又卖光了！鱼嘴两大热盘“时光” 未来区域要卖6万5？

近来，河西可以说是非常热闹了。先是青奥村和华侨城天鹅堡相继加推，时隔不久，鱼嘴两大热盘也积极入市，对于苦等河西的购房者而言，简直是一场盛宴。

今天上午，鱼嘴两大热盘同时加推，都是“时光”盘，为金九成色镀了一层金。

按说39800元/平米的均价已经不低了，门槛也在逐渐增高，但对于不少买房人而言，依旧值得。一方面，区域房价仍在倒挂，另一方面板块后续潜力无限，甚至有购房者认为后续区域应该要卖到6万5！

看点

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鱼嘴润府中签率仅7.7% 140㎡大户型最畅销

鱼嘴润府本次加推了126套房源，因为有两套是人才房不参与摇号，吸引了1632组客户参与摇号，中签率仅7.7%，平均13组客户抢一套房。项目户型面积为100m、120m、140m三种，首付6成，验资170万，销许均价为39799元/m。

项目于今天（9月11日）上午9点30分，在河西的保利大剧院开盘。虽然房源套数不多，但前来买房或“捡漏”的购房者可不少，热度很高，人气也很旺。

与刚需板块不同的是，华润最好卖的并非是100平米的小户型，反而是最大户型140平米房源最为畅销，率先被抢购一空。120平米的西边户也非常畅销，果然都是些，想要一步到位的改善客户。

项目加推户型图如下：

华润此次加推，虽然门槛有所提高，但客户热情不减。相比于南京不少楼盘的地缘客居多属性，华润是面向整个南京城的，甚至是整个长三角，不少客户甚至来自周边城市，在得知自己中签之后匆忙赶来选房。

鱼嘴作为对标上海陆家嘴的板块，对于南京甚至整个江苏的买房人，还是非常有吸引力的。

看点

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金茂悦现场有钱人出没 放言未来要卖6万5

除了华润鱼嘴润府之外，鱼嘴金茂悦也在同一时刻开盘，不过地点在涵碧楼，都是高端场地。项目推出6、7、8号楼，共计192套房源，比润府要多出一些选择。

户型面积为143和179平米，都是豪豪的大户型，销许均价39800元/平米。此次加推的首付要求与润府一样，也是6成起，最低要准备340万元的首付款，能到现场的都是有钱人！

值得一提的是，这次加推房源是鱼嘴金茂悦项目的收官房源，项目自5月份首开至今，仅仅4个月的时间，开盘四次，此次都是时光，市场认可度非常高。作为河西南首个突破限价的楼盘，鱼嘴金茂悦可以说是区域涨价并热销的典范！

本次加推户型：

在此之前，房掌柜也曾和身边的网友们讨论过，将近4万的单价，鱼嘴究竟还值不值得买，毕竟区域内目前几乎无配套，能否支撑这么高的房价。

但购房者们显然很有信心，不少人非常看好这里的规划，毕竟可是对标陆家嘴的所在，各项规划利好在南京也是最顶尖的存在。买房人要做的不过是有钱、有运气，买到自己喜欢的房子就好了。“剩下来的，就交给时间吧，未来6万5完全不成问题！”

看点

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置业河西南 下半年还有这些机会

近来，市场加推的速度明显在加快，鱼嘴金茂悦4个月就收官，不少其他楼盘也在积极入市，加快推盘速度。与之节奏相类似的楼盘南京还有不少，主要集中在江北核心区域。

其实，河西南今年的推盘节奏整体都在加快，再也没有前两年那种半年一推、或集中加推的“惨状”了。因此，即使今天无缘鱼嘴的两家楼盘，也别害怕，下半年还有这些机会：

鱼嘴润府预计年前清盘

是的，你没看错，今天刚刚加推热销的润府在年前还有推盘计划。项目目前仅剩下G3、G4和G5号楼三栋楼未加推，只剩320套房源储备，户型面积为100、120、140和166平米四个户型。据相关工作人员表示，这些房源可能要在年前全部加推。

不过，除了G地块之外，润府后续还有F地块尚未推出，未来仍有机会。

华侨城天鹅堡年前有加推计划

除了润府之外，华侨城天鹅堡在年前也有加推机会，预计加推户型为162-290平米的纯改善户型。项目目前还剩9栋楼在售，货量充足。

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