绿城百合公寓，是郑东新区比较知名的改善型住宅小区，该小区东临众意路，西靠观景水系金水河，南临农业东路，北依东风东路和东风渠，是郑州市新老城区的交界地段。
▲ 绿城百合公寓鸟瞰图
此次，峰哥对于绿城百合公寓的期望要远高于其他探访过的小区，一方面是此小区占据绝佳地段，而更重要的是它是绿城开发和服务的小区。
可是，转了一遍之后，峰哥还是略有失望的。
壹
1、小区的门禁系统比较松散
峰哥本来认为绿城百合的大门门禁会很严格，找朋友需要给业主打电话、或者做个登记什么的，结果大门是敞开着随便进出。还有单元门和地下停车场的门也都敞开着。
▲绿城百合公寓地下停车场门禁图
2、单元大堂十分普通
单元大堂没有吊顶、、没有吊灯、没有石材或者瓷砖墙面……只有大白墙，几乎没有装饰。
▲绿城百合公寓单元大堂图
3、楼道都是大白墙
楼道全部是大白墙，并且墙面脏污。
▲绿城百合公寓楼道图
4、楼梯墙面受潮发霉脱落
楼梯窗户边沿受潮严重，乳胶漆墙面发霉脱落。
▲绿城百合公寓顶楼墙面图
5、地上非机动车随意停放
小区地面仍然停有一些两轮三轮车电瓶车。
▲绿城百合公寓地面停车图 
▲绿城百合公寓地面停车图
6、地下停车场漆面脱落、布满尘土，非机动车与机动车没有隔断
地下停车场地面的地坪漆脱落，地面布满尘土，而且机动车和非机动车之间没有明显隔断，墙面受潮严重脱落。
▲绿城百合公寓地下停车场图
▲绿城百合公寓地下停车场图
7、自行车停放处杂物堆积，墙面严重脱落
▲绿城百合公寓地下墙面图
8、电梯也有广告牌
贰
1、小区周边环境优越
绿城百合公寓东边就是熙地港，西面紧邻金水河，北依东风渠，小区位置和周边环境十分优越。
▲绿城百合公寓西面金水河图
2、楼体外立面保持完好
▲绿城百合公寓外立面图
3、绿化景观设计精湛、维护比较到位
4、窗户设置限位链条，防护措施到位
▲绿城百合公寓窗户限位图
结语
当年，绿城给绿城百合公寓的定位应该是偏改善型的项目，从绿化率、容积率、车位配比上都有体现。可是，如今小区的硬件设施开始落伍、各类维护服务明显跟不上当下标准。
可是，绿城百合公寓何以支撑3万+的房价呢？
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