楼体外装饰造型原本是为了
增加楼体的美观性
可道里区锦园小区的部分居民
却为此发了愁
近日
多名道里锦园小区居民反映
由于楼体外装饰造型积水导致自家严重漏水，可是，菱建物业表示这并不在他们的维修范围。小区居民说，交了那么贵的物业费，太寒心了！
锦园小区居民、家住十四层的李先生说：
“这楼是2005年开始入住的，这造型看着挺好的，但一下雨就积水，然后就往屋里渗。
2007年的时候就开始漏雨了，但当时在保修期，开发商来给维修过一次，可没过两年就又漏了。”
小区居民孙女士说：
“这种情况共涉及上百户居民，今年雨季可是遭了秧，一下雨屋内就漏。”
3日上午，记者在小区内走访看到，该小区共有15栋楼，每栋楼的六层、十四层、十八层、二十二层、二十四层上方都有突出楼体的装饰造型。
在李先生家记者看到，装饰造型位于其家窗户上方，屋内窗台附近的墙皮都已被铲掉、窗边部分墙体已经泛黄，窗户上还留有白色水渍。
李先生说：
“这都是夏天下雨时弄的，这屋都没法住了，我们找过物业，但物业说这个情况不在他们的维修范围内。 我这实在没招了，自己花了一万多重新做了防水。 ”
记者就此找到负责该小区的物业——哈尔滨菱建物业管理有限公司锦园管理处，管理处负责人表示：
“这种户外墙面维修不在我们的范畴内。之前我们也估算了一下，每户的维修费用要在一万元左右，全部维修可能需要三百多万，我们也没有这笔资金。
正常按规定像这种大修需要动用房屋维修基金，可小区1320户居民，只有600多户缴纳了房屋维修基金，按照规定需要三分之二以上居民缴纳才能启动，而且维修前还需征得三分之二以上居民的同意。”
对于如何解决此问题，负责人表示物业正在与居民沟通，让没有缴纳房屋维修基金的居民进行补缴，同时也已向相关部门汇报协调，争取尽快为涉事居民解决问题。
记者张励志文/摄/视频拍摄
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责任编辑：李楠审核：曹晓霞
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