房地产市场颓势继续，碧桂园发布5月成绩单，增速放缓？

虽然房地产市场整体表现的比较低迷，但是国内的巨头公司并没有放弃，依旧是干劲十足啊！作为房地产三大巨头的碧桂园，表现的也是可圈可点的，在2018年的时候，碧桂园就携手旗下的附属公司，合营公司以及联营公司，创下了5018.8亿元的收入，同比增长超30％。

而碧桂园的这一强劲态势也是继续延续着，在继万科恒大之后，碧桂园也发布了5月份的成绩单，目前，碧桂园只会对外公布权益销售金额，根据相关的数据显示，在今年5月份，碧桂园以及其附属公司等共实现543.3亿元的合同销售金额，而权益销售建筑面积约582万平方米。

再来看看碧桂园前5个月份的权益销售总金额，据悉，在2019年1月份-5月份，碧桂园权益销售金额共计2215.6亿元，全口径销售金额3114.9亿元，领先万科433.6亿元，并且超出了恒大近800亿元的差距。事实上，自2017年的时候，碧桂园就在市场上占据着"垄断优势"，牢牢霸占了老大的地位。

虽然碧桂园的每份数据报告都是非常"漂亮"的，但是透过现象看本质，碧桂园也是出现了增速放缓的情况。根据相关的数据显示，在2019年1月份，碧桂园的权益销售额为330.7亿元，同比下调了28%。在今年的2月份-4月份之间，碧桂园的权益销售整体是放缓的，且同样出现了下调的趋势，截止到今年5月份，这个数据更是变为了负数，下调了-4.88%，而权益销售面积同比也减少4.14%

事实上，从碧桂园增速放缓的趋势之中，我们也能够感受到房地产行业所释放的一个信号，房地产市场整体是趋于"理性"的，尤其是在经历了一轮规模突进之后，房地产行业的重心似乎也转向了安全与质量问题上。

虽然在权益销售以及权益面积有所下降，但是碧桂园的土地市场可谓是前景大好，自今年5月份开始，碧桂园先后拿下了天津，无锡等二十多宗地皮，总价值超过300亿。不得不说，碧桂园还真的是土地市场的常客啊！

另外，房地产行业一直都具有非常强的周期性，想要实现长时间的稳定运转，对于不少的房地产厂商来说也是一大难题，而马太效应对房地产行业的表现也是愈渐的明显，碧桂园便是这一典型的代表。