叫板东海岸！汕潮揭“金三角”要爆发，这里将晋升汕头网红新片区！

为什么东海岸炙手可热？

为什么东海岸的楼越卖越贵？

为什么传闻东海岸将成为汕头未来市中心？

局势未定！！！虽然目前东海岸新城、南滨片区等新兴区域的飞快发展，城市中心东移似乎成了不可逆的趋势，但是并不意味着西区“永无出头”！

西区将迎来新机遇

金凤半岛迎来华丽转身

现代社会发展的浪潮越发激进，在大浪逐新的道路上，不进则退。缩小粤东粤西粤北地区与珠三角地区差距，是广东区域协调发展的紧迫任务。此前，广东省委、省政府印发《关于构建“一核一带一区”区域发展新格局促进全省区域协调发展的意见》，描绘了潮汕四市未来发展的崭新蓝图。

这份《意见》的发布，对于汕头未来发展而言，绝对是不可多得的契机。

以前，大家讨论广东经济发展和区域格局，谈论的仅仅只是珠三角的一马当先，附论粤东、粤西、粤北的迎头追赶。

“一核一带一区”的出现，改变了广东的区域格局发展。

其中“一带”东翼属于全省新的增长极，范围主要以汕头市为中心，包括汕头、汕尾、揭阳和潮州4市。分类指导扎实推进区域的协调发展，通过培育壮大汕头发展极；打造以珠三角城市群为核心、汕潮揭城市群和湛茂阳都市区为两翼的沿海城市带、产业聚集带、滨海旅游带；加强汕头省域副中心城市建设，赋予其部分省级管理权限，增强支撑引领区域发展能力；支持汕头开展营商环境综合改革试点，加快汕头经济特区发展，充分发挥汕头华侨经济文化合作试验区、汕潮揭临港空铁经济合作区、揭阳滨海新区、潮州港经济开发区等重要平台作用，大力推进汕潮揭同城化发展。

值得注意的是，随着汕潮揭同城化的推进，汕头西部金凤半岛“金三角”的战略地位愈加突显。

黄金三角核心地带

金凤半岛区位优势再凸显

汕头西区金凤半岛作为汕揭潮三市的交界处，处于金平主城区和西片区的中间，具有黄金三角核心位置的区位优势。金凤半岛地处潮汕三市交界，周边分布有大学路、潮汕路、金凤路等多条道路，交通四通八达，是汕头西区经济文化交流的中心点，同样也是潮汕三市商业、文化、教育未来新兴的发展，沉寂多年的金凤半岛区位战略地位终于逐渐凸显出来。

图片源自网络，仅供参考

此外，西区还将迎来潮惠高速、潮汕环线高速、汕湛高速、揭惠高速、牛田洋快速通道等5条高快速路及其过江通道，形成放射状四通八达的高快速路网。并且，金凤半岛的核心位置可以强化交通的内外对接，形成互联城网以及汕潮揭的一小时繁华生活圈。

正是由于其区位、交通优势，未来金凤半岛将打造成为汕头西区居住新名片，高质人居生活将在此处得到全新的诠释。

时尚商业圈地标

金凤半岛商业价值大跃升

在商业配套上，西区无大型的商业综合体一直是汕头西区发展落后的缩影，汕头东区有苏宁广场、群光汇大型购物商场，以及正在动工的万象城亟待建成。

不过好在于今年5月25日正式开业的万达广场，终于打破了汕头西区无大型商业综合体的尴尬局面，承载了在该片区的大部分商业需求。万达广场的建立，创造了汕头全新的时尚商业地标，填补汕头西区无大型商场的空白。

值得一提的是，除了万达广场入驻汕头西区，“红星美凯龙城市综合体”项目也将落户潮汕路东侧岐山街道下岐、南楼社区，总用地约187亩，预计投资15亿，西区娱乐购物资源将再次启动，连带此前规划的联地金湖路项目、锦地金湖路项目等一大批三旧改造项目，将获得优质的商业配套，金凤半岛的商业价值将实现大跃升。

