为什么别墅装修报价差别这么大？看完就明白了!

别墅装修报价是许多业主关注的问题，但当业主走访装修公司时却发现，各个装修公司报价差别之大，令业主们更加迷茫了！

同样是一套400平米别墅的装修

有的装饰公司称花二十万元即可

有的装饰公司则报价四五十万元

有的则称要近百万元

为什么装饰公司的报价差别这么大？今天就为大家分析影响报价的因素，以及装修报价存在的陷阱。

决定别墅装修报价的四大因素是什么？

1.公司规模不同影响别墅装修报价

许多业主发现，无论别墅面积多少，往往装饰公的司规模相对大的，报价也相对要高一些，这是因为能够发展成规模较大的装饰公司要有相当高的资质，各种部门配备也较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然会体现在价格上。

而“装饰游击队”的规模则无从谈起，他们人人既是老板、设计师，又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人，找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了，价格自然低，但质量毫无保证，所以别墅装修业主为了保障自己的长远利益，最好选择规模较大、信誉好的装饰公司。

2.所选材料不同影响别墅装修报价

即使是同一家装修公司，对面积同样大小的别墅装修报价也有差别，这种差别往往与装修户所选用的材料有关。

材料自身的质量优异，质地结实、老化时间长的自然相对贵些，反之，则相对便宜；其次就是品牌，名牌、声誉好的产品自然比无名小厂的材料要贵些，毕竟品质更有保障一些，最后就是物以稀为贵，产地比较远或者限量版、比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要贵些。

3.施工工艺不同影响别墅装修报价

在材料相同的情况下，工人的手艺就是十分重要的因素了，它直接影响到装修的质量。而别墅装修不同于普通装修，对施工工艺也有着更高的要求，需要专业的别墅施工人员的施工水平和制作水平。如果是装饰公司自己建立培训的施工团队手艺自然会更好、更训练有素，别墅装修报价自然也就高些，反之就低些，所以在面对价格时，要问清施工人员的归属与专业性。另外，别墅装修用工工时较长，价格也就略高。

4.施工管理影响影响别墅装修报价

施工管理是影响别墅装饰公司报价的另一个重要因素，施工管理往往是品牌公司及规模较大的装饰公司才有的。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。

别墅装修项目之大，更有许多细节容易被忽略，为此，专业的别墅装修公司会建立自己的施工规范和标准，而施工管理人员的存在的目的是对工程施工环节进行严密管理，让即使再大平米数的别墅装修也能够有序有质的实施。只有有出色的施工管理人员，才能保证有高质量的工程。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在业主的别墅装修报价里，所以，施工管理也影响价格。

别墅装修报价时常见

5大陷阱

别墅装修报价固然重要，但如果不知道报价里面细节问题，从而不知不觉地选择了与初衷相违背的公司，致使签订装修合同后，发现各种增项，与报价出现较大出入，或最后发现装修质量不过关，就会让装修更加糟心。下面就说一下别墅装修报价里的那些陷阱。

陷阱一：

故意漏报项目

很多装修业主签的装修报价单上，总是会被发现遗漏掉某些主材，而经过“加工”的报价单，如果业主注意不到，就很容易因为整体价格报价划算而爽快签约。而这样的报价看似便宜，实际是贵得很，因为在接下来的装修过程中，业主将会不得不为装修公司这些“遗漏”而不断地往外掏钱。

专家支招：挑选装修公司时，选择那些报价详细、齐全的装修公司，别墅装修报价越详细就越接近于别墅装修完成的真是价格，也就跟更可靠。另外，空口承诺不可靠，建议装修业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。

陷阱二：

虚报工程量

许多别墅装修业主纵然在自己的行业里叱咤风云，但却不太懂工程量的计算规则，所以便有装修公司在报价时对工程量大致估算，等到施工时，又多设项、重复计价，这里多一点，那里多一点，汇总起来就比最初的别墅装修报价多加了许多。

专家支招：业主应要求装修公司或施工队提供别墅装修工程量的计算书，如果有必要、有时间，别墅装修业主可以与施工方一道去现场丈量，与设计图进行核对，以确定每个单项价格，避免后期的费用与最初的别墅装修报价差太多。

陷阱三：

模糊主材重要参数

别墅装修产品种类繁多，即使是同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，其中存在的差异较大。如果别墅装修报价中主材参数品级差，等到施工时业主不得不加价换成高品级的主材产品，其中的差价便会直线上升。

专家支招：材料价格是别墅装修报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素，能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四：

施工工艺含糊不清

好的别墅装修为别墅业主提供更加高品质的生活，这也对别墅装修施工工艺提出更高的要求，墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，如果别墅装修报价和合同中的施工工艺含糊不清，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给别墅装修业主造成很多麻烦。

专家支招：别墅业主在选择装修公司是，可以多走多看，多了解一些装修常识，亲临工地，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

陷阱五：

拉低单项价，抬高总价

业主通常会事先了解一些价格信息，但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价，但却未必知道地板安装的人工费用，所以有些装修公司会以超低的地板价格吸引别墅业主签约，签约后的业主才会发现自己在人工费上吃了亏，使整体装修价格远超市场价！

专家支招：建议装修业主在看装修报价单时，如果发现某个价格特别低，那么，就要马上审查其他项目的价格，以避免装修公司用这些价格来抵消原本折扣优惠价。

别墅装修报价陷阱多

只是根据报价来选择装饰公司不明智

对于无处不在的陷阱，对于想省时省心的别墅装修业主最好的办法就是：选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司，逐项分析、审核，了解工程报价的构成依据，然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序，最终得出一个切实可靠又能接受的价格，这样才能得到靠谱的别墅装修报价。