刚刚，一场“没有硝烟”的诸神之战，落下帷幕。
今早，多家房企在线搏杀，最终以封顶价 超54.5亿+8000㎡租赁房 的代价，拿下该地块，扣除配建， 楼面价超1.6万元/㎡ 。
整个拍卖过程堪称燃爆，你无法想象现在还有房企缺钱！ 下面一探究竟！
开拍前已有1轮报价 低消4300万/把
10点开拍，但有位大鳄半小时前就祭出杀招。开拍15分钟，迈过45亿大关。有房企咬的很紧，两次跟报价间隔6~8秒就杀出。
从第4轮开始，有位金主跟价间隔不到10秒，仿佛这场战斗变成了两个房企对扛。这操作手法大概率同一家房企所为~
狭路相逢勇者胜 18轮突破50亿
这波高度雷同的喊价节奏，分明是有两家大鳄扛上了。 地块到底跟谁姓？跟钱多的姓！
29轮，价格封顶价超54亿，这场没有硝烟的战斗实在太刺激。
下面房企转换赛道，开始竞租赁房面积。在这条赛道，有人依然高歌猛进，而有人则如履薄冰。
三山新城地块超11万㎡， 起始价超42亿 ，折合楼面价超1.2万元/㎡。 封顶价为超54亿 ，自持上限为15万㎡。
地块为省军区农副业基地旧改项目
地块处于广佛交界位置，南海区桂城街三山科丰路以东，毗邻国际创智园。容积率不高于3.2，限高120米，分为A、B、C三区规划。
根据规划要求，B区西南角配建一所18班幼儿园，用地面积≥7560㎡，无偿交付给政府。此外，竞得者还需无偿配建一个不少于1万㎡的社区活动中心。
地块周边大起底
地块周边有佛罗伦萨小镇、禾仰广场、三山小学、文翰小学、南海外国语学校、南海红卫医院等。
附近产业园氛围渐起，有三山港国际创智园、三山科创中心、三山青年创业园等，未来入住企业不俗。
距离地块约4~5km就有广佛网红圣地--佛罗伦萨小镇，和南海外国语学校及美仑国际学校等。
▲ 佛罗伦萨小镇
3轨道途径+南海新交通在建
片区规划有佛山地铁4号线、7号线、11号线共3条轨道，而途经魁奇路的地铁4号线（规划中），在规划范围北侧设有一处站点，未来借力轨交通达广佛。
值得一提是，南海新交通（在建），将东延接入广州南站，预计明年底通车。
番海大桥： 预计2021年6月完工
番海大桥位于三山新城南侧，起于魁奇路与港口路交叉口，跨越陈村水道，止于广州番禺区石壁钟三路。
该大桥通车后，南海区与番禺区5分钟内快速通达，南海区将无缝对接南站新城，更可和炙手可热的番禺万博板块连通。
▲ 番海大桥效果图
两大公园在旁，生态环境优美
据了解，南海将共计新增绿地面积超千亩，其中三山森林公园新增100多亩、高铁公园新增600多亩、文翰湖公园二期400多亩。简直宜居宜业，风景独好。
目前，高铁公园港口路段已入场施工，工程将于今年底前基本完成。
▲ 高铁公园效果图
文翰湖公园二期进展顺利，工程量已完成80%，可按计划年底前完工。
▲ 文翰湖公园 宋兹檀/摄
季华实验室： 一期三栋建筑月底封顶
季华实验室，乃三龙湾的超级名片，选址三山新城，破有用意。
项目首期工程计划建设7栋建筑，预计2020年6月30日前完成。
▲季华实验室 戴嘉信/摄
周边一手房价摸高3万元/平，二手也不甘示弱
目前片区在售项目仅有碧桂园广佛上城、保利诺丁山，价格区间在2.2-3.0万元/㎡；
二手房方面，保利西雅图、中海万锦熙岸均价略低。
这波土拍操作会不会影响整个佛山大势？
目前，各项生活配套还在逐步完善，人气还在回升的三山，已经能叫上3万的单价，三龙湾扛把子名不虚传。两年后，这里将卖什么价，恐怕令人咂舌！
在房企资金普遍紧张的当下，好地块依然被激烈角逐。证明市场比较健康，房企都认可佛山城市基本面。 那之前和当下押注佛山的你，还有啥好怕的呢？
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