济南二环内城区又供地了。8月5日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布国有土地使用权出让公告， 天桥区药山片区核心位置推出3宗居住用地，土地出让面积66029平方米，约99亩。
此次土地出让将于9月4日上午进行网上交易。
根据挂牌出让公告，这3宗居住地块位于天桥区蓝翔路以东、药山西路以西，地上最大容积率分别为2.5、2.5和1.6。
出让地块位于药山公园西侧， 与刚刚开工的天桥区全民健身中心（四馆）项目一街相隔； 而且天桥区计划对药山进行提升，在山体西侧脚下引水挖湖，建设高标准湖中公园。 可以说，从出让地块出门就是文化、体育休闲中心。
药山作为“齐烟九点”之一，文化、景观价值较高，为促进药山景观与城市空间充分融合，引山入城，使市民能够“看得见山、望得见水、留得住乡愁”，自然资源和规划部门对药山周边公共绿地、建筑高度和建设容量等进行优化。
今年3月，药山片区09街区部分地块布局优化后进行公示， 此次挂牌出让的3宗居住地块即位于09街区范围内。 优化方案显示，结合山体景观对居住地块建筑高度和建筑容量进行控制。
此外，该地块二类住宅用地调整为6.6公顷，普教设施用地规模增加至3.03公顷。
根据药山片区控规，该片区功能定位为工业研发、商务金融、生活居住等多元功能复合的城市新区。其中， 3宗居住地块所在的09街区为药山片区核心区，规划为生态居住片区 ，北接二环北路城市发展轴，东临药山—北马鞍山生态景观廊道，西侧蓝翔路—黄岗路为片区城市主干道，位置非常优越。
来源：爱济南
编辑：杜鸿浩
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