什么样的房子不能买？一位40多岁中年人说：首先就是商铺

其实，有时候很羡慕那种早早就有钱的人，那个时候他们就已经在城里买房了，现在更是可能换了好几套房，这样的人，想必很多人都羡慕吧。但是其实人家也是争取的，所以想买房，还是得靠自己，自己创造出好的环境和条件，以后的子女会生活的更好。现在，房子已经不单单是一个居住的地方了，这几年炒房兴起，房价被抬得虚高，引发了各界人士对于楼市的思考，买房，似乎不单单是那么单纯的事情了。

对于炒房客来说，是羡慕的，也是比较憎恨的，羡慕的是他们手里有多套房子，憎恨的则是他们把房价抬高，吃普通人的钱，使得买房这件事，看起来十分不公平。但是炒房客这件事显然已经被政策给限制住了，然而那群炒房的人已经赚了不少钱可以离场了，于他们而言，还是赚的。

如果你要问这个时候买房好还是买商铺，笔者会直接给你推荐买房，而不是买商铺。作为手里有点闲钱的人，总想干点什么利用这笔钱赚到更多的钱，这是有追求的想法，如果是过去，笔者可能会推荐你购买商铺，但是如果是现在，笔者不会推荐你买商铺，如果可以，买地段好的房子是不错的选择，即使可能不如之前那么利润大。

炒房，这是不允许的，我们也要做到“房住不炒”，但是呢，钱总是要投资的，而有些人却还是选择了商铺。商铺，在过去是非常吃香的，“一铺养三代”的说法可能比较夸张了，但是确实有那种一铺养个两三代的商铺存在，也是因为那个时候电商没有那么发达，以及商铺没有那么多吧，所以买商铺的人比较多，但是如果是现在，就不建议你购买商铺了。

这几天，有亲戚也在准备买商铺，说买来投资，看见很多人都赚钱了。三线城市的情况不知道大家了不了解，可以说，只要不是位置特别偏偏的地方，新建的小区一二楼都是商铺，大街小巷全是商铺，而这些商铺无疑是挂着“旺铺出租”的字样，以及一些商铺已经出租了，但是生意不好，一年可能辗转换了三四家了。商铺在三四线城市还是吃香的，只不过有些地段不是很好的地段，商铺多，但是无人去购买，或者是购买了，还没有做生意。为什么不建议大家买商铺呢？什么样的房子不能买？一位40多岁中年人说：首先就是商铺，当初买商铺后悔哭了。

这位40多岁的人笔者也认识，他家当初拆迁，他买了三个商铺，有一个是自己拿来做生意的，其他两个准备出租和卖掉。自己拿的那个商铺，他拿来做水果店和收发快递的生意，还不错，但是另外两个商铺就没有那么好了，一年换了几家租客，搞得心力俱疲。至于不建议买商铺，他也说了，现在商铺太多了，投资商铺利润不高，商铺老了就不值钱了，交易的税费还高，很少人去接手，商铺也太多了，大大小小的商铺可供他们选择，竞争压力太大。说到自己买的商铺，地段不算是很好，所以他也快后悔哭了，早知道就买房了，起码好转手一些，现在是低价转手都不好转。

商铺为什么不吃香了？一方面是电商的冲击，一方面是商铺实在是太多了，多了就失去珍贵的价值了。笔者也不建议大家投资商铺，可以租店面做生意，一定要租地段好的店面，但是不要去投资商铺，囤商铺，尤其是在三四线城市。