二外附中、附小和附属幼儿园组成）：
小学师资有保留原来的老师；对口楼盘都是商品房，生源比较纯粹，但未来发展如何还有待考察。
另外，其初中高中部还不错。
楼盘有什么区别呢？
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三环路外侧房价要更便宜一些，房龄也要更老，基本都是09年以前建成的。
内侧的A区，总共10栋小高层，主推88平小套三；B区/C区为纯别墅区，全部是叠拼；D区只有4栋，总高17F，小套三为主，偏刚需。
外侧的A区/B区/C区/D区均为总高13F的高层，A区4栋，B区3栋，C区23栋，D区8栋，户型面积100平米以上。
保利花园
保利花园一共分为五期开发，而因为聚福路，它们分成了两个阵营~
其中保利花园一期/二期正读的也是北二外成都附小；而三期-五期，正读的却是武顺街小学：
两个小学有什么区别呢？
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武顺街小学，以前是铁佛村村小-永兴小学，2006年4月，重新迁址变为现在的武顺街小学，生源一般。
楼盘有什么区别呢？
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保利花园一期和二期是同一战线：
其中的一期一共8栋，总高11-16层，77㎡套二/110㎡左右套三双卫/250-270㎡套四；
二期一共9栋，户型分别为77㎡套二，99㎡/132㎡套三；
保利花园三期-五期在一起：
三期共六栋:1/2/3/5/6/7栋，小区均为2梯3户/2梯4户，改善户型为主；
四期共七栋，总高16层，2梯4户为主，户型为63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三为主；
五期一共12栋，5-8栋为别墅，高层改善为主，户型为套三和套四，小区2017年才交房；
红枫岭
以圣灯路为界，红枫岭一期和二三期也是各自对口不同的小学：
红枫岭一期对口建设路小学本部，二三期却对口建设路小学枫林校区。
都叫建设路小学，有区别吗？
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本部，始建于1920年，曾经叫“国民小学”，1979年更名，100年办学的历程，证明文化底蕴很深厚。
而枫林校区，原圣灯小学改建，生源不同于本部，其他老师/学校活动/教学和本部都是一致的~
楼盘有什么区别呢？
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一期由枫祥苑+枫瑞苑组成：
枫祥苑非常旧的高层，绿化一般/内部配套少/部分户型异形，五栋住宅（两栋为高层+三栋多层），只有套二/套三两种户型；
枫瑞苑，全部为多层，一共有6栋，整体绿化环境要比枫祥苑好那么一点，面积要比枫祥苑大5平米，为85-95平米，也是只有套二/套三两种。
二期三期都是电梯高层，绿化不错，居住密度大，租户较多：
二期又叫枫悦苑共8栋，户型主要是85平米+的套二和86-134平米的套三；
三期枫和苑共10栋，面积和二期类似。
远大都市风景
远大都市风景一共有五期，其中的三期&五期在老成仁路（锦韵路）的北侧，而一二四期在南侧。
一南一北确实有了不一样的“风景”~
按划片来看，一期/二期/四期对口师范银都紫藤小学；而三期/五期对口的则是菁蓉小学。
两个小学有什么区别？
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师范银都紫藤小学是由私立名校师范银都领办，15年才开学，这是师范银都第一次开办公立，经验不足，赋能还不够：
比如没法激励自己的老师放弃高薪去公立.....