全龄教学资源地段

金凤半岛教育配套大爆发

学区房资源更是当代人买房看重的因素之一。这样就是为什么地段本身配置有良好的教学资源，其周边区域的房价也会“水涨船高”的原因。

据悉，金凤半岛片区旨在共建汕潮揭教育资源库，实现公共教育资源要素共享和相互开放。在《汕头市金凤半岛控制性详细规划》修改事项征询意见公示的文件中显示，目前金凤半岛片区规划建设两所中学及四所小学，另外还有其他房企项目也配套有相应的幼儿园。

图片来源：汕头市城乡规划局

金凤半岛规划近117亩的土地用作中小学建设用地，周边有长厦小学、长安小学等小学教育资源，还计划建设第二中学金凤半岛校区，还有汕头大学、以色列理工学院等高等院校林立在侧。并且金平区政府为了进一步巩固教育强区的成果，吸引高素质人群在金凤半岛安居乐业，推进教育现代化发展，正在拟将建设一所达到省一级学校标准的寄宿制完全中学。

在教育资源领域，西区的金凤半岛优势绝对不亚于汕头的东海岸新城。

三市医疗资源共享平台

金凤半岛医疗资源更全面

金凤半岛计划统筹开放医疗卫生资源配置，建立互补共享机制，建立汕潮揭三市统一共享的区域医药卫生信息平台，实现三市同级医疗机构一起检查，影像检查结果互认，探索建立社会保险的共享机制，推进扩建社会保险覆盖。

看完这些，你还觉得东海岸一定是汕头未来的市中心吗？你难道不对汕头西区的未来发展抱以期待吗？

相对于东海岸的大发展，西区较为缓慢的发展步伐总是备受关注。而金凤半岛的各项利好加持，又让更多人对未来的西区有更多的期待。

目前，金凤半岛区域内的楼盘有龙光龙腾嘉园、大洋红树湾、保利宜华海德公园，还有部分安居工程住宅项目。而其中，大洋·红树湾小高层部分与龙腾嘉园项目基本售罄，楼盘已是十分抢手。

曾经，有无数人吐槽西区如被遗忘了一般，如今邻里街坊常常念叨着的却是西区发展越来越快了。除了交通红利可见，周边配套醇熟，作为日常家庭最为琐碎的部分，西区多家老市场更是集中改造升级，面貌焕然一新，整齐有序已经成了西区老市场的新名词。

小编惊呼：提着菜篮子陪妈妈跑菜市场再也不用烦恼了.....

其实，汕头西区发展的脚步一直在蓄力前进中，金凤半岛也正在重新焕发活力，无论是区位、交通，亦或是商业配套等各个领域，生活在西区，“委屈”绝对是不存在的。西区若保持发展的好势头，未来也将跻身成为汕头的热门片区，绝不逊色于东海岸。

中国金茂强势入驻

开启西区未来新篇章

金茂是谁？

它对汕头未来有什么影响？

对于中国金茂品牌，你绝对能够第一时间想起上海繁华都市地标金茂大厦，它象征着上海的财富与荣耀，是世界地标的中国面貌。

如果你不了解金茂，小编大概只能说：在房企品牌上，它绝对是一支“上上签”。而汕头西区，就迎来了这么一位“大咖”......

2019年6月3日，金茂集团以26.6亿成功拿下金凤半岛206亩巨无霸地块，宣布正式进军汕头，而该项目同样也是金茂集团在汕头的“首秀”。金茂产品的品质，有口皆碑，用匠人之心塑造品牌凝聚力，独具一格的建筑风格营造优质住宅区。

作为国内领先的城市综合开发商与运营商，中国金茂除了在全国有大量的住宅、商业和五星级酒店，还非常擅长城市综合体和城市新城的建设。长久以来，金茂一直致力于以科技融入生活，打造舒适惬意的私享水岸生活。

金茂入驻金凤半岛

实际上也是与后者打造城市居住名片的规划相契合

汕头西区的楼盘不少，但是优质的楼盘却是屈指可数。西区希望在未来的区域规划，缔造完美的人居生活样本，就不可避免地需要吸引口碑甚好的房企入驻，为周边市民提供完善的生活配套。与其说是金凤半岛吸引了金茂的入驻，倒不如说是彼此相互吸引的结果。

