首付约40万的房子哪有？西安主城24个盘可挑！

最近几次的直播中，不少朋友问：首付35-40万，还有哪些盘可选？

这是一个非常实际的问题。

在当前西安新房价格持续走高，很多人担心不得不被带进了高总价、高首付的“节奏”中，多少有些无奈。

别急！目前西安主城区还有24盘可选，加上西咸新区的盘，选择的余地还是不小！

从已知的信息看，总价不太高，首付较低，相对被更多人接受的房源，目前西安主城还有24个盘可挑挑选选。

当然，不排除后续还会有其它的盘加入进来。

大家可以看下表，毛坯和精装房都有：

如果把这些盘的具体位置标注出来，你会发现，基本都在中轴线的东侧，从南往北，分布在航天基地、灞河新区、浐灞生态区、西安国际港务区以及经开二期。

从销售时序看，这些盘分为三类：

一类是已开盘，有房源可直接选，随到随买，前提是你符合购房资格，因为这些区域都是限购的。

如绿城桂语蘭庭、颐合府、曲江国风世家二期、东御兰汀二期、远洋御山水、金科博翠天宸等。

二类是价格已公示或有待公示，正在申领预售证，即将接受登记。你要做的是，准备好购房资料，一旦网上登记开始，就及时选择登记。

当然，这些盘能否买到，届时还得看登记情况，是否摇号，参与摇号的人数，测算摇中的概率高低。

这些盘如何选择？

1、选择适合自己的。从自己的购买力、家庭需要为核心来选，自己能买、买得上的，优先考虑。

2、从四个要素衡量。上述盘分布的区域，多数在城市的新兴发展区，有基础也有前景。从地段、房企、产品、服务四个方面去综合衡量，得出优选结论。

3、看准了就及时出手。当然，这些盘价格不高，是有原因的，比如产品品质定位；原先房价就不高、受限价制约难以上调价格，等等，在这些盘中选，就不能求全责备，否则难以实现近期上车的愿望。

4、到现场去实地看看。这一点很重要，不少人买房只是从家里到售楼部，几乎不到项目的周边看，了解个大概就仓促作出决定了，这是不理性的。

我们建议一定要到项目周边转转，500米范围甚至1000米范围有啥、未来还会增加啥，甚至了解一下施工现场，做到心中有数，然后再做决定。

你围绕这四个提醒去考察、筛选，最终选上的房子，心里就不会有疙瘩。照此做了，还有疑问，可拨打我们的咨询热线，或关注直播，为你释疑。

编辑=阳阳 编审=周鑫