作者 | 宋琪
编辑 | 徐沛宇
江湖还是那个江湖，只是换了一波盟主。
5月28日，91岁的李兆基最后一次以集团主席的身份出席了恒基地产董事会，之后，四叔正式卸任，将自己一手建立起来的商业帝国交到了两个儿子的手上。
只是“新掌门”初立，“老掌门”也不急于立马退出江湖。从5月27日晚间恒基兆业地产发布的公告来看，李兆基虽卸任董事会主席兼总经理职务，但仍留任公司执行董事。同时，恒基地产管理层在股东会上还表示，作为公司执行董事，李兆基一定会参加公司的业务，在一些重要的事情上给予公司指导。
同日（28日），恒基地产的上市联营公司——香港中华煤气也发布公告，宣布李兆基同时退任中华煤气主席、非执行董事以及提名委员会及薪酬委员会成员职务。公司联席主席以及提名委员会成员兼联席主席、薪酬委员会成员的职位同样交给了其子李家杰和李家诚。
至此，市值近5500亿港元的商业王国正式迎来两位少主，李兆基也在奋斗了70年之后终于过上了相对清闲的“退休生活”。
“四叔”其人
李兆基，1928年2月20日生于广东顺德大良，由于在家中排行第四，发家之后，“四叔”的称呼就流传了起来。
“四叔”出生时，其父亲李介甫先生就已拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，经营着黄金、汇兑、外币买卖生意。从6岁开始，李兆基就被父亲安排进家里的商铺头学习做生意，到12岁时，就能出任天宝荣金铺的头柜，成为顺德无人不知的神童和黄金奇才。
1948年，时年20岁的他在做了四年掌柜后，带着1000块钱独创香港，由此，李兆基开始一步步的创造属于自己的创奇。初抵香港，李兆基从他熟悉的买卖外汇和黄金的生意入手，赚到日后发展的“第一桶金”。
后来，香港人口急增，工商业开始发展，房屋开始供不应求。1958年，一直相信实物比货币更为保值的李兆基，和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司，开始向地产行业进军。后来，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立了“新鸿基”。
李兆基回忆当年生活时曾说：“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭，自小对生意已耳濡目染，后来在银庄工作，令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等，都可随着政治的变迁，在一夜之间变成废纸，令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。”
局势预判精准到可怕的李兆基一眼选中了当时香港升值最快的行业，并在这个行业一路做成了全球第四大富豪。回想自己在香港最初的30年，李兆基直言他最大的成功之处就在于入对了行，“幸运地进入了地产业”。
是不是幸运暂且不说，李兆基确实凭借他的未卜先知多次押中了投资的“宝”，1973年，香港发生大股灾，股市暴跌震动了房地产市场。彼时人心惶惶，人人自危，李兆基却在这个节点创立恒基兆业，并借壳永泰公司上市。1987年下半年香港经济过热之时，港岛住宅楼价已经平均超过一千元每平方尺，大家投资劲头强劲，李兆基再次反其道而行，迅速做出出货决定。后来，狂热的“疯牛”没跑多久就崩了盘，在大家都被冷水泼的收起尾巴做人的时候，李兆基却开始谨慎入货，低价买下了大批土地和旧楼。
除此之外，李兆基还启动了多元化的经营策略，从20世纪70年代中期开始，他先后收购了中华煤气、香港小轮以及美丽华酒店集团的控股权。如今，中华煤气已成为李兆基旗下最大的资产版块，截至5月30日收盘，其总市值已达2621.84亿。
四叔的能源版图
1862年成立的香港中华煤气是香港历史最悠久的公用事业机构，也是香港规模最大的能源供应商之一。过去150多年来，煤气公司已经由初期供应煤气用于燃点街灯，发展到今天在大中华能源行业领先，成为李兆基旗下最成功的产业之一。李兆基当初收购中华煤气，可以称都上是捡到了宝贝。
1975年，香港市场传出港灯与怡和恶意收购中华煤气的消息，为避免资源供应落入外资手中，当时煤气董事局主席邀请李兆基入局，最终李兆基击败对手竞争，通过恒基兆业共收购了中华煤气29.7%的股权。
之后，中华煤气开始进军内地市场，它在中国发展的第一个燃气项目已经要追溯到25年前，经过10余年的积累，2007年3月，中华煤气收购百江燃气，并将之改名为港华燃气有限公司，就这样，港华燃气演变为中华煤气内地燃气业务的主力军。
有了港华燃气助力，李兆基迅速打通了中国内地的市场，不仅内地的燃气管道业务开始全面铺开，并且拥有了他的燃气品牌——港华紫荆。到今天，公司在内地共有逾100个项目，业务遍布全国19个省、直辖市和自治区，它的客户群则超过1000万户。
“传奇”的退场
一向思虑周全的四叔此次退场也不是临时起意的突然之举，早在2011年，李兆基已经开始为他的退休和“二代”的接班铺垫。
2011年9月至10月，李兆基便一口气辞掉旗下33家香港附属公司的董事职位，其中八成的附属公司交由次子李家诚续任董事。虽然当时公司官方解释说：“这是一般日常的商业安排，是为了精简附属公司的董事局架构。”但当时业内人士都认为李兆基已有意退休。
2014年6月，李兆基又宣布因事务繁忙辞去美丽华酒店主席一职，由其子李家诚接任主席兼行政总裁。一年之后，恒基地产上市子公司恒基兆业发展发布公告，李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬文员会成员之职务，由李家诚接任。
这之后，李兆基曾表示，由于自己年事已高，应该要安排接班事宜，并陆续减少工作量。就连这次的退场，李兆基也早就打好了预防针。2019年3月20日 ，恒基地产官方发布声明，公司创办人李兆基将于5月28日的股东周年大会上宣布退休。
如今，随着李兆基的交棒，香港地产四大天王的时代最终落幕，如今这四大集团已全部换代，第二代的开始登场，更年轻的第三代也开始参与家族业务。
创业的传奇已近结局，守业的故事也已动笔，未来的江湖又会出现什么天王，未来的市场是谁的主场，我们慢慢观望…
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