东京最有名的区域——涩谷生活指南

对于日本人来说，涩谷是年轻人的代名词。由于它有许多商场，购物街，酒吧，餐厅，居酒屋，俱乐部和音乐厅，它每天晚上和周末都会吸收大量的人来享用。但是，一旦你分开涩谷过度拥堵的抢夺路口，东京最多元化和令人印象深入的街区之一就会展开。

除了涩谷站四周的繁华地域，病房还有许多安静的角落。间隔涩谷站仅几分钟路途的Shinsen和Ikejiri都是高档住宅区，深受外国人和日本年轻家庭的欢送。宽广的代代木公园和明治神宫构成了涩谷市的绿色中心。整个病房都装点着较小的公园和神社。

它作为日本时髦中心的普通形象也在涩谷的更多中央区域重演。代官山是一个时髦的社区，具有更共同的气氛，而惠比寿周边地域以其一流的餐饮选择而出名。Hiroo是东京外国人社区的另一个受欢送的地域，这里有着名的国际学校，东京最大的国际超市之一，国际诊所，大使馆以及各种各样的餐馆和咖啡馆。很容易了解为什么外国人和日自己都喜欢在城市最中心（也是最昂贵的）地点之一的一切触手可及的便利。

该地域的人口统计数据

涩谷是15.11公里，相对较小的病房2。它是东京的C5W之一，五个中央病房。它是由新宿区的北部，目黑区的南部，毗连世田谷区，一个受欢送的住宅区，到西部，和港区东部。它的外国人口不到5％，共有225,717名居民中有10,458人。人口密度低于许多临近的病房，每平方公里有15,200人，但是病房通勤者，购物者和食客都很受欢送，所以等待事情变得拥堵，特别是在周末。居民的均匀年龄为43.99岁，是东京23区最年轻的居民之一。

设备和属性

Shibuya在日本的购物，餐饮，学校和医院提供一些最佳选择。

涩谷站周边地域深受年轻购物者的欢送。他们涌向标志性的109 Mall购物中心（年轻）女性时髦。车站另一侧较新的Hikarie购物中心是另一个抢手目的地。东急和西武百货店备有高端西方品牌和设计师时装。表参道大道（Omotesando Boulevard）简直是每个大牌时装设计师的旗舰店。间隔街头时髦占主导位置的原宿站仅有几分钟步行路途。时髦的Daikanyama地域具有较小的新品牌。代官山以其高端餐饮选择而出名。涩谷的另一个美食天堂位于惠比寿站左近。

东京最受欢送的国际超市National Azabu位于涩谷区，靠近广尾站。Seijo Ishii和Kaldi Coffee Farm是两家范围较小的国际超市连锁店，在该地域也有多家分店。

无论是东京广尾医院和日本红十字会医疗中心有值班人员讲英语的医生。

Shibuya具有东京最好的健身房和健身俱乐部之一。受欢送的国际健身俱乐部Gold's Gym有三个分店，分别是表参道，原宿和代代木上原。24小时连锁店Anytime Fitness运营着许多分店，其他大型日本连锁店如Konami和Tipness在几个中央都有代表。

东京的许多国际学校都位于涩谷区。东京英国学校（男女同校），国际圣心学校（女子）和精英公开学校（男女同校）都位于这里的中心位置。涩谷还有一些国际学前班和小学。

病房的主要车站是涩谷，惠比寿，原宿，代官山，广尾，千驮谷和代代木站。代代木，原宿，涩谷和惠比寿位于山手线上，彼此相邻，十分便当上班族。从涩谷动身，到新宿需求7分钟，到东京站需求20分钟。

成田机场快线提供从涩谷到机场的直达衔接，大约需求一个小时。间隔羽田机场约有40分钟的班车车程。Sendagaya Station位于中央线的中心位置，是另一个有相似通勤时间的明智选择。Hiroo和Daikanyama位于较小的地铁线路上，通常会增加额外的通勤费用，但也意味着这些地域更安静，不那么拥堵。为这些车站增加10到15分钟的通勤时间。

房地产细节

涩谷市是东京最令人向往的住宅区之一。新属性长达五年的老卖了日元150万/米2 的均匀值，使其成为第二个最昂贵的地域，仅次于港区。较老的建筑变得更实惠，与10岁的性能售价JPY 136万，20岁的建筑物JPY 1,110,000，和30岁的建筑下的1亿大关，在日元95万/平方米，最后又降低2。

不出所料，涩谷也是最昂贵的租赁地域之一。再次，只要Minato病房超越，一个全新的物业每平方米的租金均匀为您提供5，200日元。那些不介意旧建筑的人能够大大俭省租金。10年历史的建筑物为4，800日元，20年历史的建筑物为4，250日元，而30年历史的建筑物均匀为每平方米3，850日元。

C5W的投资报答率常常低于外部病房的投资报答率。与此同时，由于涩谷等中心肠区的提高，空置风险也可能降低。均匀而言，新建筑物的年度总报答率仅略高于4％，而20年左右的物业则超越4.6％，在面临拆迁前仍有相当长的运用寿命。