顺义高丽营地块也备受关注，吸引了包括保利、首开＋富力联合体、中海＋平安联合体、华润、金茂5家联合体7家房企的竞拍，最终首开富力联合体以41亿的成交总价拿下该地块。
顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块（R2）
该地块建设用地96884.68㎡，建面145327㎡，容积率1.5，限高24米，三通一平。起始价为34亿元，竞价阶梯为人民币1700万元，竞买保证金为人民币6.8亿元。该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡，且最高销售单价不得超过51073元/㎡。
目前，顺义区主要限竞房项目有祥云赋和公园十七区等，其中祥云赋销售均价在44966元/㎡，公园十七区售价在5.5万/㎡。
图片源自：北京乐居
该宗地周边多为高端别墅和商业办公用地，观承别墅大家、新世界丽樽、首开富力十號国际等，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过48641元/平方米，且最高销售单价不得超过51073元/平方米，不受70/90限制，在高丽营区域暂无竞品，未来或打造成大平层改善型住宅。
地块向南昌平北七家区域，华润未来城市、融尚未来等离地铁更近且区域优势明显，价格也相对偏高，均价在6万元/平左右。
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