金茂作为善于开发地标性建筑的房企，在汕头推出的作品将会契合区域发展的特性做出适当的调整，用更加适合金凤半岛，适合汕头的理念互相打磨。未来这一片区也将具备更强的竞争辐射力，吸引更多的人流、投资和商业进入。

金茂汕头首作

用黑科技打造“会思考的社区”

一直以科技著称的金茂地产，持续进行迭代创新，根据集团“科学至上，引领智慧城市”的发展理念，首次进入汕头，更将直击居民生活痛点需求，无论是社区净水系统加装更加严谨，或是社区创意引进人脸识别系统，金茂都将持续以科技服务生活，在汕头西区打造高端安全住宅，让居住在这里的每一个人最大程度地获得生活的幸福感。

金茂此次在汕头的“首秀”一大的亮点就是打造“智慧社区”，五大功能缔造人性化的居住体验。

人脸识别功能

金茂在汕头的首个项目双悦湾，在所有单元门口机都设置了人脸识别系统，人脸识别成功即可进出小区，方便且更加快捷。

此外，为关爱患阿尔兹海默症的老人和保护年幼的儿童，业主可设置不允许走出小区大门，如依然无法拦截，安防摄像头人脸识别到指定人员走出小区，安防系统将立即短信通知到家属。在一定程度上，此功能更加人性化。

智能门禁功能

在访客到访时，可以通过微信小程序分享临时二维码让访客拥有临时权限进入小区门和单元门。此外，单元楼下访客用可视对讲呼叫室内，如果您不在家或者不方便接听，呼叫 30 秒（可自行设定时间）后自动转拨手机，随时知道有到访客人，智能门禁功能更加凸显人性化功能。

智能停车功能

业主或是访客进入地下停车库时，车辆所到之处的灯光会提前亮起，停车更加安心。而当业主车位被别人占据时，业主会马上收到信息提示，同时物业人员也会及时前往干涉。当访客开车来访，业主可通过手机提前将访客的车牌登记，系统将分配闲置车位给访客停放，并且进入停车场时可自动识别直接进入，省去在停车场取卡时间，还可通过车行路线图直接找到车位，更显智能化。

智能安防监控功能

社区公共区域视频监控可开放给业主，业主可通过手机远程实时查看小区内的监控信息，让小孩在社区内安心玩耍，让老人在社区内安心散步。此外，住宅小区围墙等封闭屏障处都安装了周界防越报警系统，社区内也安装有高位全景视频监控，物业可及时发现可疑人员并进行排查，业主在社区内遗失物品也可及时找回。

智能物业系统功能

物业可远程操控或定时设置照明系统，包括车库、大堂、电梯厅、园区等区域，在无人使用的情况下，将关闭照明系统，减少公共区域用电量，为业主节省公摊电费。而业主物业缴费可通过线上、线下、预缴等多种形式，省去跑到物业管理处缴费的繁琐手续。智能物业系统，让业主更加省心省力。

目前，金茂品牌战略布局涉及40余座核心城市，有200个以上的精品项目，优质的金茂系列品牌，都将为汕头西区带来更加高端的品牌理念，用黑科技塑造优质生活品格。

未来汕头也将有可能借助金茂上市的中化集团引进产业，共建产业新城。可以想象，此次金茂的到来对振兴发展中的汕头无疑是锦上添花。

汕头西区，未来可期！

汕头，你可以创造奇迹！

说到汕头你只夸牛肉丸？你真的了解汕头吗？整整40分钟，潮汕这个地方在央视镜头下是这样的！《楼市情报局》上线啦！各路“情报员”请速速集合！奖品奖金等你领网易房产粤东站声明：一切标明来源"网易房产"、"网易房产粤东站"或注有"网易房产"LOGO、"网易房产粤东站"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属网易房产所有，转载请注明出处；部分图片来源网络，如有侵权，请联系删除；文章涉及房企、楼盘信息仅供参考，最终以开发商公布信息为准。哈喽！小易建了“网易房产汕头/粤东站置业群 ”，感兴趣者可添加小易，拉您进群！ 加小易后，请回复“加汕头群”或“加粤东群”！