近日，徐州第五条高架快速路
城东大道高架快速路工程
通车时间确定
7月底，城东大道高架快速路
振兴大道以东段全面建成通车
那最新的工地进展如何了？
城东大道高架快速路
城东大道高架快速路工程西起三环东路，东至徐贾快速路，道路全长约12千米，设计时速80千米，道路红线宽度50米，主线快速路采用高架快速路与地面快速路结合的形式，其中主线高架总长度约9.7千米，沿线共设平行匝道8对。
（城东高架全线线路示意图）
预计通车时间
预计5月底将完成城东大道高架快速路振兴大道以东段剩余路基路面工程，6月底完成剩余桥梁等全部工程，7月底城东大道高架快速路振兴大道以东段全面建成通车。
▲高铁联络道立交（含鲲鹏大道立交）
▲徐州东站附近路段
▲欧蓓莎国际商城往东路段
▲振兴大道出口（美的城东侧）
1、东区第二条黄金大道，新晋地王诞生于此
如果说和平路（含东延路段）是徐州东区第一条黄金大道，那么作为徐州第五条高架快速路的城东大道高架将成为东区第二条黄金大道。淮海环球港、徐州东站、徐州经济开发区软件园、美的城、月星公馆、金色年华等商业、交通配套、小区都在城东大道高架快速路沿线。
东区“新地王”诞生于此，楼面价高达11257.87元/㎡
城东大道高架快速路振兴大道以东路段7月底将通车，振兴大道至东三环段虽然还在建设之中，但并未影响这里诞生东区“新地王”，2019-68号东店子B地块经过252轮竞价，最终被华润以12.274亿元竞得，楼面价达到了11257.87元/㎡，未来房价可能会超20000元/㎡了。
高架快速路东至大黄山，纯新盘房价或过万！
城东大道高架快速路东至徐贾快速路，也就是到大黄山，目前有领地融创·宸公馆，此前房价近9000元/㎡，还有个纯新盘上东时代，和当年东区神盘和平上东同属一个开发商，目前房价还没有公布，不过应该和领地融创·宸公馆房价不相上下。未来，随着城东大道高架快速路的通车，房价破万也不是没有可能。比如位于和平路东延终点的大庙镇，美的德信翰林府放风价过万。
建成通车后，城东大道高架快速路将与徐州高铁东站、高速公路的城东出入口实现无缝对接，中间没有一个红绿灯，出行时间至少缩短2/3。而从贾汪到徐州市区，高铁东站也将大大缩短时间，东区第二条黄金大道便将形成！
2、城东大道快速路未来可能东延到五环
此前，2月份，徐州市政府官网书记信箱中，有徐州市民在关于城东大道的建设问题中提到：城东大道高架再往东的徐庄和大许作为徐州经济洼地以及规划中的陇海新城，也很急切的需要修建高架等基础设施来实现快速发展，建议以后时机成熟是否可以将城东大道高架再东延至外环路？
对此，徐州市自然资源与规划局做出回复：随着未来徐州市城东新区的快速发展，徐庄、大许、陇海新城等组团与中心城区的快速化联系将持续增强。由于高架路对城市分割严重，造价较高，在城市非密集建成区，快速化改造一般考虑地面主辅路结合的形式等。同时，道路快速化改造必须与外环公路、G311改线等工程相协调，才能有效进行客货分离，提高城市交通的运营效率，减少货车干扰，具体道路建设事宜需交通部门组织研究。
同时，在目前徐州国土空间总体规划（2020-2035年）编制中，充分研究作为远期预留，利用目前G311线位，城东大道快速化改造继续东延至外环，支撑东部组团和中心城区一体化发展，统筹纳入下一步徐州国土空间总体规划中，并按程序报批。
未来，无论城东高架最终是否会延长到徐庄、大许等地，其作为拉动城市向东发展的又一条黄金大道，在改善城区交通、方便市民出行的同时，还大大提升了城市品位和档次。
文章来源：彭城房产
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