5月居住价格上涨1.8%；万达72亿摘兰州28宗共千亩土地 | 地产财经早餐

今日要闻 统计局：2019年5月CPI同比上涨2.7% 居住价格上涨1.8% 个人养老金制度落地在即 养老多重保障渐近
阳光城：拟12.85亿元收购沈阳雅宾利花园项目剩余权益及债权 融创中国：拟发行6亿美元优先票据 利率7.25% 万达72亿摘得兰州主城区28宗地块 总出让面积逾1356亩

市场消息

12日统计局数据显示，5月份全国居民消费价格同比上涨2.7%。其中，居住、衣着、生活用品及服务价格分别上涨1.8%、1.7%和1.0%。

央行数据显示，5月份，中长期住户部门贷款增加4677亿元。5月末，广义货币(M2)余额189.12万亿元，同比增长8.5%，增速与上月末持平，比上年同期高0.2个百分点。

人社部牵头，正在会同相关部门研究制定养老保险第三支柱政策文件，目前进展顺利。这意味着，随着个人养老金制度加快落地，居民养老待遇提升将真正获得三重保障。

日前，佛山市住房和城乡建设局发布存量房网上交易规则征求意见，意见稿明确禁止房地产经纪服务机构及其从业人员签订虚假房地产经纪合同或买卖合同，利用虚假房屋信息、虚假合同、虚报房屋价格实施诈骗、偷逃税费、赚取差价等行为。

房企动态

阳光城拟以12.85亿元收购上置集团及上海亚罗合计持有的辽宁高校后勤集团100%股权以及应收债权。其中11.5亿元为标的公司股权对价，1.35亿元为偿还标的公司相应的股东借款。

为有效盘活公司存量资产，民丰特纸拟委托嘉兴正联以评估值1784.6万元为底价公开拍卖出售位于浙江嘉兴的36套闲置住宅房屋资产。

绿地控股于5月份新增房地产项目15个。其中，8个为商住项目，3个为住宅项目。项目总用地面积为303.97万平方米，总地价为142.78亿元。

股权融资

融创中国拟发行2022年到期的6亿美元7.25%优先票据，该票据将于新加坡联合交易所上市。发行票据所得款项拟主要用于为集团现有债务再融资。

正荣地产拟对优先永续资本证券进行国际发售。建议发行的本金额，条款及条件尚未落实，建议发行所得款项净额为其现有债务进行再融资。

雅居乐集团将于7月18日按赎回金额全数赎回所有未偿还的于2013年1月发行的7亿美元次级永久资本证券。

土地市场

12日，万达地产集团有限公司以71.92亿元竞得兰州市七里河区崔家大滩28宗共计1356.857亩商住用地，用以开发建设兰州万达城项目。

12日，南京出让4宗宅地。4宗土地均位于浦口区江北新区，总出让面积238亩，总建筑面积30.8万平方米，总起价50.5亿元。最终，该4宗地被融侨、卓越、栖霞建设和正荣分食，总成交价64亿元。

12日，佛山市2宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积67921.18㎡，总规划建筑面积184352.23㎡，起始总价约10.27亿元。2宗土地分别被保利和美的收入囊中，成交价分别为8.15亿元和30.59亿元。

上海仁恒置业有限公司于11日以总价34.32亿元摘得上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-03地块，成交楼面价约4.94万元/㎡，溢价率4.79%。

保利浙南房地产开发有限公司12日以总价24.23亿元竞得浙江省温州市鹿城区一宗商住地，楼面价12676元/㎡，溢价率30%，需配建2600平方米保障房。

中海地产12日以9.35亿元摘得大连甘井子区一宗区域成熟住宅用地，溢价率49%，并需配建12720平米配建租赁住房，剔除配建租赁住房外，成交楼面价格约为11011.54元/㎡。