浦东新区3个保障房项目开发创新纪录

记者近日获悉，上海建工房产周康航区域公司负责的惠南镇“城中村”B7 b-11及三林镇0901-13-12、0901-14-03三个保障房地块从拿地到办出施工许可证分别仅用20天、24天，不仅创下浦东新区保障房项目开发的新纪录，同样也是上海建工房产开发效率的新纪录。

“在这里，便民、高效、服务是第一位的”。在办理三林保障房项目施工许可证过程中，负责对接的三林世博管委会王建中表示，除了让企业高效率、一次性办好各项审批手续外，管理部门也正在打造更好的服务机制。

为了更好地了解企业的难点与痛点，三林世博管委会工作人员主动对接业务，耐心解答该项目用地规划许可证、方案、工规证、施工许可证等业务方面的相关问题，提前审核相关业务资料，使得在正式办理业务过程中，以最短时间完成审批工作。

而审批时间的缩短，不仅是对管理部门效率的考验，同样也需要申请单位的积极配合。从2009到2019，周康航项目团队在浦东耕耘了整整10个年头，但项目团队依然事先做足了功课。

在“城中村”项目拿地前一个月，项目团队就针对后续从拿地到办出施工许可证整个过程进行具体“解剖”，把整个过程的工作细化成多个重要节点，再把这些节点落实到每一天，甚至每半天，按天数来排节点，还不断挖掘哪些环节可以加快再加快。此外，针对各个环节的流程，不仅经办人本人熟悉，还与财务、合同等相关人员事先沟通好，确保资金付款等顺利进行。这些有效的沟通和周密的部署，保证了申报资料和手续的准确有效，为该项目20天拿到施工许可证奠定了坚实的基础。

项目团队相关负责人表示，为打造一流营商环境，新区出台了多项措施，行政审批较以往大做“减法”。比如在办“城中村”项目施工许可证过程中，取消了总体设计环节；节水、防汛、抗震等专项评估放权至审图公司；建设用地规划许可证与用地批准书合二为一；建立平台，网上联审，实现“一网办”等。“按照以往设计、勘察、施工、监理四大招投标至少需要4个月时间，现在通过优化行政审批环节，从拿地到办出施工许可证仅用了20天，真正实现了‘让数据多跑路、让企业少跑腿’”。