2020年限购松绑第一枪，打响了！有地方符合条件的非本市户籍高层次人才购买商品住房无须提供个税或社保证明！
2020年“救市”的第一枪，也打响了！有地方买房直接补贴财政！
2020年，楼市信号已来！那么，无锡呢？
重磅消息！2020年限购松绑第一枪打响了！
日前，东莞市召开市政府常务会议，审议并原则通过《东莞市人才安居办法（试行）》。其中，《办法》提出：顶尖人才可享受200平方米左右免租8年的人才住房，特级人才给予最高250万元购房补贴或享受3年、每月最高5000元的租房补贴。
值得注意的是，《办法》允许顶尖人才、特色人才以及具有副高及以上职称或博士学历的人才在购买商品住房方面享受户籍居民同等待遇，即符合条件的非本市户籍高层次人才购买商品住房无须提供个税或社保证明。
以下是《东莞市人才安居办法（试行）》的部分内容：
2020年第一个限购松绑的城市诞生了！而2020年“救市”的第一枪，也打响了！有地方买房直接补贴财政！
打响2020年“救市”第一枪！有地方买房直接补贴财政！
近期，四川自贡市富顺县发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》的通知，对于在2020年上半年购房的居民，可以享受每平方米200元的财政补贴。
▲图据富顺官网截图
《通知》对这一政策的执行时间、补贴范围、资金来源和发放程序都作出了明确规定。在2020年上半年购房的居民获得不动产权证书以后，可以向房企申请，由房地产开发公司统一向县不动产登记中心申请购房财政补贴。并仅限于购买新房，二手房项目不享受补贴。
实际上买房直接补贴财政，早在2019年下半年以来就陆续有出现。比如2019年10月18日，安徽宿州对于在主城区购买首套商品住房的农业转移人口给予契税方面的全额财政补贴。
不过，四川此次做法，算是打响了2020年“救市”的第一枪！
2020年，楼市信号已来！
不论是打响2020年限购松绑第一枪，还是打响2020年“救市”第一枪，带来的信号意义都非常强！
客观上，都会刺激住房交易和需求。
回顾一下，类似的“调控放松”早在2019年下半年就已开始。全国已有N个城市加入政策松绑大队，天津、南京六合区、海南、南通、成都、上海自贸区临港新片区、广州、佛山、南京溧水区……
而元旦后，东莞、四川两个城市的“调控放松”，似乎也在表明：2020年，楼市或将延续了这一趋势。
再回想下，前几次高层对楼市的定调，其中提到了 “全面落实因城施策” ，很可能接下来要将房地产调控的权力真正下放到各个城市，让各个城市自己决定调控政策，以便稳地价稳房价稳预期。
未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。
那么，接下来有多少城市会跟随呢？无锡 会不会呢？
重磅！无锡有机会全面取消落户限制！但限购松绑不可能！
大家都知道中国的户籍制度正在迎来大变局。
在2019年12月底、国办印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》：
全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。 完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策。 精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
在过去许多年，大城市从未像今天一样，正在向几乎所有人敞开大门。 这一次全面放开落户限制，不再只面向所谓的高学历群体，也不再只是僧多粥少的有条件落户，而是全面放宽乃至全部取消落户限制。换言之，零门槛落户不再是传说，而将在二三四线城市遍地开花。毫无疑问，这是户籍制度的时代之变，也是人口流动、城市竞争的时代之变。
根据文件，城区常住人口300万以下的城市可取消落户限制，500万以下的城市可全面放宽落户限制，超过500万的要完善积分落户政策。 注意，这里作为区分的不是所有城市人口，也不是户籍人口，而是城区常住人口。毫无疑问，城区常住人口标准更为严格，只包含市辖区的城镇人口，下辖县镇不在其中，农业人口也不在其中。 根据城市规模划分标准：
城区常住人口超过1000万的是超大城市， 500万-1000万之间的属于特大城市， 300万-500万的属于I型大城市， 100万-300万之间属于II型大城市， 低于100万的则属于中小城市。如果以2019年最新数据估测，无锡属于II型大城市，也就是说无锡是有全面取消落户限制的可能的！
可以预料，零门槛落户，即将遍地开花，新一轮的城市化也将全面开启。
其实今年，无锡在落户政策方面已经有过一次松动：本科生只要缴纳社保就可以落户，大专生只需3个月社保，中专6个月社保的条件。
也就是说： 只要无锡缴纳社保，落户的学历要求已经无限接近0门槛！
△图片来自无锡人社
除了落户政策，大家最关心的一个问题就是：无锡会不会放松限购？
无锡的限购政策其实算是一二线城市中相对友好的。限购限售政策旨在打击炒房客，对于真正的刚需影响并不大。
只要是愿意长期在无锡工作发展的年轻人，都可以通过缴纳社保或者是人才引进等途径落户无锡。
况且目前无锡的房地产市场依然是一个良性的市场， 整体房价水平在整个长三角范围内都是相对合理的。
短期内似乎没有理由全面放松限购！
当然未来无锡也可能会有合理适度的放松，但是都会是在 ”一城一策“，”房住不炒“ 大环境下做的合理调整。
国家经济已经从求量求快到求质的转变，房地产拉动经济发展已经成为了过去式，短期内再次出现16年那样的暴涨行情已经几乎没有可能。
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