临汾：玉秀湾紫宸五证不全，竟敢售房？

近日，接群众举报：位于山西省临汾市尧都区玉秀湾紫宸楼盘五证不全，此项目在没有取得《商品房预售许可证》的情况下就开始预售房。

随后，小编以看房为由来到玉秀湾·紫宸售楼部，该售楼部里几乎人满为患，来看房的客户很多，人声鼎沸，热火朝天、买卖两旺。这里的销售顾问介绍称11月23日1号、3号、4号楼开盘，销售火爆，到目前为止已经开了五个楼盘了，90%的房源都已经售出，价格是五千七到六千二。当小编问起楼盘是否五证齐全时，这位销售顾问说目前只办下来两个证，只有土地使用证和土地规划许可证。据售楼人员称因为价格比其他房源同比便宜很多，所以房子很抢手。售房人员称虽然手续不全，但是价格便宜，还是很叫座。

图为火爆的售房现场

按照国家规定五证齐全才能建设和销售房子，所谓的五证指商品房销售(预售)许可证、建设工程许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证和建设工程规划许可证。临汾市玉秀湾紫宸项目没有预售许可证，房子却卖得如火似荼，当地房产局是否知情？

2019年11月29日，小编将玉秀湾紫宸违规售房一事反映给临汾市房产管理局。12月3日早上，小编连线临汾房产局，该房产局举报中心一工作人员称他们去检查了，未发现售房现象，让小编提供买房票据。小编去时售楼部销售场面火爆，怎么房产局去检查就没发现售楼现象呢？是提前通知了？是房产公司有障眼法？还是检查只是作秀视而不见不深入落实？而且房产局作为房产市场的监管单位对于举报应该自己身体力行地去落实，怎么摆官僚主义作风让举报人去落实？

销售人员给顾客绘制一个美好的蓝图，但是现在却什么手续都没有。像这样，开发商为了自身利益违规操作的例子已经屡见不鲜。

所以消费者不要被这种画饼充饥的做法所迷惑，最后很有可能导致钱房两空，给自己带来很多不必要的麻烦，烂尾楼的悲剧枚不胜举。

根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定：“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。”开发商将面临被建设行政管理部门责令停售、没收违法所得并处罚款等行政处罚。

望有关部门彻查房产乱像，叫停玉秀湾紫宸项目的违规建设销售行为，查封售楼部，退还业主房款并追究有关人员责任。对于临汾市房产局在工作过程中不深入落实、浅尝辄止、作秀走过程的工作作风，望当地纪检部门介入调查。对于尸位素餐的公职人员以经查实严肃问责，绝不姑息！

(原标题：临汾：玉秀湾紫宸五证不全，竟敢售房？)