房价在“掉头”，这些信息让买房不那么紧张，能否买房有了结果

房价正在“掉头”？这些信号紧绷之弦落地，能否买房有了答案

大家如今最关注的，莫过于在2019年房价的趋势将会是涨还是一个跌。据权威人士估计，在2019年，我国的房地产市场，仍然会保持一个平稳发展的走向，并且一些热点的城市，会在这个平均的水平上高出一个微小的尺度。

当这个消息传出之后，在这个行业里，似乎又掀起了一波热潮，很多人都认为，如今的楼市，已经处于一个平稳打破的状态，而房价也正在慢慢的调头。

特别是那些开发商和中介们，他们也是异常的兴奋，似乎在眼前看到了黎明的曙光。但是事实上情况会如何呢？全国的房价是不是将会在稳中有涨呢？要想了解这方面的知识，我们要从以下几个方面来判断。

第一，大家不能断章取义的去理解专家的判断。

在专家的报告中我们看到，他们估算出在2019年房价会有一个小幅的涨动，其实在里面还特别提示个别的热门城市，在这个涨幅上还会有一个超过尺度的百分比。其实他们说的是一个平均值，言外之意就是有的地方会大幅涨，而有的地方还会处于一个下跌的状态，总之从全国来说，它会维持在这个水平线上。

第二，房价涨跌的问题最终应该回到原点。

房价的根源，其实也就是市场交易产生的这种商品价值。我们大家都知道，房子那是用来住人的，不是用来炒作的，不过在前面冠上的商品房三个字，自然它就有了商品交易的功能。当有了这个功能之后，我们自然就了解到房价变化的本质规律了。

在2019年，房价的走向可能会被我们忽视的两大干扰因素。

1，房地产的目标，还有住建部重申的房住不炒的政策。

大家都知道，在2018年，因为房地产调控的非常厉害，很多准备买房的人，他们可能暂时没有买到房子，到了2019年，积累了更多的资金，腰包鼓起来，自然买房的愿望就更加强烈了。另外，在市场化的调控下，房住不炒的本质，并不是将房地产业拉回到经济老路，而是让它保持在一个平稳发展的水平线上。

2，经过2018年的调控，各地的房价慢慢趋于平稳，甚至有些城市出现回落。

调控政策的思想，不是让它过冷或者过热，而是让它趋于一个平稳的状态，在今后房价将会走向何方？大家首先要知道，今后政策性的调控依然不会松懈，在各大城市中，他们逐渐的会落实主体的责任制，确保房价还有房地产业稳步的发展。

所以以后炒房者是没有什么机会了，房屋则留给那些刚需用户。