做大庆本地人，我来说说，近二十年大庆人口在进行不停的置换。二十年前小区里很少有外地住户，现在呢？每个小区单元里都有一小半的外地人。大庆三十万以下的房子都卖给了他们，他们撑起了三十万以下房子价格不至于掉的太快。现在大庆经济不好外地人也不来了。七零后的大庆人的子女很多在外地上完大学都不回来了，大庆的职工家里都是一个孩子，而且他们老了也会随子女走，因为我是七零后，我接触的人都是这么想的也是这么做的。所以没有大庆本地人买房，大庆的高房价是撑不起来的。
持平或下跌。请看我下面分析。
很多人知道大庆是因为油田，大庆油田是中国最大的油田。油田英雄王进喜更是一代人的榜样，被誉为铁人。我今天分享几个外地人不知道的点。
第一，大庆还是一座“百湖之城”，其实武汉也有这个美誉。大庆的的地图可以直观感受这座城的湖泊之多。
第二，大庆很有钱。大庆虽然坐落在经济相对暂时落后的东3省，但是综合实力位列全国地级城市第11位，中国城市财力50强，新二线城市。2017年大庆的人均生产总值84197元。而且油田员工以前都分房子，所以很多大庆人都是有房一族。
第三，大庆距离哈尔滨近。这个近是指时间上。目前大庆到哈尔滨的高铁高频次发车，最快只要45分钟，基本实现同城化效应。
第四，还有一个现象是，越来越多的大庆人把自己的孩子培养出来，都希望他们走出大庆，或不在从事石油行业。毕竟电动汽车如火如荼、新能源汽车大行其道。石油行业受到了冲击。
那么基于这些背景的大庆，目前房价如何呢？大量本地人都有房，是不是房价就很难上涨？年轻人外流，刚需减少，是不是房价在下跌？带着这些问题，我们打开了某著名房产网站，寻找数据。
基本如我们预料，在全国三四线城市房价上涨的过去一年中，大清房价相对平稳，目前的全市平均价格5246元和去年基本持平。
从价格分布来看，大庆的房价集中分布在4000到6500元区间，高位数在12000元。
目前几个核心城区中，萨尔图区均价最高，5918元每平米。
相对于全国其他同级别城市房价，大庆的均价算是便宜。但是，现实是还有广大的当地居民月薪也就2000多元，3000元，对他们而言目前的房价还是比较高的。
你觉得大庆房价贵么？欢迎留言交流。
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