6万座球场、45万㎡商业配套！实探西安国际足球中心周边环境

自从10天前2023年亚洲杯承办城市名单公布之后，作为10座承办城市之一，西安就已经开始了2023年亚洲杯的筹备工作。

2021年全运会，2023年亚洲杯，未来几年体育概念必将是这座城市的热点。

与港务区的奥体中心雏形初现不同的是，10天前刚迎来官宣的西安国际足球中心，对于大多数西安人而言，还停留在一个概念上，一切刚处于起步阶段。

一位朋友前几天专门去沣东新城找西安国际足球中心所在地，找了半天没找到到底在哪里。我摊开地图，指着一片空地告诉他，就是那里！

为了让各位粉丝朋友更清楚的了解到西安国际足球中心的位置、规划、目前周边的环境，地产房剑今天早上专门进行了实地探访。

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具体位置：大西安新中心新轴线上，沣东新科花园北侧

用官方的说法，西安国际足球中心位于西咸新区沣东新城复兴大道以东、科源一路以西、科统三路以北、科统四路南。

但是，作为新开发建设区域，有的道路还没有全线贯通，有的道路修好了但还没有路名标注。因此，估计有朋友即使站在那块了，也不知道到底在哪里。

给大家一个准确、形象的位置吧，那就是沣东新科花园北侧一路之隔，那一片围墙围挡起来的空地，就是规划中的西安国际足球中心项目用地。

这座球场，正好位于西咸新区着力打造的大西安·新中心、新轴线上，这条轴线是西咸新区南北纵向发展轴，将能源金贸区、沣东文教板块、沣东商务板块、昆明池板块连在一起。

其中，已经启动的地铁16号线一期，主要就是沿着这条轴线的南北走向，16号线与今年将开通的5号线、规划中的11号线、已经通车的1号线实现换乘。

目前，西安国际足球中心南侧的科统三路、东侧的科源一路已经基本修好，西侧的复兴大道则有待贯通。

整个西安国际足球中心向南约3公里范围之内，是目前沣东新城重点建设的核心板块之一，项目目前主要沿着东西向的沣东大道两侧布局，包括沣东新城管委会、绿地超高层、保利超高层、沣华熙城、沣东国际医院、绿地新里城、协同创新港、中兴深蓝科技产业园等。

另外，沣东二路以北、科统三路以南，已建成的项目主要是沿着南北向的科源路分布，包括芊域溪源、沣东新城沣科花园、沣东第一学校等保障房、教育配套。而科源一路以西片区，目前基本都是空地或者待拆迁的少量建筑。

如果要寻找与西安国际足球中心距离最近的在售楼盘，那就是保利·和光尘樾、沣华熙城、中南·上悦城、蓝光·公园华府了。另外，天地源在该区域也有项目储备，但目前还没有亮相。

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规划建设6万座专业球场、45万㎡商业配套、可容纳1万人的文体中心

在西安国际足球中心项目地的场馆布局示意图上，地产房剑看到，该项目由三部分组成，其中包括：

• 1座专业球场：专业球场地上总建筑面积约12万平米，满足亚洲杯运动会的需求，共含坐席60000座
• 45万平米配套商业：在球场周边配建商业，包含新闻媒体中心2万平米，星级酒店20万平米
• 文体中心：在球场的西边配建能够容纳1万人的文体中心，可举办体育运动赛事、演艺、电竞赛事等活动。

另外，根据项目现场展示的西安国际足球中心周边配套信息显示，周边15公里范围有8家五星级酒店、中大型商业综合体13个、三甲医院6家。其中，周边5公里范围内正在建设的4星级高级酒店8家，星级酒店共可提供不低于6000间高标准客房。

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这些项目2023年前铁定建成！

按照计划，2023年亚洲杯具体举办时间是在6月份。也就是说，从现在到亚洲杯举办前，关于西安国际足球中心项目本身，以及项目周边配套建设的时间，只有3年半时间。

可以肯定，未来3年半，该区域的环境、配套将得到大幅提升！

根据地产房剑在西安国际足球中心项目地看到的关于三年内基础配套计划、三年提升配套计划，可以看到三年内这个区域以下配套必将实现：

交通方面：科统三路（沣泾大道至沣河东路）、科源一路（沣东二路至科源北路）、科统四路、科统三路以南支路、沣泾立交、复兴大道（沣东二路至统一路段），均将在2022年6月之前建成。同时，地铁5号线二期计划在2020年底前通车，地铁16号线一期计划在2022年12月之前建成。

商业配套：位于科统三路与复兴大道交汇处南侧、足球场东侧和南侧的69万㎡商业配套，总投资78亿元，计划在2023年6月前完成。

除了交通、商业配套之外，在地下空间、绿廊、市政管网等方面，西安国际足球中心周边，也将得到大幅提升改善。

不管是站在配套完善的角度，还是站在城市环境改善的角度，或者是通过体育赛事让更多的人了解到沣东，最终最大的受益者一定是工作在、生活在沣东新城的每一个人。