房价为什么不能跌？上涨只是买不起，大跌带来的后果严重到不敢想

居高不下的房价，一直是每个人所特别关注的事情，作为普通老百姓，想知道房价的信息，无非就三种途径，第一种：网上买房信息，第二种：地产商对外的宣传，第三种：中介。网上和楼市的信息也存在着真真假假，并不完全可靠，有一点风吹草动的现在，就可能被说成要大涨，或要大跌。

我国的高房价就像一把尖刀，深深地插入刚需购房者的内心，开发商的售房宣传为了尽快出售房子，开发商一般对外宣称都是房价要开始涨啦、购房资格名额有限等等说法，以此来激励正在犹豫的人赶快走向售楼部。贷款买了房的，久久不能愈合；买不起房的，伤口上随时都有可能被撒盐！一位95后的大学毕业生抱怨：“一踏入社会，就面临如此高的房价，何时才能买得起房？

就拿现在的一般二线城市来说，房价平均也已经过万元，一线城市更是达到了几万元每平米，一套二线城市房子算下下来，上百万元也就只能买个两居室，很多人感慨，房价一路上涨至今，虽然说中途有几个年份房价稍微平稳，但是也并未下跌迹象，按这样的房价，做为相对应的普通工薪阶层想要在这些城市买房，在不吃不喝情况下至少都得20至30年吧！然而从房价上涨的趋势来看，普通人收入的增张速度是不可能追上房价上涨速度的，加上人毕竟得吃饭、消费，所以，20到30年的预计应该是相对保守的了。

账单如果房价暴跌，中国会变成怎样？房子卖不出去，开发商无法回笼资金，导致资金链断裂而破产或跑路。这两项都对金融行业产生大量的坏账和资金黑洞。当金融行业因为坏账或黑洞冲击时，就没钱在投向其他行业的企业，甚至发生催收贷款，断贷等行为，进而破坏其他行业的流通性，各个行业都会陷入停摆的危机。房地产行业暴跌，将会影响着国家经济的主要命脉，整个经济就会崩坏。产生的蝴蝶效应更是不敢想象。

所以，目前想等房价暴跌基本上是不太可能的了，对于房价，有一定的上涨或下跌幅度，这个是很正常的，但随着调控政策的不断执行，暴涨或暴跌情况，市场不可能也不会允许。我们还属于发展中国家，虽然已贵为第二大经济体，但经济竞争力和人均收入还不高，离发达国家还有较大差距。经济快速发展的同时，也奠定了房地产在国民经济发展中的地位，房地产关联上百个产业，在拉动投资、解决就业方面发挥了重要作用。这不是中国单有的特色，在西方也是如此，未进入发达国家之前，房地产在经济中的比重也非常大，也会依靠土地财政作为城市发展资金。

当下的楼市在国家严格调控下，已经出现整体平稳，这是一个好现象。虽然部分地方还有热点，但也应该看到，部分城市也出现快速降温情况，专家表示防止部分城市房价下跌过快这件事比防止房价过快上涨还要重要。