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小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得补偿。但并不是的得不到补偿，能否获得补偿以及如何补偿要根据情况而定。
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于房屋本身是否合法，其次买卖是否合法，合同是否有效！如果房屋本身属于合法建筑，合同有效则能获得拆迁补偿，反之则不能获得拆迁补偿！
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