禁止有人员活动的楼顶平台，被同层业主搞绿化、接水电。楼上住户担心有安全隐患多次反映，但仍制止不了施工。
楼下业主占用公共平台施工 楼上业主多次反映未果
今年过年后，张女士一家搬进了西安市凤城七路贰号大院小区5楼的新家，本以为将过上幸福的新生活，但在4月28日上午，她起床发现客厅窗户外4楼的半边楼顶平台被铺上了一层黑色的东西。
“我拍照发给朋友，朋友说可能是在做二次防水。”张女士说，她将该情况发到小区业主群后，4楼业主出面承认是她家在施工，之后还上楼找过她，表示只是在做绿化。
张女士对这种说法并不认可，“施工工人都是通过4楼业主家客厅窗户进入楼顶平台施工，该平台属于公共空间，没有物业或开发商的手续，怎么能随便施工。
张女士说，之后她向小区物业多次反映，并拨打12345市民热线反映存在违建，物业和经开区国土规划局也派人查看过，但楼下施工却并未被有效制止，甚至在5月14日左右，楼下还拉来很多木材。
“木材过几年被风化后，楼上住户不小心扔个烟头就可能造成火灾。”张女士说，目前在该小区存在多处占用平台的情况，但都没她家楼下严重。
4楼业主：只是进行绿化 曾向物业报备过
6月4日上午9时许，华商报记者在现场看到，张女士家客厅窗户下两三米就是一处近百平方米的商铺楼顶平台，目前该处防水层已铺设完毕，地上堆着许多木板，棕色地板也已铺设了一大片，现场还能看到一些水管和电线，拐角还摆着几个花箱。
之后，在12345市民热线给张女士的回复中记者看到，“四楼楼顶目前不存在违建，存在占用公共区域施工作业的问题，为杜绝后续可能出现的违法建设，经开区国土规划局已函告城市管理局依法制止，恢复公共空间。同时，已联系小区开发商督促小区物业予以制止。”
对于施工，4楼业主表示，她家施工向物业报备过，也是依据政府发布的楼顶立体绿化的文件将平台绿化。
“我小时候家住的是个大院，院子里可以晒被子晒衣服，但是现在楼房没这种环境。”施工业主说，考虑到楼上不断扔各种杂物或烟头，她将计划中的防腐木换成了阻燃材质。
物业称无执法权 城管局称不属违建
上午10时许，贰号大院小区物业曹经理说，该处为4楼商铺楼顶平台，不允许有人员活动。
“1个月前规划局到现场看过，表示如果存在搭建行为，要及时向城管和管委会反映。”曹经理说，目前他们向相关部门都反映了，也派工作人员经常查看是否进行违建。“如果有违建的东西，我们会及时制止并反馈，至于目前谁来处理，物业没有执法权。” 那施工业主是否向物业报备过呢?曹经理表示，并未收到过该住户的报备信息，而且物业已下发违章通知单。
一名经开区城市管理局工作人员查看现场后表示，该处肯定不属于违建，回去将会给单位再反映一下，“违建指的是构筑物和建筑物，我们只是城管执法，我们不能超出执法范围。”
下午4时许，经开区国土规划局工作人员表示，接到12345反馈后曾派人查看，但该处未达到出具违法建设认定函的标准，担心后续会进行违法建设，他们就联系了城管执法局对该处进行关注。
华商报记者 蒲阳
来源： 华商网-华商报
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