从0到1，轻资产打造一座盈利的庄园 | 彭山运营实战公开课第十期

多数农庄之所以陷入困境，不是因为营收太少，而是因为投入太大。

未来，谁能轻资产打造、谁能平台化运营、谁能低成本引爆，决定了谁能盈利！走的更远！

彭山农文旅学院·运营实战公开课第十期，我们将主题定为——休闲庄园的轻资产打造和平台化运营。

我们将结合彭山庄园“重资产行业轻资产打造”，将6000亩荒山项目打造成国家4A景区、国家五星级农庄的经验，对休闲农业“八部曲”：政策法规、顶层设计、规划建设、内容打造、运营管理、产品与品牌、营销推广、资本运作一一详细解读，手把手教您做一个盈利的庄园。

课程重磅福利

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1、所有参会学员，免费赠送“彭山智库”全部方案

彭山智库是从彭山建设初期到现在，包含规划设计、建设方案、活动策划方案、招商方案和第三方合作模式、合同范本及员工手册等全部资料。彭山庄园总结自身十余年的经验，融合国内外项目经验，总结打造了国内第一套也是唯一一套休闲庄园运营的全流程手册。

2、合适的庄园，我们将全资投入打造“地质灾害体验馆”等网红项目，并负责引流，和庄园利润分成。

3、本次课程，我们将详细讲解农产品营销模式。并组建农产品“互助互销、互为平台”模式，帮助您的特色产品走向全国。

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彭山农文旅学院

运营实战公开课·第十期

休闲农庄的轻资产打造和平台化运营

课程时间

2019年10月18日（晚）—10月21日

课程地点

湖南·常德·彭山庄园

（统一接送站）

主办单位

彭山农文旅学院

协办单位

中国花海联盟

尖椒农旅

课程独特亮点

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1、国内第一套体系化、企业化、工具化的庄园运营课程

2、课程内容来源于实践总结，并经过不同类型项目验证

3、全部模式以轻资产低投入为前提，适合绝大多数庄园

课程学习价值

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01/拿来可用的实战技巧

彭山农文旅学院聚焦于“工具化的运营干货”。我们不讲高深莫测的理论、不大篇幅描述行业未来、不喊大而空的口号，我们只分享自身在实战中的经验教训总结，提供您听了拿回去就能落地的实战干货。

02/低投入甚至零投入的庄园平台化体系

详细解析“彭山庄园重资产行业轻资产打造六千亩国家五星级庄园”的操作细节，学习庄园化在轻资产平台化打造、项目合作、招商引资中的执行要点和注意事项。

03/零成本全网营销体系

互联网时代，如何建立庄园的私域流量、如何运用社交媒体力量让企业零投入引爆、如何让庄园短时间内刷爆抖音成为网红，本地公开课，我们将分享庄园的新媒体实战技巧。

04/高效的庄园内部管理方案

越是经营不易的行业，越是要向管理要效益。面对不同层次的员工，如何平衡管理？如何通过表格化管理，保证执行力？如何通过管理，保持团队的狼性？如何打造流程体验，让庄园赢在细节。

