贷款买一套房回来， 然后租出去， 用租金还贷， 究竟可不可取？
很多人都在想，现在房价那么贵，如果我有一栋房子，难道不就等于一个富人吗？问题是房价很高，所以我只能先付首付，以后月供怎么解决？这不是根本买不起嘛。许多聪明人想出了一个解决办法。我先付了定金，然后把它租出去，用租金偿还贷款。不过，这种方法是不可取的。
让我们先来谈谈这个的好处，也就是说，你只需要支付首付款，然后用租金来偿还贷款，这意味着有人会帮你偿还贷款。如果租金超过每月支付额，你仍然可以有收入。如果租金少于每月付款，你只需要补一点。20到30年后，当你还清贷款，房子将属于你，这可是稳赚不赔的好生意啊。如果你投资首付，你可以在20到30年内拥有自己的房子。谁不想呢？
缺点是不确定因素太多。当你支付首付款并贷款时，你不知道是否有人会租它。如果没有，你的生活压力会很大，或者即使有人租了它，但租金远远低于每月的付款，这也会让你面临着偿还贷款的巨大压力。你手头宽裕还好，如果你缺钱，你就不能偿还贷款，还不上银行贷款可不是那么轻松的事情了。
至于这种方法是否可取，取决于正确的时间，正确的地点和正确的人。首先，你买的房子不能太大。太大的话，租房子的人必须付更多的租金，这意味着什么？如果租金太昂贵，根本不会有人考虑租它。其次，还有位置问题，最好买一栋交通便利、周边配套设施齐全的房子，因为它对上班族来说很方便，需求大了，自然就好租了，而且租金还可以趁机提高一点，月供就舒服了吗。
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