为什么古建筑能屹立千年，现在房屋的寿命，却都只有70年了呢？
故宫，天坛，长城，这些古代建筑有的是近几百年前修建的，有的已经存在数千年了，在漫长的岁月中，这些古建筑见证了一代又一代的人类繁衍生息，并保留至今，除此之外，还有很多古建筑拥有悠久的历史，然而现在我们购买房屋时，却会被告知房屋是有年限的，普通的房屋建筑，寿命一般都在70年左右，为什么古建筑能屹立千年，现在房屋的寿命，却都只有70年了呢？
从理论上来说，现在用钢筋混凝土修建而成的建筑，是拥有几乎无限的生命的，就好像石头一样，然而在大自然中，还存在着各种各样的侵蚀，例如氧化，风化等等，如果得不到良好的修缮和维护，就算是一颗石头，也是有寿命的，然无论如何，这样的侵蚀，也不可能让我们的房屋的寿命缩短至只有70年，古代木质的建筑，都能经过修缮流传至今，现代钢混结构的建筑，只要保养得当，流传个几百年应该不成问题吧？
其实，我们现在说的房屋寿命，大多都指的是房屋使用权，开发商在修建房屋时，都要把这块地给买下来，而买地是有时间限制的，就是你买下这块地，最多只能买70年的使用权，然后开发商在这块地上修建房屋，再卖给业主，等到70年过去了，这块地的使用权到期了，开发商不可能免费为业主再购买一次地皮呀，而业主也拿不出这么多钱来买地皮，那么这块地上的房子的寿命基本上也就到期了。
由于地皮的使用权是70年，如果70年后，这块地被别人买走了，需要在这块地上进行开发，那么在这块地上修建的房屋建筑都要被拆了，这就是我们说的，现在的房屋寿命普遍只有70年的原因，这些房屋可能还是好房屋，质量也很过关，也能正常使用，但是由于地皮的使用权到期了，被人为拆除了房屋，那么房屋的寿命也就没了。
而钢混建筑，作为现在建筑行业的主流，其质量和耐用度是有理可寻的，美国上个世纪修建了大规模的摩天大厦，直到今天仍然能够正常使用，并且估计未来百年也能使用，由此可见，在正常状态下，房屋的寿命绝不可能只有70年，限制房屋寿命的，更多的是土地使用权。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
