《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，在购房者眼里是一张重新筛选投资居住地的导向图。除了必然会被关注的主城区，被称为“远郊区”的怀密延平也重新被定义。
其中怀柔显得很特别，其他三区涉及生态层面较多，而怀柔则占据北京四个战略定位中的三个功能（北京城市战略定位是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心）。
构建独属于怀柔的“1+3”发展格局，即：以生态涵养为核心，以科技创新、会议休闲、影视文化为支撑的发展格局。国家政策和资源的倾注，让怀柔从“远郊区”升级为“外交区”，从“首都级”升级为“世界级”。
作为购房者最关心的楼市状况，怀柔近五年来的新房成交发展曲线也相当有看头：
数据来源：网易房产统计中心
从以上数据可以发现：
2018年怀柔成交并不乐观，但这和区域供应量有直接关联；
近五年怀柔其他维度数据起伏不定，但成交均价一直呈上升趋势，并在2018年跨过3万门坎儿，侧面反映了区域的发展潜力。而怀柔城区因为久无放量，相对新的楼盘二手价格已经达到42000-46000元/平米，可见城区地段的保值增值度有多高；
怀柔城区某“满五”房源，单价45530元/㎡
从套均面积看，2015-2017年套均面积140㎡左右，偏向改善，但主要是别墅产品的作用。随着怀柔限价房的入市，2019年套均面积降至96㎡。
根据怀柔土地供应情况分析，未来2年，怀柔还将以城区外围的共产房、限价房为主。位置好、产品好的改善项目断档。
府前龙樾，北京城建“龙樾系”要来了，为怀柔高端改善需求“解渴”！
该项目位于怀柔城区府前东街，相当于怀柔的“长安街”。附近分布着万达广场、京北大世界、怀柔三小、怀柔五中、怀柔一中、北京怀柔医院、怀柔博物馆等高端配套，极大满足了业主生活需求。
项目附近配套分布，戳图可放大
项目占地8万㎡，地上建面约16万㎡。建设5-12层平层大宅，采用新中式立面。项目在园林打造上也格外用心，规划“一宫五合苑，一带十三景”的多重园林景观。在内部规划上，考虑业主未来生活的便利和安全，实行人车分流和部分电梯入户。
项目效果图1
项目效果图2
项目效果图3
主力产品共有四种可选择：三室两厅两卫105㎡、三室两厅两卫125㎡、四室两厅两卫145㎡、四室两厅三卫165㎡。
共4张右滑
其实当前怀柔的居住社区还停留在京郊小城状态，没有与怀柔发展形成同频节奏，城区住宅品质较差。
区域内一直缺乏高品质住宅，无论是对于怀柔还是对于怀柔人来讲，这种对居住的升级需求是迫切的，所以府前龙樾来的正是时候。
据官方消息，2020年1月10号（本周五）项目接待中心将对外开放，有关府前龙樾其他进展，小易也会持续关注的~
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