两项目新推608套房源入市，建设路刚需房首付约32万起

据最新预售信息显示，昨日大成都范围发出两张住宅预售证，共计新增入市商品住房608套，分别是由位于成华区的朗基城、金堂县的金都华庭项目取得的。

朗基城（瑞成轩）

项目效果图，矮的那幢为住宅楼▲

项目是朗基地产在成都主城区的又一力作，位于成华区建祥路9号，处于仅次于春熙路商圈的“成都第二商圈”——建设路商圈版块。项目周边，除SM广场、龙湖三千集、伊藤洋华堂集中式商业体外，还有盒马鲜生、美食巷——建设巷，城市奥特莱斯等商业配套。交通配套方面公交车、BRT、地铁站点皆有，不过，距5、7、8号地铁站点均约1.5公里左右，直接乘坐还是稍远了一点。

总占地面积20.38亩，总建筑面积约13.9万平方米，项目由1栋商办、1栋住宅和商业裙楼组成，总建筑高度超100米，整栋楼采用钻石立面落地玻璃幕墙，配置中央空调。建成之后将成为建设路版块又一地标性建筑 。项目规划住宅360户、商办734户；另外，项目自带1.8万㎡商业裙楼。前期主推的朗基城少公馆商办类产品，本次推出的为全部360套住宅房源，面积区间为59㎡—182㎡，户型涵盖套一、套二、套三、套五；主力面积为65㎡—128㎡，主力户型为套二和套三，均带装修，最低首付约32万元。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共360套，面积约27409.91㎡，其中约59㎡—61㎡的2室1厅1卫户型60套，约65㎡—70㎡的2室2厅1卫户型172套，约81㎡—约93㎡的3室2厅1卫户型112套，约126㎡—128㎡的2室2厅2卫户型2套，约129㎡—147㎡的3室2厅2卫户型10套，约182㎡五室两厅三卫户型4套。

上述房源中提供72套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，173套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约17122—18907元/㎡，每平米含装修费3250元，最低总价约105万元/套。

金都华庭三期

项目效果图▲

项目位于金堂县观岭大道222号，与蓝光观岭相邻。总占地面积100余亩，总建筑面积34万余方，规划总户数1200户。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共248套，面积约29956.35㎡，其中95.74㎡2室2厅2卫户型60套，115.18㎡—137.02㎡3室2厅2卫户型188套。

上述房源中提供25套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，134套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约5168—6548元/㎡，最低总价约53万元/套，与上批次开盘价基本持平。