怀化新闻网讯 6月28日早上9点，怀化市物业服务收费政策听证会在维也纳国际酒店召开，来自社会各界的消费者代表、经营者代表、人大代表、政协委员、行业专家、相关部门代表以及旁听人员等19名听证代表，围绕物业服务收费方案及完善物业服务监督管理提出了各自的意见和建议。
为了进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，减少物业服务矛盾，促进物业服务行业持续健康有序发展，根据《湖南省物业服务收费管理办法》《湖南省定价目录》的相关规定，通过开展物业服务专项检查和调研、召开征求意见座谈会等形式，经起草初稿、讨论稿、修改稿等多个回合，市发改委会同市住建局拟出台物业服务收费政策: 《怀化市住宅物业服务等级标准及服务内容（指导标准）》将住宅物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级五个等级。
拟定的两个物业服务收费标准方案:
方案一：分等级基准价，多层无电梯楼一级至五级分别为0.65 元/m2/月、0.80 元/m2/月、0.95 元/m2/月、1.30 元/m2/月、1.5 元/m2/月；电梯楼一级至五级分别为1.20 元/m2/月、1.4 元/m2/月、1.6 元/m2/月、1.80 元/m2/月、2.0 元/m2/月。
收费标准不包含消防、防雷公共设施设备检测和水景动力费用。
方案二：分等级基准价，多层无电梯一级至五级分别为0.75 元/m2/月、0.90 元/m2/月、1.05 元/m2/月、1.40 元/m2/月、1.60 元/m2/月；电梯楼一级至五级分别为1.30 元/m2/月、1.50 元/m2/月、1.70 元/m2/月、1.90 元/m2/月、2.10 元/m2/月。
听证会现场，绝大多数听证会代表表示，将同意《怀化市物业服务收费管理实施细则》条款，同意《怀化市住宅物业服务等级标准与服务内容》（指导意见），对怀化市住宅前期物业服务收费标准方案同意方案一。对于已购车位物业服务费同意1 至3 级服务30 元每月，4 至5级服务40 元每月。（记者 李娟芳 通讯员 伍乾君）
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