所以目前实力不咋滴，爆仓问题也很严重~
19年，新招生17个班~
不过周边有新建小学（祥明一路东侧小学，为四川省教育科学研究院附属实验小学（西区）），未来划片可能会调整，而三期也很想自己能被调整进去~
菁蓉小学，原来的世纪城南路学校转型，2017年正式更名，从九年制改为六年制，现任校长陈曦来自西芯小学~
两所小学目前都还比较一般，而且对口楼盘都有安置小区，比如：
怡馨家园/会龙小区/鑫阳花园等对口师范银都紫藤小学；
馨康家园等对口菁蓉小学。
楼盘有什么区别呢？
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对口师范银都紫藤小学的一期/二期/四期：
一期为27栋，户型多样/套二-套四，主推套三。总高5-6F多层小区；
二期一共8栋，总高11F的小高层，户型多样套二-套五，主推套三套四；
四期有6栋高层，70平米+带阳光房户型为主，因为楼栋是花瓣造型，所以也有部分异形户型。
对口菁蓉小学的三期/五期：
三期，由4栋总高18/32F的高层组成，2梯4户/2梯2户，套二到套四，有两栋是圆柱形设计，所以部分户型也是异形；
五期只有2栋高层，1栋平层1栋跃层，小户型为主。
金港湾花园
金港湾花园一二期对口小学也不一样，以蜀光路为界，一期对口石笋街小学外化成校区；二期对口茶店子小学：
两个小学有什么区别？
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二期正读的茶店子小学，金牛区老牌名校，办学成绩和口碑都比较突出~有很多经验丰富的老师。
而一期所对口的是石笋街小学外化成校区，2015年建校，由本部领办。
楼盘有什么区别呢？
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金港湾花园一期，04年建成，只有2栋多层小区~
金港湾花园二期，一共十栋，其中只有一栋是电梯总高8F，为2梯14户，户型全部是50-60平左右套一；其余全部都是多层，户型以87平米套二，121平米套三为主。
两期建成年代早，所以外观内在都略显老旧，内部停车位为规划也比较少。
和睦人家
和睦人家，都是中铁开发，可是因为金房苑东路的关系，不得不分开读小学~
其中的一二期读光荣小学；而三期读行知小学：
两个小学有什么区别？
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其中的光荣小学1958年就成立了，发展至今比较一般，而且学校很小，只有8亩/2栋教学楼~
而行知小学，原来就是花照小学，曾经90%的学生都是农民工随迁子女，后来又改为sos儿童村小学段定点学校，2006年才迁址更名为行知小学。
两所小学目前都比较普通~
楼盘有什么区别呢？
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一二期，多层小区，共15栋，73-80平米套二/84-116平米套三，顶楼跃层都是套四/套五，客厅无阳台；
三期一共11栋，也都是多层，主打大户型，89-120平米套三/135平米套四为主，大部分户型客厅带阳台。
锦西名宅
与和睦人家有着同样“命运”的还有：锦西名宅~
银河路相隔，西区对口行知小学，东区对口光荣小学：
楼盘有什么区别呢？
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东区只有2栋，2001年多层小区，小户型为主；
西区有6栋，02年建成，也是多层小区，套二套三为主；
交大智能
体量很大的一个小区，一共有9期~而以交大路为界，南北又是读不同的小学。
以南的八期+九期正读行知小学；
以北的一-六期正读锦西实小：
两个小学有什么区别？
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行知小学上面已经介绍过，就是原来的花照小学；
锦西实小曾经是石笋街小学金牛区分校，由石笋街小学领办，后独立运营~
楼盘有什么区别呢？
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一-六期多数是多层小区，户型选择多：
一期分南苑/北苑，都是多层老小区，北苑8栋+南苑10栋，户型套二起；
二期一共21栋多层，总高5-7F，花园面积大，所有楼栋1楼带花园/顶楼跃层，户型套一-套四；
三期又叫云庭苑，8栋总高8-10F电梯房组成，户型面积从56-168㎡；
四期+五期同属智慧康城：除了五期的29/30栋是电梯房，其余都是多层，户型都是从标间-套三都有；
六期共10栋多层小区，1梯9户+设计，主打44-42平米套一/69-92平米套二小户型。
八期和九期全部是多层小区，一个小户型为主，一个改善型为主：
八期又叫吾家，多层回廊式，1梯17-20户，小户型为主；
九期第九交响，分A/B区，多层小区，改善户型为主，面积集中在91-129平米。
真诚建议
以上说到的楼盘，基本上都是因为一条路，所以导致了学区划片不同，而现在的新盘也有很多是大体量，又分多个独立地块的：
比如中海锦江城，570亩，也是分多个独立组团，而楼盘周边就有3所小学：天府三小/天府十小/华阳实验小学南区。
如果按划片来，说不定就因为祥鹤三街/祥鹤四街...而划导不同小学了~还好今年政策是多校划片；
再比如融创香璟台东苑/西苑，中间就不是相隔一条路了，所以未来学区很有可能也是不同的~
还有金隅金成府，一期叫金隅金成府东区，二期叫金隅金成府西区，又是以一条路（锦翰路）为界....而新川板块三组团一小/二组团一小等等那么多小学新修建，未来东区读哪个/西区又读哪个？
所以，如今越来越重视学区的情况下，购买同一开发商分期较多，又是独立地块的楼盘，学区划分还是要提前多考察~
成都学区房，帮你选学区
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