5项目新推1101套房源入市，怡心湖临湖住宅首次开盘

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出5张住宅预售证，新增入市商品住房1101套，分别是由位于双流区的万科怡心湖岸、新都区的龙湖锦宸天街广场和碧桂园上观、郫都区的碧桂园锦熙府、蒲江县的天府孔雀城取得的。

万科怡心湖岸

怡心湖岸，效果图▲

项目位于双流区华府大道四段，临近天府新区，是由万科、新希望、中铁建地产、广东中天4大品牌联袂打造的标杆项目，也是怡心湖核心区临湖的纯住宅项目。项目距地铁5号线南湖立交站约1.6公里，距怡心湖站约2.5公里。目前，项目周边各类配套还在逐步完善中，很多商业配套、道路、包括怡心湖都还在建设中。

怡心湖岸总占地156亩，分为两个地块开发，容积率2.5，紧邻万科梦想城255亩大型城市综合体，以及蔚蓝卡地亚现代城，享有怡心湖“黄金一公里湖岸线”城市级配套集群；外揽怡心湖一线湖景资源，内设3600㎡下沉立体式园林景观--怡心谷，以“轻奢、度假”为灵感，打造“一环三轴六组团”的自然山水景观，实现让归家成为“度假之旅”的愿景。

本次开盘的1号地块占地87亩，总建筑面积14万余方，规划1033户，由11栋23—28层的高层建筑组成。本次推出约105㎡的套三和约136㎡的套四两种户型，均带装修，优惠后最低单价约18800元/㎡。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共324套，面积约39076.02㎡，其中105.47㎡—105.54㎡的3室2厅2卫户型162套，135.72㎡—135.68㎡的4室2厅2卫户型162套。

上述房源中提供33套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，175套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约21373—24933元/㎡，优惠后最低单价为18800元/㎡，每平装修标准为2999元，最低总价约250万元/套。

龙湖天鉅（龙湖锦宸天街）

项目效果图▲

项目位于新都区大丰镇，处于天府大道北延线城市中轴之上，成都北3.5环，大天路与北星大道交汇处，地段位置优越。项目距在建的地铁5号线石犀公园站和杜家碾站步行均约1.3公里，金丰高架、川陕路、天府大道北延线等主干路网可快速通达全城。

项目临近集休闲娱乐、文化演艺、旅游观光、大型聚会为一体的凤凰山露天音乐公园；紧邻在建的约655亩国际赛事中心——凤凰山体育中心，满足FIFA、NBA标准，重磅配套让城市生活与国际接轨。

项目总占地面积81亩，总建筑面积近14万方，仅规划有492套改善性住宅，项目自带并由开发商自持的约8万方锦宸天街（预计2021年9月开业），开启城北高端商业新篇章。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共280套，面积约33739.74㎡，其中130㎡的4室2厅2卫户型140套，110㎡的3室2厅2卫户型140套。

上述房源中提供28套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，152套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约15100—17600元/㎡，每平米含装修费3350元，最低总价约164万元/套，比上批次开盘价略有下降。

碧桂园上观

产品效果图▲

项目位于新都区蓉都大道天回路（成都植物园旁），紧临有天然氧吧之称的占地600亩的成都植物园，项目总占地面积99.95亩，建筑面积不到8万方，规划475户，是主城内城市山景联排纯别墅项目。项目距地铁3号线金华寺东站300米、植物园站600米左右。项目距离天府广场约14公里，到达荷花池9公里，到达国际商贸城8公里，到达西部海峡商贸城约3公里，到达建设路约12公里。

项目位于规划的环城生态带“六湖八湿地”当中的北湖湿地，将打造成和锦城湖、白鹭湾湿地类似的休闲生态区。目前首期的香城湿地公园一期也已经对外开放，这种城市湿地不仅可以增加空气中的湿度，同时大量的绿植可以起到净化空气，增加负氧离子的功效。同时项目被9大公园所环绕（成都植物园、凤凰山公园、大熊猫繁育基地、保利拉菲庄园公园、北湖、动物园、沙河公园、熊猫体育公园、天回银杏园）。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共197套，面积约32017.45㎡，其中166㎡—168㎡的2室4厅3卫户型21套，159㎡—162㎡的2室4厅3卫户型158套，170㎡—174㎡的3室2厅3卫户型18套。

上述房源中提供20套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，107套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约13962—20075元/㎡，最低总价224万元/套，比上批次开盘价有所下降。

碧桂园锦熙府

整体规划效果图鸟瞰▲

项目位于郫都区金牛大道与国宁东路交汇处，与成都后花园相邻，处主城国宾高端生活区。距在建的地铁6号线梓潼宫站步行约1.3公里，距成灌轻轨犀浦东站约300米；金牛大道，羊西线、沙西线三条主干道环绕，出入均较为方便。2017年4月，成都市明确提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的未来城市规划，促进城市的可持续发展。而项目所在区域正好处于“中优”区域中，整个区域作为传统的高端生活居住区域，交通、商业、教育、医疗等硬件配套都逐渐趋于成熟，片区未来潜力可期。

项目是碧桂园府系产品在城西的开山之作。总占地面积约37亩，总建筑面积近9万方，容积率2.50，仅规划有500户，由13栋总高7—20层的建筑组成。

本次预售为项目的3-7栋、11栋、12栋，户型为面积约108—123㎡的套三和面积约130—143㎡的套四。其中3、4栋为总高20层的高层住宅，两梯四户，其余为总高7层的板式洋房，一梯两户，均带装修交付。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共222套，面积约28019.71㎡，其中108㎡—123㎡的3室2厅2卫户型75套，130㎡—143㎡的4室2厅2卫户型147套。

上述房源中提供23套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，120套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约17174—20258元/㎡，每平米含装修费3120元，最低总价约186万元/套，与上批次开盘价基本持平。

天府孔雀城

项目效果图▲

项目位于成雅高速蒲江段寿安路口，拥有“两高三轨五快”的立体交通网络，成蒲快铁直达成都西站与地铁无缝换乘，规划中地铁S6号支线快速对接天府新区；驾车可通过成新蒲快速路、成雅高速到达项目。项目周边的中央公园、中德中心等15个总投资72亿元重大项目已全线开工；约1公里范围内有购物中心、德式风情商业街、星级酒店等（规划中）城市中央公园、泡桐树小学、（规划中）商业邻里中心，融合生活服务、健康教育和商业配套等，乐享便捷生态生活。

项目择址蒲江，拥有生态示范县的原生山水资源，全县森林覆盖率达66.71%，空气质量优于国家II级标准；项目处千亿级新城商务中央，以生态基底打造的产城融合千亿级新城，规划面积约85平方公里的国际生态精工新城，也是中德合作园，目前已引入中粮，中节能，佳享食品，博世，联想，KUKA等百强企业。

项目占地66亩，建筑面积约62000方，规划305户，空积率仅1.20。是孔雀城打造的一个德式风情溪谷住区，于蒲江原生江湾，复刻德式建筑风情，首批次美墅邻水而居，1.2超低容积率，奢享闲雅生活大境。引入孔雀城专属幸福基业物业，国家一级物业资质，12项标准化服务体系，120余项服务标准，给你细致贴心的生活服务体验。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共78套，面积约7610.49㎡，其中63.31 ㎡的2室2厅1卫户型1套，89.34㎡—9.70㎡的3室2厅1卫户型38套，106.78㎡的3室2厅2卫户型39套。

上述房源中提供31套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，24套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。装修及房价：清水单价约5495—5896元/㎡，最低总价约34万元/套，与上批次开盘价持平。