潍坊这8个小区办不出产权证、延期交房！有你家小区吗？

　　近日，有不少网友发来关于

　　办理产权证和小区延期交房的求助，

　　有住宅小区，有商务大厦，最多的甚至已经入住十几年之久。

　　多年来，他们一直催促开发商尽快办理，

　　并多次向相关部门求助，

　　但问题始终没有解决。

　　1、名称： 力拓国际

　　开发商： 山东力拓房地产发展有限公司

　　业主反映：力拓国际1号楼 2014 年 回迁至今没有办房产证

　　相关部门回应：经调查，前期该项目开发企业与施工单位存在经济纠纷，通过各方努力，分歧已经基本得到解决。开发商方面曾多次向市不动产登记中心递交材料，均因建筑图纸与实际现场不符，一直没有通过审核，被要求整改，目前还没有完成整改。

　　2、名称： 逸景和公馆

　　开发商： 潍坊金城房地产开发有限公司(挂名)

　　业主反映：我在新华路玉清街买了逸景和公馆1号楼买的房子， 已经交房7年了 ，到现在都没有办出房产证。

　　开发商方面回应：江苏一家公司受委托进行开发建设，建设期间存在多种问题，且私自转让开发建设权，导致项目烂尾，因手续不全无法办理产权证。公司准备走法律途径解决，相关材料已经上报，律师也已谈妥，希望能尽快为业主解决产权证问题。

　　3、名称： 圣荣广场

　　开发商： 潍坊圣荣房产开发有限公司

　　业主反映：潍坊圣荣广场25号楼(圣华公寓) 2007年 交房，房产证至今没有办理，房子出现 重复抵押 (当时买房子的时候是贷款购买，在这之前房子已经抵押一遍了)这种情况下政府执法部门是不是不作为，希望有关部门出面给解决实际问题。

　　相关部门回应：圣荣广场小区西北组团不动产证办理问题为历史遗留问题，自2009年区划调整以来，市、区党委、政府以及有关部门一直在积极协调，大力推进解决。经过各方努力，目前，21#楼已基本办理完毕，23#、24#楼部分单元办理完毕，25#楼与综合写字楼尚未办理，主要原因是开发企业欠交企业所得税，无法正常开具购房发票。各相关单位一直在积极协调推进，力争尽快解决该问题。

　　4、名称： 财富嘉汇大厦

　　开发商： 潍坊华建房地产开发有限公司(已被列入经营异常名录)

　　业主反映：自 2010年 全款购房至今未办理房产证，业主们多次维权发现所购房屋被开发商抵押并被法院查封，全款购房业主的购房款被开发商 恶意挪用 。业主多次维权无果，恳请相关职能部门尽快介入，切实解决业主的产权归属问题，尽快办理房屋产权证。

　　开发商方面回应：因为涉及房屋查封，导致部分产权证办不出。公司法人已经去世，目前由好友代理，产权证问题正在协商处理中，具体什么时候能办出还无法确定。

　　5、名称： 卫康苑小区

　　开发商： 菏泽公路产业开发总公司

　　业主反映：我于 2014年 在潍坊市奎文区道口北街卫康苑小区，购买住房，合同约定交房日期 2016年 ，至今未交房。

　　开发商回复：彭姓负责人表示，具体情况可以咨询律师，业主也可以到现场进行咨询。

　　住建局：延迟交房主要是由于开发企业与施工方存在纠纷和资金原因，住建部门已经与开发企业多次约谈，预计今年10月底可以交房。

　　6、名称： 和扬万悦城

　　开发商： 潍坊圣达房地产开发有限公司

　　业主反映：宝通街潍州路和扬万悦城小区2016年交房到现在房产证迟迟不办。

　　住建局回复：开发企业正在积极推进，目前在进行消防验收，尽快办理竣工验收备案，力争年底达到办证条件。

　　7、名称： 盛海樱华园

　　开发商： 潍坊市盛海置业有限公司

　　业主反映：你好，我是奎文区虞河路樱前街盛海樱华园38号楼业主，2013年我通过中介买的房子，约定2014年12月31日交房，但是至今未交房，交房时间未知，开发商也在“打游击”，现在联系不上了。

　　住建局：38号楼预计今年年底可以交房，由于开发企业资金缺口太大，政府相关部门已经介入梳理解决相关遗留问题。

　　8、名称： 新龙湾小区

　　开发商： 潍坊泰富房地产有限公司

　　业主反映：我是奎文区新龙湾小区7号楼A座的业主，我们这栋楼150户业主，自2015年年底交房至今没有办下房产证，开发商联系不上。

　　潍坊市不动产登记中心：由于开发企业没有到住建部门办理竣工验收备案表，手续不齐全，无法到房管部门进行新建房屋所有权首次登记，也就是办理俗称的“大证”，所以业主目前不能办理不动产证。