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近日，桂林市规划局官网上公示了《桂林市七星区屏风片区D-5地块[桂林市七星区福隆园片区(阳家里)棚户区改造项目09地块]规划调整一期》方案。
公告显 示： 该项 目位于建干路西侧、小东江东北侧。
据了解，本次规划调整是由于人口增长，原规划不能满足实际安置等情况，所以本地规划对市规管(2010)37号文件进行调整，主要调整内容是对原规划进行重新布局，并分两期进行规划建设。规划布局分为一期、二期实施，本方案为一期规划，规划净用地面积20928.46平方米，规划总建筑面积53583.35平方米(计容建筑面积51066.61平方米)，容积率2.44，建筑密度43.7%，绿地率20%。地块总用地面积、总建筑面积、容积率不变。
规划地理位置卫星图
根据规划，一期净用地面积为20928.46㎡，二期净用地面积为28342.34㎡，一期总建筑面积为53583.35㎡，二期总建筑面积为45397.92㎡。一期设置地下室公共停车场，规划1-7栋为一户一宅多层住宅，8-9栋为酒店，10栋为多层住宅，8-10栋底层为沿街商业，其中酒店公寓及多层住宅为8层，一户一宅为4层。
本规划总建筑面积为53583.35㎡，并设置配套公共服务设施(其中底层商业建筑面积为5323.43㎡,酒店建筑面积为16769.50㎡，多层住宅建筑面积为4361.53㎡,一户一宅建筑面积为23933.88㎡,居委会建筑面积为112.80㎡，文化活动站建筑面积为446.03㎡,消防控制室及设备平台建筑面积为119.44㎡，公共地下机动车库建筑面积为2364.06㎡，公共架空机动车坡道建筑面积为152.68㎡)。
福隆园的前世今生
福隆园片区位于漓水之畔，地理范围涵盖 上关村、阳家里村、三联村委小村 ，地理位置绝佳，却因脏乱差一度为人诟病，成了桂林漓江畔的一块丑陋伤疤。
2013年，七星区启动了对福隆园片区城中村的改造。2015年，该项目被列为桂林市20大重中之重项目、自治区住房和城乡建设厅2013-2017年棚户区(危旧房)改造范围，是全市规模最大的棚户区改造项目之一。
经过几年的努力，福隆园片区脏、乱、差的“城市病”初步宣告“治愈”，走进现在的福隆园村，环境明显改善，村道整洁干净，上官村更是发生了翻天覆地的改变。
如今的上官村，一栋栋白粉墙、小青瓦、四层楼高的桂北民居风格联排式小洋楼拔地而起，俨然已经成为漓江独具桂北风情的生活区。目前小区部分道路设施还在施工中，但已经已有很多居民住进新房了。
福隆园片区改造项目占地780亩，建筑面积约28万平方米，总投资36亿元，主要建设棚户区改造拆迁安置房及沿江商业街，预计在2019年12月竣工。当前，福隆园片区棚户改造项目02地块（一期）25#-27#楼建设正在推进中，而福隆园片区（阳家里）棚户区改造项目09地块调整规划出炉，意味着阳家里也将很快迎来翻天覆地的变化。
旧城改造项目是城市建设中的重要一环，包括福隆园片区在内的其他旧城改造项目，不仅可以升级老旧过时的配套设施，还能治理周边环境，打造高品质的住宅项目，提高人民的居住水平，同时也能提升城区形象，使老城区焕发新光彩！
犯强奸罪的，处三年以上十年以下的有期徒刑，而强奸未遂一般会结合具体案情在三年上下量刑，找这一次刺激，给自己找了几年牢饭，希望秦某能在牢里好好改造吧。
▍内容来源：漓东微报、广西桂林市规划局
▍图片来源：见标注（其余来源于网络）
▍图文编辑：船上粑
▍法律顾问：阳继宁律师 | 广西嘉合律师事务所
领导说了，一个在看一毛钱！▼
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