目前农村宅基地越来越珍贵，大家都不想失去宅基地使用权。而目前很多家庭因常年不在家，对农村家里的房子疏于管理，时间久了，房子就比较破旧了，甚至成了危房。而很多人就想着，反正现在不用住，等以后要住的时候再修吧。其实，按国家政策规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，可由集体收回。也就是说，农村闲置房屋任其破旧，那宅基地是有被无偿收回的风险的。那么，没有人住的农村老房子，用来干什么好?
1、租给城镇居民、工商资本等居住或开展经营
2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称“《通知》”)。通知指出，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。在合同到期后，双方可以另行约定。这也就说明了，城镇居民可以通过租赁手段获得农房的使用权。
2、与返乡下乡人员合作改建自住房
早在2016年，国务院办公厅印发的《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》(国办发〔2016〕84号)就提出，在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。而目前，黑龙江、湖南等地都出台了相关地方政策来落实国家的这一政策。
3、选择有偿退出宅基地
如果有了其它的稳定住所，也可选择有偿退出宅基地。虽因各地的经济发展水平不一样，各地的补偿标准不一样，但多多少少还是可获得一定的补偿，总比任其破旧直至被无偿收回好。
4、转让给同集体经济组织成员
虽然我国法律明确规定宅基地不能买卖，但宅基地使用权可依法转让。不过因宅基地归农民集体所有，故转让行为要在同一集体经济组织内部进行，不然就侵害了其他集体成员的合法权益，大家有权反对的，转让给集体外成员的转让行为也是不受法律保护的。
5、用来发展农家乐、民宿、乡村旅游等
以前农村房子只能用于居住，但现在不同了，单单今年国家就发布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》和《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》等政策来盘活闲置宅基地和闲置住宅，也算是给农村房子的用途指明了新的方向。 目前国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，可通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游、休闲农业、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。
总之，为了避免宅基地被无偿收回，不管采取何种方式来盘活利用闲置宅基地和闲置住宅都可以，但千万不要任其破败，这是最吃亏的一种处理方式。
关于农村闲置房屋的5种处置方式，哪种最好?哪种最赚钱?其实这要结合个人的实际情况来选择。你觉得呢?你愿意选择哪种方式呢?
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