轰！3月17日下午4时许，在佛山市顺德区北滘镇黄龙村，总用地约595亩的黄涌工业区改造首期旧厂房清拆，一排破旧建筑被快速夷为平地。一个以智能家居为主导、研发应用为一体的产业集聚区等待在这里拔地而起。
与黄涌工业区同步启动清拆的，还有金型重工、桃村工业区（首期）两大项目，顺德区、北滘镇相关负责人在黄涌工业区与两个项目进行了现场连线。它们将分别打造为智能家电及物联网创新基地和机器人产业集聚区。
作为规上工业总产值超3000亿元的制造业重镇，北滘必须拆旧、建新并举。当天，顺北智能制造产业园项目顺利动工，多个村改项目签订了正式协议或框架、意向协议。北滘距离打造智能制造强镇、迈向“一流城市、世界北滘”的目标又近了一步。
容积率从“0.5”到“5.0”
腾出智能制造新空间
黄龙村是北滘近年发展方式转变较快的村庄之一。黄涌工业区总用地约595亩，项目改造模式为“挂账收储+复垦复绿”，首期项目改造方案于2019年12月通过村集体表决。根据计划，这里将分区改造为产业区、商业配套区及复垦复绿区，未来有望形成以智能家居为主导、研发应用为一体的产业集聚区，打造为产城人协同发展的新发展理念产业园区。
同步清拆的金型重工项目，已列入北滘镇村级工业园升级改造三年行动计划腾挪区范围内。项目总用地面积307.66亩，原容积率约为0.5。主要为上世纪90年代建成的单层锌铁厂房，主要生产为钢材，土地利用率低下，生产环境比较恶劣。相关负责人介绍，项目的意向容积率为5.0，拟以智能家电和物联网创新基地为建设主题。
桃村工业区升级改造项目按照“一二级联动+集体转国有”方式推进，总用地约182.9亩，原有企业数57家，主要经营为印刷、五金、金属制品、纸类等行业。改造后，拟引入碧桂园旗下产业资源，结合机器人谷重要载体平台以及产业发展定位，形成“研发-生产-应用”及生产生活配套一体的智造生产基地。
签约、落地、动工提速
瞄准“一流城市、世界北滘”
拆旧同时是建新。在几个项目拆除仪式之前，北滘镇分别与广东顺北置业发展有限公司、中集产城顺德公司、广东金型重工有限公司、华晟基金管理（深圳）有限公司等签订了投资和建设的相关协议，从产业资源、运营资源、金融资源等全方位推进各个项目的开展。
顺北置业为北滘镇国资企业，中集产城为中集集团旗下产业园区运营企业，华晟基金是由中信集团和中银投资旗下机构合作创立的创新型基金管理公司。“公司有志于深度参与北滘村改工作，为北滘乃至顺德高质量发展贡献力量。”华晟基金有关负责人表示。
此外，尚研电子高端电源制造基地项目、星徽精密顺德产业基地、隆深川崎机器人产业园、大族机器人先进制造集中示范园、飞利浦智能机器人及水健康研发制造基地等落地在北滘的项目，当天与顺德区有关部门分别举行了签约仪式。
由顺北置业筹建的顺德智能制造产业园在当天下午顺利动工。该园区位于马龙西南工业区，建成后为西南片区村改腾挪园，总投资金额为3.46亿，主导产业为智能化高新产业园，规划入驻轻工产业、高效节能家电开发与生产、智能制造装备产业和新型功能材料等类型企业，计划在明年12月建成。项目开发完成后，将有效整顿周边环境恶劣、产值低下的村级工业区，完善西南片区工业产业园开发及规划，更有效的扩大社会影响。
2019年，北滘推进完成村改4305亩，完成率为157%，提前超额完成上级下达的任务。2020年，北滘将力争早日完成3634亩改造任务，借力村改谋划建设“三大万亩现代产业集聚区”，形成东部机器人谷产业聚集区、南部创意设计与智能家居产业聚集区和北部智能制造和生产性服务业聚集区，加快迈向“一流城市、世界北滘”。
【南方日报记者】熊程
【摄影】梁健勇
【作者】 熊程
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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