昆明市惠泽物业服务有限公司于11月11日发布《泽惠园、普惠园、吉惠园、颐惠园、盛惠园、泓清惠园小区门禁系统智能化升级改造公告》。
公告内容显示，在此次改造中，将在这些公租房小区里安装闸机头人脸识别终端27套、单元门人脸识别机211套；地下室门人脸识别机419套等设备。这意味着，昆明市公租房公司开始陆续启用人脸识别系统，将更好地保障公租房依法合规使用，加强对公租房转租转借行为的监督管理和查处。并严格控制进出小区的闲杂人等，为住户安全提供保障。
人脸识别技术则是一项热门的计算机技术。这项技术基于人的脸部特征，通过输入人脸图像或者视频流来提取每个人脸中所蕴涵的身份特征，并将其与数据库中人脸进行对比，从而识别每个人脸的身份。
在公租房小区推行“人脸识别”系统，其实并不是新鲜事物，杭州、北京等地早已开始上线运行。此前，北京市住建委曾发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》，要求纳入该市保障房建设计划的公租房项目应全面采用“人脸识别”和智能门锁等技术。
当有人进入小区时，设置在公租房小区出入口的人脸识别机就能迅速通过捕捉人像特征来判断其是公租房小区住户还是陌生人。如果陌生人频率达到一定数值，就可以知道小区是否存在转租转借等违规行为，从而对该小区发出陌生人预警、转租转借预警。
如果有申请住户长期未进入识别范围，则说明了这一住户很可能将申请到的公租房空置了。那么这一技术系统也会对出现这种情况的小区发出空置预警，避免公共资源浪费。
实际上，即将推行的人脸识别系统还有着更重要的意义。
一方面防止陌生人尾随，在确保公租房住户安全方面发挥作用，另一方面，则在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙”。
昆明市的公租房资源目前来说，需求远超供应。每年公租房分配时，都有数万人报名申请分配，一些热门房源甚至出现数十人“争抢”一套的现象。
公租房是昆明住房保障的重要的一环，用于解决城市中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难，是民生工程也是民心工程。在总体呈现供不应求的同时，却不时在媒体报道中出现有承租人将申请到的公租房对外转租，非法牟利。因此，盘活且有效利用公租房，加强治安监管，成为各地管理部门亟待解决的难题。
人脸识别等技防设备的推行及使用，利用人脸识别的唯一性特点，系统可有效限制公租房住户以外的其他人员进出小区，不仅为住户提供更加安全的生活环境，切实保护承租家庭的人身及财产安全，而且从技术上实现了对转租、转借等违规使用公租房行为的管控。昆明的公租房的监督管理方式将由“人防”向“人防”+“技防”转变，有望提高公租房小区智能化、信息化管理水平，走向智能化服务时代。
来源：昆明规划建设微信公众号
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