每逢3月，学位房又开始重回市场焦点。
广州名校第一招牌“华师附”，是多少买家的心之所向。
阔别两年，重出江湖的“华师附房”，再度引爆市场！
“华师附爆款房”重出江湖
2天卖超200套+可遇不可求
3月18日，花都六年销冠大盘——广州融创文旅城，推出了全新组团【锦粤府】。
开卖仅两天，项目已热销超200套，首批货量迅速告急！
广州融创文旅城火热现场
据了解，其为广州融创文旅城的金牌产品——“华师附爆款房”，拥有华南师范大学附属花都学校傍身。
这在今年的市场上，还是第一批华师附配套房面市，一直是可遇不可求的存在。
其总货量仅248套，在一季度共推出的6244套洋房中，占比只有4%不到，稀缺度可见一斑！
要知道，项目上一次推出“华师附房”时已是两年前，当时就被全城买家横扫一空。
随着人们对优质教育资源的渴求日益高涨，广州融创文旅城可谓开春的一场“及时雨”，也成为了广州楼市回温的领头人。
“华师附房”为什么抢手
第一神学院+对口小学房价坚挺
提起广州名校，“华南师范大学附属中学”必在榜首。
这是广东改革开放以来诞生高考状元最多，考入清北学生最多的“神学府”，至今已连续18年保持重本率超90%。
华南师范大学附属中学
该校含金量之高，连带着每年考入华师附中人数最多的华师附小，也成为了广州排名第一，全国排名第4的顶尖小学。
只可惜，这两所学校，附小只招收教职工子女，附中面向全省统一考试招生，进入难度颇大。
直到去年，华师附中复办初中，华景小学、华师附小、龙口西小学等有了派位入读的机会，但也仅有160个名额。
不过，这丝毫不影响以上小学学位房的房价上涨。
据最新数据显示，在全市二手房降价的情况下，华景小学、龙口西小学学位房依旧涨了好几千，物业价值之高令人惊叹。
花都华师附一枝独秀
华师附中奥校名师带队+精英教育通道
面对如此激烈的竞争，想挤进华师附校本部，非一般人可及。
不过，享受华师附的教学资源还可通过入读分校达成目的。
华南师范大学附属花都学校视频
正如上文中提到的华南师范大学附属花都学校，就是享受精英教育的“黄金通道”。
近几年，为促进优质教育资源共享，华南师范大学教育发展中心已在全市6区确立了7所华师附分校，目前建成的有4所：
其中，华南师范大学附属花都学校为九年一贯制学校，含小学36个班，初中24个班，可一次性解决9年义务教育。
与其他分校不同， 该校无论是师资还是办学软硬件条件，都更接近校本部。
华师附中张朝胜（资料图片）
众所周知，华师附中牛，广东奥校更牛！
而华师附花都学校张朝胜校长、郝保国副校长都是广东奥校金牌教练。
在华师附中本部的大力支持下，在张朝胜校长的领导下，华师附花都学校的师资及教学水平有切实保障。
华南师范大学附属花都学校实景图
而华师附花都学校的校本课也形成了自己的教育特色，可谓与华师附小本校区如出一辙。
除了抓好学科成绩之外，华师附小本校区重视弘扬国学，开办非遗特色课，设置丰富的拓展课，并重视体育。
华师附花都学校小学部同样开展了国学教育，还组建了航模队、大湾区第一支特色滑雪队，开办了64个兴趣班（含小学编程、航模等），报名率高达94.7%。
华南师范大学附属花都学校滑雪队
而华师附花都学校的学子也在去过一年里斩获多项重量级大奖：
国际青少年机器人竞赛全国年终赛中荣获一等奖；
全国学校冰雪运动竞赛获得全国第八；
ABC全国青少年英语口语大赛广东省金奖；
在国家级、省级航空航天模型锦标赛获得金牌多枚、20多个一等奖；
华南师范大学附属花都学校学子参加广东航模锦标赛
华南师范大学附属花都学校学 子全国冰雪运动获奖
学校更希望孩子可以全面成长，培养出一线城市孩子该有的视野和素质。
既有名师带队，又有全面多元的办学模式，怎不令买家为之疯抢！
百万级配套兑现
背靠世界级文旅城+花都中轴CBD
当然，华师附花都学校之所以强大，还有赖于其背靠的广州最大文旅城——广州融创文旅城。
学校门口就有全国第二大的室内滑雪场，孩子们时刻都能在炎热的南方享受冰雪运动。
广州融创文旅城南国滑雪训练营活动实景图
华师附花都学校也因此发挥出冰雪运动特长，被授予全国冰雪运动特色学校称号。
值得一的是，华师附花都学校的学生大多来自文旅城内的融创业主。
这些业主不光能享受高品质的特色教育，还坐拥世界级文旅城的百亿配套。
广州融创文旅城实景图
整个广州融创文旅城营造的可不是普通大盘的社区生活，而是集“行、乐、游、学、居”于一体的超级新型城市综合体。
融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界也已开业、高端酒店群、秀场及滨湖酒吧街……
广州融创文旅城四大乐园实景图
35万㎡融创茂商业综合体，荟萃61家美食餐厅、100余家服装品牌、万达影城IMAX观影厅等悉数开业。
广州融创文旅城配套实景图
对业主而言，可谓是把世界级乐园带回家，生活和视野拓展N次方！
而在外部交通及区位上，广州融创文旅城紧邻花都中轴CBD，目前建设已现雏形。
花都中轴CBD效果图
作为广州唯一一条区级CBD中轴，在规划上对标珠江新城，将建设地标性金融大厦、少年宫、图书馆、音乐厅等，可以说是十足高大上。
目前在建的穗莞深城际（新塘-白云机场-广州北站段），也规划在项目门口约200米处设天贵路站（暂定名，在建中）。
未来将无缝串联广州北站及白云机场两大门户枢纽，迅达湾区各城。
250万起做业主
融创华南粤府系+全南舒适华宅
随着去年花都进一步松限，大专以上学历即可申请人才绿卡，享受买房、子女入学等便利。
其对人才的友好程度高于南沙、黄埔不少，将吸引更多人才进入。
为了给花都置业者创造良好的人居条件，广州融创文旅城【锦粤府】组团，将以高品质社区惠及广大购房者。
【锦粤府】实景图
作为融创华南区域高端粤府系的广州首发，【锦粤府】调研了870组岭南家庭，根据岭南人的生活习性和艺术审美量身打造。
项目以11栋高层住宅围合园林，在造景中融入漏窗景墙、四水归堂、荷花池、骑楼等元素，增强业主归属感和文化认同感。
【锦粤府】园林效果图
同时规划光影连廊、儿童乐园、架空层泛会所等全龄配套，提升社区内部功能。
在户型打造上，更是设计为全南向低密产品，现正主推99-130㎡三房至四房。
全部为方正户型、大尺寸阳台，带全屋飘窗，主卧带独立套房。
其中，99㎡三房两卫做到了两间卧室朝南，127㎡及130㎡四房两卫均为四开间朝南、南北双阳台。
无论你是首次置业还是改善型买家，均能在此找到属于你的那一款。
【锦粤府】样板间实景图
如此优越的公办教育、对标世界的百亿配套、通达湾区的轨道交通，还有高品质的人居产品，只需250万起即可拥有！
这样的良心价，又遇上广州楼市抄底期，怎不令人心动？
为了孩子，为了享受到真正的一线大城生活，来广州融创文旅城，你就能走上人生巅峰！
项目地址：广州融创雪世界旁（导航地址：广州融创文旅城营销中心）
咨询电话：020-6633 6666
如果你对广州融创文旅城有兴趣
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
