满月了，陆河县农村“三块地”改革都有啥进展

一个月前，陆河启动农村“三块地”改革试点工作。这一改革是为进一步盘活农村土地资源、优化农村土地资源配置、调整农村产业结构，推进乡村振兴发展。一个月来，在开展农村“三块地”改革试点工作方面，陆河县相关职能部门和各镇都做了哪些探索？

农用地流转：解决多年撂荒难题

在农用地流转方面，陆河县制定印发了《陆河县农村土地流转实施方案》（试行），强化土地流转，规范管理。成立县、镇两级土地流转工作领导小组，全面加强对农用地流转工作领导，协调推进各项工作。建立健全县、镇、村三级农村产权流转管理服务平台，实现平台服务全覆盖。选树典型，加快示范户、示范点、示范片建设，全县示范户达到134户，示范点303个，示范片8个。

截至目前，陆河全县共流转土地面积近万亩，其中河田镇1883亩、河口镇2146亩、水唇镇865亩、东坑镇468亩、螺溪镇1805、南万镇500亩、上护镇1231亩、新田镇650亩。同时，结合《陆河县春耕十条规定》，积极动员群众复耕复产，解决历年来耕地撂荒严重问题。据统计，至目前为止，陆河全县已复耕原撂荒耕地面积3万多亩。

集体建设用地：40多亩完成组卷上报审批

在农村集体经营性建设用地入市方面，制定了《陆河县农村集体经营性建设用地入市实施方案（试行）》，规范了集体经营性建设用地入市程序，制定了农村集体用地入市指南。县自然资源局核查全县范围内可转用为集体建设用地的工矿图斑，并及时将核查的图斑位置、图斑面积等情况反馈给各镇，要求各镇进一步核实地块信息后报县自然资源局进行分类处理，并积极做好组卷上报审批工作。

据统计，共核实工矿用地图斑点65个，面积共49万多平方米。截至目前，陆河县已完成2批4宗面积共44.75亩的集体经营性建设用地组卷上报审批工作。其中第一批1宗为河田布金地块（3.40亩，商服用地）；第二批3宗为水唇建筑装饰材料城地块（6.17亩，商服用地）、河北村委地块（23.50亩，商服用地）、螺溪欧东地块（11.68亩，工业用地），相关工作正在跟进之中。

宅基地管理：3村民通过抵押产权证申请到50万贷款

在宅基地管理制度方面，制定了《陆河县“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作实施细则》，明确规定农村宅基地和集体建设用地确权登记各项细则。印发《陆河县农村住房建设管理办法（试行）》，明确各相关部门职责，强化农村自建房的管理工作。试点先行，分步实施，确定螺溪镇欧西村、新田镇田心村、河口镇北中村、水唇镇高塘村等四个村为试点村先行开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证试点工作。各镇按照本镇实际，通过召开动员大会、悬挂横幅、发宣传册等形式，动员广大人民群众全力支持、主动参与，并紧密配合开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。

截至目前，四个试点镇累计测量完成总量为95户，其中欧西村30户、田心村27户、北中村34户、高塘村4户；全县已办理8本“房地一体”农村宅基地《不动产权证》，土地总面积954.47平方米，建筑面积共1617.60平方米，其中，河口镇3位村民成功通过抵押产权证申请了总额50万元的贷款。

目前，陆河县“三块地”改革工作正在边探索边推进。

【全媒体记者】陈欣欣 南小渭

【作者】 陈欣欣；南小渭

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端