疫情过后，各地的楼市都在回暖，深圳，上海两大一线热门城市引领着楼市热潮，百姓无比狂热，久违的“日光盘”“秒光盘”，还有百万喝茶费重现市场。疫情后经济重创，在许多人的预期里，房价下跌才应该正常，为何房价不跌反涨呢？
其实疫情影响最大的是租金，而不是房价。因为，租金和房价针对的人群不同，租金针对的是中低收入阶层，而房价对标的却是中高收入阶层。所以，房租在跌，房价在涨，才是当下最最真实的市场。
最近一篇关于《房贷53万元30年还清，利息55万元，评论区又被攻占了》的文章引起网友们的热切讨论。房贷可以说是利率相对较低的贷款品类，可一算总额，还是吓得一激灵。同时可以说中国80%的家庭都是贷款买房，所以这一文章戳中了民众的痛点，讨论热度高居不下。之前热播剧《安家》里，包子铺的老严夫妇在上海买300万的房子，要是按照70%贷款比例，最后的需要支付120万的利息。
要不要贷款买房子？一直是许多人买房时纠结的问题，不管你是否拥有全款购房的实力，在付款方式上都会犹豫。资金欠缺的购房者没办法，想着贷款或是暂时不买；全款购房者也犹豫，毕竟钱可以做其他投资，收益可能更为丰厚。
那么银行的房贷利率上浮后，还贷压力加大，利息也加大，购房者还要不要贷款买房呢？我们一起看一看网友们怎么说：
观点一：在力所能及的情况下，贷款买房很有必要
从大环境来看，不断上涨的房价逼着你买房，丈母娘也逼着你买房。时间推回过去十年，那时候几十万能买下一套房，可现在几十万除非在一些偏冷门城市，基本是买不到房子的，一二线那些五六十平米的商业公寓都需要上百万。房价一天一个样，错过了低价，也许就买不起了。
虽然现在租赁市场的兴起，许多的年轻人认为租房也是一种生活方式，但就思维水准来说，中国年轻人想要人人达到那个思维水平还需要很长的时间。即使年轻时认为租房好，随着时间的推移，还是觉得应该要拥有自己的房子，如此才有归属感。
同时假如不向银行贷款，购房如此大一笔资金身边又有谁能一下子借给你？就算是三十年的民间借贷，利息应该也远大于银行贷款，还伴随着风险。
观点二：贷款买房就是傻，辛苦还房贷，还完了你也老了
辛苦一辈子就贷款一套房子，赚到的钱全还房贷了，还完了人也老了，再也没有年轻时候的热情和体力出去看看世界，体验生活。
如果是住房公积金贷款还好，压力没那么大，但是为什么要上商贷，你有多大能力买就多大面积，买房不必好高骛远。上百万农村可以建造一幢很好的房子，同样的钱为何要蜗居在城市的鸽子窝里。交通问题，只需要一辆车就能解决。
是否买房？全款抑或贷款，都是自我选择问题，有人喜欢城市的方便，热闹与挑战，有人享受农村的安稳，恬静，想要怎么活，各不相同。
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