05/一对一咨询

彭山庄园创始人刘连华庄主，带领嘉宾专家团队，亲自为您的项目提供一对一私密咨询，针对性解决您的问题。

—— 盛大报名 ——

适用人群：

刚刚流转土地，不知道如何开发运营的新庄主；

面临转型和升级的农场、农家乐、传统庄园；

美丽乡村、特色小镇、田园综合体项目决策人；

乡村振兴项目的带头人、负责人

乡村旅游项目投资人、负责人；

乡村民宿投资人、负责人；

文旅、农旅项目投资人、负责人。

课程费用：

■ 报名费：3800元；

（含会务费、餐饮费、考察交通费、接送站费）

■ 优惠活动：

1、往期老学员可享受优惠价1800元/人；

2、湖南省休闲农业协会会员可享受优惠价1800元/人；

3、两人及以上同行，可以享受团体价2500元/人；

4、10月1日前报名，可享受早鸟价2500元/人；

5、中国花海联盟会员单位享受优惠价，报名请与协会秘书处联系。

6、各休闲农业与乡村旅游协会牵头组织参与活动，可享受团队优惠。

■ 住宿费自理，可代为预定

报名咨询：

胡老师： 186，7065，7711 （同微信号）

徐老师：188，1757，7512 （同微信号）

导师阵容·授课内容

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李承翰（台湾）

台湾竹山镇“小镇文创”/总策略长

台湾观光局不分区国际光点计划/发起人

“最台湾”自然教育电商平台/运营长

衢州一亩耘心生活村/总策略长

分享主题：

《台湾休闲农业的轻资产打造路径解析》

课程要点：

1、台湾休闲农业运营模式全解析

2、台湾农产品产值为何比大陆高出25倍

3、温度情怀如何变为农庄商业模式

4、体验消费如何带动农庄营收倍增

田旗

中国花海联盟/执行总裁

花游云/联合创始人

上海辰山植物园标本馆/馆长

曾任恒大海花岛植物园园长

分享主题：

《花海项目的新技术、新趋势、新玩法》

课程要点：

1、从全球视角看花海项目的发展新趋势

2、花海项目的创新盈利模式解析

3、花海项目如何与农旅项目深度融合

张业湘

原常德市农村经营管理局/局长

高级经济师

分享主题：

《农村集体建设用地入市给休闲农业的机遇》

课程要点：

1、农村集体建设用地入市带来的新机遇

2、点状供地政策解读与应用思路

3、庄园与乡村旅游项目用地政策解读与解决方案

4、乡村建设报规、审批与农旅项目结合的开发思路

徐志毅

《尖椒农旅》/创始人

资深休闲农业研究专家

分享主题：

《如何通过内容打造，低成本引爆农庄》

课程要点：

1、缺人才缺资金，做什么内容快速引爆

2、如何选择内容，解决农庄淡季问题

3、如何打造内容，让一日游变三日游

4、庄园进入3.0时代，什么样的内容才是趋势

胡俊杰

彭山农旅/总经理

彭山庄园/原总经理

农旅新绩效管理/创始人

分享主题：

《向管理要效益——庄园的企业化运营管理》

课程要点：

1、招不到一流人才，如何打造狼性团队

2、细节定成败——庄园如何进行表格化管理

3、运营为王，如何打造庄园的品牌引爆活动

4、赢在执行，如何确保一个活动完美执行到位

黄剑

北京农旅文创/互联网+首席顾问

彭山庄园/市场品牌总监

分享主题：

《休闲农庄的零成本全网营销》

课程要点：

1、互联网时代，如何搭建自己的全网营销体系

2、抖音、公众号、官网等渠道各自玩法全解析

3、网络营销如何与线下结合，让获益倍增

4、如何零成本引爆庄园，并打造庄园用户粘性

王道祥

北京农旅文创/互联网+智慧景区顾问

彭山庄园/全网部经理

分享主题：

《智慧景区、智慧乡村》

课程要点：

1、如何搭建自己的电商平台；

2、如何搭建自己的零成本支付平台；

3、如何利用自己的电商平台，一站式完成曝光、进店、转化及复购；

4、如何整合外部资源，零成本丰富自己的产品链；

5、农文旅企业在用户时代如何利用电商平台玩转景区运营。

刘连华

湖南休闲农业协会/会长

彭山庄园/创始人

分享主题：

《休闲农庄的创新盈利模式》

课程要点：

1、如何合法合规，并享受政策红利

2、彭山模式解析：重资产行业轻资产打造六千亩庄园

3、赢在创新——休闲庄园如何创新自己的商业模式

4、如何用平台化解决庄园的人才、资金、运营等问题

注：每个课程都设置有答疑环节，与讲师深度沟通，所提问题即时解决。

日程安排

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10月18日

19:00前

嘉宾报到

（接站事宜请咨询工作人员）

19:00-21:30

夜间沙龙

10月19日

8:30-18:00

课程分享

19:30-21:00

篝火烧烤晚会

一对一项目交流诊断

一对一项目资源对接

针对性解决实际问题

10月20月

8:30-18:00

课程分享

19:30-21:00

一对一项目交流诊断

一对一项目资源对接

针对性解决实际问题

10月21月

8:30-17:00

庄园考察

主办地简介

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华诚彭山庄园，是由一千亩湿地、二千亩水面、三千亩山林轻资产打造出来的国家AAAA级旅游景区、国家五星级休闲庄园，全国森林康养示点单位。

庄园在平台化运营和资本化运作上，有着独到的实战经验和双赢的理念，创新地在重资产行业用轻资产方式打造出了投资过亿元的品质庄园，高峰期日营业额达五十万元的辉煌战绩。

彭山庄园的成功，被业界称为“彭山模式”，也有人称之为“农旅教科书”，每年有大量专家学者和同行前来学习。本次课程，我们也将零距离观摩、聆听、交流、感悟彭山模式。

考察行程简介

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第一站：大美绿色生态家园

大美绿色生态家园。 国家五星级休 闲庄园，湖南省休闲农业旅游示范点，国际垂钓基地。

双龙乡地处澧县东北部，与湖北公安接壤，双龙西瓜、双龙柑桔、双龙螃蟹、双龙“垂钓”是闻名湖南的四大品牌。 双龙螃蟹养殖基地达到了2万多亩，年产量500吨，目前已渐成气候。 其中的大美绿色生态家园位于该乡曾家峪水库，是双龙乡与大美生态家园公司共营的生态种养、垂钓竞技、农产品加工于一体的现代观光农业产业示范园 。

第二站:林伯渠故居

林伯渠故居景区从2011年起，围绕“故园、陵园、田园”总体建设规划的大手笔改造，面貌焕然一新，形成了面积500余亩的“三区三线”特色景区。三区：故居核心区、瞻仰纪念区、服务接待区；三线：生平展示线、自然风光线、祭祖感恩线；展示内容为“红色、绿色、古色”。成为湘西北重要红色旅游圣地。

目前林伯渠故居为国家重点文物保护单位、国家AAAA级旅游景区、湖南省爱国主义教育基地、湖南红色旅游景点、湖南省廉政文化教育基地、湖南省全民国防教育基地。

第三站：相如山庄

相如山庄集湘西北最大室内滑雪场、冰雕世界、室内外游泳池、温泉、高山探险观光漂流、潜水摄影基地、水上乐园 、森林婚庆园、战争地道、彩虹滑道、酒店客房、山顶木屋、特色餐饮、会议室等为一体，融汇了众多代表年轻消费潮流的新业态。

第四站：黄家套耕读庄园

黄家套旅游度假庄园，是国家蔬菜标准园、湖南省特色产业示范园、湖南省现代农业示范园、国家五星级休闲农庄、湖南省五星级乡村旅游景点。 庄园是一座融合了江南古典园林和现代设计风格于一体的大型休闲度假庄园，在保留民俗特色的同时，满足游客对旅游品质的需求。 黄家套生态蔬菜现采现食广受消费者喜爱，户外拓展项目人气很高。