今年以来，房地产的走势似乎让很多人看不懂了。一方面，很多城市的房价依然在上涨，甚至是不断创出了历史新高，另一方面，有些城市的房价已经跌跌不休，甚至是北京、广州这样的一线城市，房价都出现了同比和环比的双双下跌。那么房价会怎么走呢？
其实，用官方的话来说，房价不存在暴涨暴跌的可能性。现在的房地产调控已经是因城施策，不同的城市有不同的方法，房价涨得快的，调控可以加码，而下跌的，可以放松。比如南京这个非常热门的二线城市，作为江苏的省会，不仅吸引了本省的人口，还有安徽、江西、山东等地的人口。所以房价是节节攀升，甚至是超过了广州这个一线城市。
但是，让人意外的是，南京却打响了放松调控的枪声。南京六合区就宣布放开了对外地人的限购，不再要求户籍和社保的限制就可以买房。
表面上意外，实际上并不意外。现在各大城市为了抢人可以说是使出了全身的解数，大家都已经认识到了一个真理，那就是城市未来的竞争，就是人才的竞争。只要有人口的优势，一切就皆有可能。
而吸引人最重要的是什么呢？不是房价，而是买得到房子。你看深圳房价那么高，依然能够每年平均流入30多万人呢。这么想，就可以了理解了。
而其他城市，如果房价下跌，当然，防范过快下跌也就是首要任务，综合起来，全国大部分城市都会这么做。
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