五年间，新市府从无人问津到炙手可热，可以说市府南移，政策倾斜，是板块增值的最大筹码。接下来新市府将有何高招？看规划就知道了！
新市府区域规划：人口、城建、绿地、居住
从近期的项目规划上看，浑南一边征地，一边规划新建项目，土地供应给板块带来新生机。
新市府区域定位：从“鬼城”到“主城核心区”
作为浑南主城的核心，2015年沈阳市市委市政府正式搬到新市府板块，拉动了区域的发展。
新市府汇集了沈阳市委市政府、辽宁省自贸区、综合保税区、沈阳港、四大馆等，沈阳重要功能项目与职能片区。
新市府区域交通：地铁、有轨电车
地铁：浑南新城规划2号线南延线、4号线、8号线、12号线、15号线、16号线，共计6条地铁线路和3处地铁车场。
有轨：已建成有轨电车1号线、2号线、3号线、6号线以及南站支线共计5条有轨电车线路和1处有轨车场。
新市府区域教育：22所小学、19所中学
小学：浑南未来规划小学22所。其中，现有小学3所，在建1所，规划新增小学18所（其中国际学校1所）。
中学：未来该区域规划中学19所。其中，现有初中2所，规划新增初中12所，规划新增高中5所。
新市府区域医疗
沈阳先后迎来医大一院浑南国际医院、沈阳骨科医院浑南分院。
日前，浑南智慧一街东创新路北地块的调整，也意味着区域将有大型医疗配套投入。
区域、城市的规划往往与房价有着天然的联系，近年来，大开发商在“铜锣湾”“莫子山”等多块热门土地的争夺，也能看出“风向”。
信息来源：奇点沈阳地产投研
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